Emera Eiendomsmegling

Emera Eiendomsmegling er en fersk meglerkjede som vil gjøre boligsalget enklere og budrunden litt morsommere. Kjeden tilbyr en komplett meglertjeneste og følger deg gjennom hele boligsalgsprosessen. De ønsker å bli målt på kundeomtaler fremfor antall salg.

Slik jobber Emera med boligsalg

Emera tar hånd om hele salgsprosessen din, helt fram til nøklene skifter hender. Meglerne koordinerer verdivurdering, klargjøring, markedsføring, visninger og oppgjør. Profileringen av boligen er noe Emera selv trekker frem som sitt fremste kjennetegn. Tanken er enkel: en god presentasjon betyr mest når du skal selge det dyreste du eier.

Tre ting står sentralt i måten kjeden selger bolig på:

• Stilfull profilering: gjennomarbeidet presentasjon uansett boligens størrelse og standard
• Målrettet markedsføring: annonsering skreddersydd for å nå aktuelle kjøpere
• Trygg salgsprosess: meglere som følger deg tett gjennom hele oppdraget

Meglerne hos Emera er opptatt av åpenhet og ærlighet, og kjeden er tydelig på at den ikke gir urealistiske løfter eller pynter på sannheten. Du kan dermed stole på rådene du får om boligen og markedet. Det passer godt for selgere som heller vil ha ærlig veiledning.

Kontorer over hele landet

Emera har vokst raskt og har allerede meglere flere steder i landet. Administrasjonen ligger i Henrik Ibsens gate i Oslo, og derfra dekker kjeden både hovedstaden og en rekke andre byer og regioner. Mange av de største byene i landet har allerede et Emera-kontor.

Du finner i dag kontorer på disse stedene:

• Oslo øst og Oslo vest
• Bergen
• Romerike, med kontor på Kløfta
• Trondheim

Nye kontorer er på vei i blant annet Narvik, Halden og på Øvre Romerike. Den landsdekkende profilen gjør at boligselgere får samme standard på presentasjon og oppfølging uansett hvor de bor. Du møter altså en lokal megler som jobber etter de samme rutinene som resten av kjeden.

Hva koster Emera?

Prisen på et boligsalg hos Emera avhenger av flere ting: antatt salgssum, hvor i landet boligen ligger og hvor lett den lar seg selge. Provisjonen beregnes ut fra salgssummen, inkludert eventuell andel av fellesgjeld. De oppgitte prisene er veiledende og gjelder for meglertjenestene til Emera Eiendomsmegling.

Veiledende priser hos kjeden ser slik ut:

• Veiledende provisjonssats: 1–3,6 %
• Tilrettelegging: 15 000–17 000 kr
• Grunnpakke: 5500–14 300 kr
• Markedsføringspakke med salgsoppgave: 24 850–30 000 kr
• Markedsføringspakke uten salgsoppgave: 22 850–28 000 kr
• Oppgjørshonorar inkludert factoring: 7500–9900 kr
• Visning og overtakelse: 3000–4000 kr per stk.
• Verdivurdering med e-takst: fra 2500 kr

Provisjonssatsen er oppgitt som et intervall fordi den henger sammen med antatt salgssum og hvor mye arbeid oppdraget krever. Boliger med salgssum over 15 millioner kroner kan få et tillegg for utvidet ansvarsforsikring på 5950–10 838 kr. Bare husk at det er salgssummen som avgjør hvor lønnsomt salget ble, så ikke fokuser bare på prisen når du skal velge megler.

Trygghet og fritt meglervalg

Emera har lagt inn flere ordninger som skal gjøre boligsalget tryggere for deg som selger. Kjeden tilbyr boligselgerforsikring gjennom et samarbeid med Söderberg & Partners, slik at du er dekket også etter at handelen er gjennomført. En slik forsikring kan spare deg for store summer hvis kjøperen senere klager på feil eller mangler ved boligen.

Her er to ting du bør ha med deg før du velger megler:

• Boligselgerforsikring: tegnes via Söderberg & Partners og dekker deg etter salget
• Fritt meglervalg: valget av megler skal aldri være knyttet til lån eller andre banktjenester

Kjeden understreker at du står helt fritt til å velge megler og at oppdraget aldri kan gjøres betinget av at du takker ja til for eksempel et banktilbud. Det gir en ekstra trygghet i at megleren jobber for deg som selger. Emera Eiendomsmegling passer derfor godt for deg som vil ha en uavhengig megler med vekt på ærlig rådgivning og en gjennomarbeidet presentasjon av boligen din.