Trenger du en eiendomsmegler? Det er mange alternativer å velge mellom. På denne siden kan du begynne med å se en liste med eksempler på gode meglerkontorer i Norge. Dersom du sender inn en forespørsel gjennom vårt kontaktskjema, vil du få tilbud fra flere eiendomsmeglere som er tilpasset ditt behov. Sammenlign og finn beste megler i dag.
Vi finner meglerne for deg. Fyll ut skjemaet, så velger vi ut kontorer på Norge som passer boligen din.
Kom i gangDet selgerne sier
Anders Karlstrøm fremstår som en svært profesjonell, ryddig og tilgjengelig megler med god kommunikasjon og oppfølging gjennom hele salgsprosessen. Han er kunnskapsrik, engasjert og leverer gode resultater, ofte over prisantydning. Anbefales på det sterkeste.
Anders Karlstrøm er eiendomsmegler og partner i Sne Eiendomsmegling i Tromsø. Han er godt kjent med markedet for nyere leiligheter, og han vet hvilke kvaliteter som gjør at en bolig skiller seg ut på markedet.
Det selgerne sier
Kunder beskriver Kaisa Kvamme som en svært dyktig, engasjert og profesjonell eiendomsmegler med god oppfølging, tydelig kommunikasjon og grundig veiledning. Hun bidrar til gode salgsresultater og en trygg, effektiv salgsprosess. Anbefales på det varmeste.
Kaisa Kvamme er eiendomsmegler og partner hos Nordvik Bergen Vest. Hun er kjent for gjennomarbeidede boligpresentasjoner og ble nominert til Årets Unge Selgerforbilde i 2021.
Det selgerne sier
Michael Boxill fremstår som en svært profesjonell, tilgjengelig og dyktig megler med god kommunikasjon og tett oppfølging gjennom hele salgsprosessen. Kundene opplever trygghet, effektivitet og gode resultater, og anbefaler ham på det varmeste.
Michael DeCourcy Boxill Knutsen er eiendomsmegler og partner hos Nordvik Stavanger. Han selger leiligheter, eneboliger, rekkehus og tomannsboliger over hele Stavanger og omegn.
Det selgerne sier
Robin Rodahl fremstår som en svært profesjonell, engasjert og dyktig eiendomsmegler med god markedskunnskap. Han gir grundig oppfølging, gode råd om presentasjon og styling, og oppnår ofte salgspriser over takst. Anbefales på det sterkeste.
Robin Rodahl har jobbet med eiendom siden 2007 og har solid erfaring med salg av leiligheter, også i det øvre prissjiktet. Kundene beskriver ham som ryddig, tilgjengelig og engasjert.
Det selgerne sier
Mats Kolsrud fremstår som en svært dyktig, profesjonell og tilgjengelig megler med god oppfølging, tydelig kommunikasjon og høy servicegrad. Kundene opplever prosessen som ryddig, effektiv og trygg, og anbefaler ham varmt ved boligsalg.
Mats J. Kolsrud er daglig leder og eiendomsmegler hos Nordvik Gjøvik. Han har erfaring med bruktboliger og nybygg.
Det selgerne sier
Kundene er gjennomgående svært fornøyde med Sebastian Chodkowski som eiendomsmegler. Han beskrives som profesjonell, ryddig, tilgjengelig og engasjert, med god kommunikasjon og evne til å oppnå gode salgsresultater i krevende markeder.
Sebastian Chodkowski er eiendomsmegler og partner hos Nordvik Lørenskog på Fjellhamar. Han går grundig til verks i hvert salg og bruker fast boligfotograf og boligstylist for å vise boligen fra sin beste side.
Det selgerne sier
Sylvia Post fremheves som en svært erfaren, profesjonell og engasjert eiendomsmegler med god kommunikasjon, tilgjengelighet og oppfølging. Kundene opplever trygghet, ryddighet og høy kvalitet gjennom hele salgsprosessen, med gode resultater og anbefalinger.
Sylvia Post er daglig leder, eiendomsmegler og partner hos Nordvik Løren i Oslo. Hun har jobbet som megler siden 2000 og setter trygghet og tillit øverst i hvert eneste boligsalg.
Det selgerne sier
Michael R. Myhre fremstår som en svært profesjonell, erfaren og tilgjengelig eiendomsmegler med god markedskunnskap. Han leverer effektive, ryddige og vellykkede salgsprosesser, oppnår gode priser og gir tett oppfølging gjennom hele salget.
Michael R. Myhre er daglig leder, eiendomsmegler MNEF og partner hos EIE Stavanger. Han legger mye arbeid i salgsforberedelsene og er opptatt av detaljene i hvert eneste salg.
Det selgerne sier
Kundene er gjennomgående svært fornøyde med Kajin som megler. Hun beskrives som profesjonell, engasjert, tilgjengelig og dyktig med god oppfølging, tydelig kommunikasjon og evne til å skape trygghet gjennom hele salgsprosessen. Salgene går ofte raskt og til gode priser.
Kajin Hashim er eiendomsmegler MNEF og partner hos Nordvik Bergen. Hun har god kjennskap til leilighetsmarkedet i og rundt sentrum.
Det selgerne sier
Silje oppleves som en svært profesjonell, tilgjengelig og engasjert megler med god oppfølging og tydelig kommunikasjon. Hun gir trygge råd, er effektiv og pålitelig, og anbefales på det varmeste av mange fornøyde kunder.
Silje Hanevik Eia er eiendomsmegler og partner hos Nordvik Lørenskog, der hun også bor. Hun jobber grundig med visning og budrunde, med mål om å få boligen solgt i toppen av markedet.
Det selgerne sier
Kundene opplever Magnus som en svært profesjonell, tilgjengelig og hjelpsom megler med god kommunikasjon og lokalkunnskap. Han gir trygghet, følger opp grundig og leverer effektivt, noe som gjentas i mange anmeldelser. Anbefales på det sterkeste.
Magnus Gjellan er eiendomsmegler, salgsleder og partner hos Nordvik Lørenskog. Han jobber målrettet for å oppnå høyest mulig pris, med god markedsføring og en trygg prosess for selgeren.
Det selgerne sier
Dan-Christian Jensen fremstår som en svært profesjonell, kunnskapsrik og serviceinnstilt eiendomsmegler med god kommunikasjon og grundig oppfølging. Han skaper trygghet, er tilgjengelig, ryddig og leverer gode resultater i salgsprosessen.
Dan Christian Jensen er fagansvarlig, eiendomsmegler og partner hos Nordvik Løren i Oslo. Han er ryddig, effektiv og tilgjengelig, og har vært kåret til både Årets daglige leder og Årets fagansvarlig i Nordvik.
Avdelingsleder/Eiendomsmegler
Avdelingsleder/Eiendomsmegler MNEF
EiendomsMegler 1 er en allianse som tilsammen er Norges største leverandør av meglertjenester, med nærmere 950 ansatte fordelt på 12 regionale aksjeselskap. Meglerkjeden er heleid av SpareBank1 og er en totalleverandør på meglertjenester, og kan bistå med tjenester innenfor segmentene – bolig, fritidseiendom, tomter, samt prosjekt- og næringseiendom.
Daglig leder/Eiendomsmegler
Eiendomsmegler
DNB Eiendom er en av Norges største meglerkjeder, eid av DNB ASA konsernet med over 900 lokalkjente eiendomsmeglere, fordelt på over 120 kontorer over hele landet. DNB er en totalleverandør innen meglertjenester. Dette betyr at de tilbyr salg av boliger, fritidseiendom og tomter i tillegg til prosjektmegling og nybygg.
Daglig leder/Eiendomsmegler MNEF
Partner/Eiendomsmegler MNEF
PrivatMegleren er et meglerhus heleid av Nordea, nordens største bank. Det at de er eid av Nordea, gir deg som kunde flere fordeler. De tilbyr eiendomsmeglertjenester innen segmentene – bolig, fritidsbolig, tomter, nybygg og næringseiendom.
Notar har hovedkontor i Kristiansund og dekker store deler av landet. Selskapets overordnede mål er å skape et så godt kundeforhold slik at kundene kan være ambassadører videre. Dette kan de vise til med deres unike salgsgaranti og særdeles gode omdømme.
Partners er et av landets yngre meglerkjeder. Likevel har Partners rukket å bli Norges syvende største kjede med over 20 kontorer fordelt på hele landet. Fra Arendal i sør til Alta i nord. De er en nytenkende og uavhengig meglerkjede med et engasjement for lokalmiljøet.
Nordvik er en frittstående eiendomsmeglerkjede som ikke eies av en bank. De har et eget oppgjør- og regnskapskontor i ryggen. Meglerne håndterer alt fra vanlige boligsalg til nybygg, fritidseiendommer og næringseiendommer. Kjeden er kjent for sine flotte boligpresentasjoner, digitale løsninger og innovative markedsføringsverktøy.
EIE – Norges største uavhengige eiendomsmeglerkjede
EIE ble etablert i 2006 og har i dag over 50 kontorer og 450 ansatte. EIE franchise tilbyr vi et profesjonelt støtteapparat med eget oppgjørskontor, regnskapskontor og en egen markedsavdeling som bistår meglerne våre med de beste markedsføringsverktøyene for å skape best synlighet for din bolig. Vi kaller det EIE metoden. Det gir trygghet, struktur og verktøyene som skal til for at våre meglere kan levere på toppnivå.
Våre meglere – din trygghet i bolighandelen
Hos EIE møter du engasjerte og erfarne meglere med solid fagkunnskap, et bredt nettverk og inngående lokalkunnskap i ryggen. Vi kombinerer kvalitet og innovasjon med tett, personlig oppfølging – fra første verdivurdering til overtakelse. Målet vårt er alltid å sikre deg best mulig resultat, med løsninger skreddersydd for deg og din bolig. EIE er den eneste eiendomsmeglerkjeden som krever doble etterudanningspoeng av sine meglere. Vi vet hva godt meglerhåndverk er verdt.
EIE har de mest fornøyde kundene*
EIE ble i 2023, 2021 og 2020* bransjevinner i Norsk kundebarometer, og vant «Årets franchisekjede 2023» for vårt fokus på kvalitet, innovasjon og bærekraft.
Proaktiv Eiendomsmegling har meglere med lang erfaring og høy kompetanse innenfor boligsalg i ulike segmenter. Proaktiv legger stor vekt på sine verdier, som er grunnleggende for deres kultur. Verdiene er; faglig kompetent, menneskelig ydmyk, innovativ og proaktiv.
Sem & Johnsen er et av de eldre meglerhusene, og har eksistert siden 1977. De er over 70 ansatte i dag fordelt på kontorer for prosjektmegling, oppgjørsselskap og tradisjonell eiendomsmegling. De fokuserer på de mest attraktive eiendommene i Oslo og Bærum.
Vi samarbeider med disse og over 1000 andre meglere i hele landet
Ingen robot velger megler for deg. Vi finner manuelt frem til de som passer best for boligen din, slik at du får konkurransedyktige pristilbud fra flinke, lokale eiendomsmeglere.
Ja, finn dyktige meglere til megTjenesten vår er gratis og uforpliktende, og du fyller ut skjemaet på under ett minutt.
Står du foran et boligsalg og lurer på hvilken eiendomsmegler du bør velge? Det er ikke rart om du gruer deg litt. Megleren skal tross alt forvalte den største verdien din, nemlig eiendommen din. Dermed er det veldig viktig å finne rett person, slik at du får høyest mulig salgssum. I denne guiden hjelper vi deg med å finne de beste meglerne som faktisk passer for deg og boligen du skal selge.
“Hvilken megler du velger kan være avgjørende for om du tjener penger eller om du taper penger.
Alle kan gi deg en høy prisantydning, men ikke alle kan skreddersy en prosess som resulterer i høyest mulig salgspris.
Velg en megler som er engasjert og er villig til å gjøre det lille ekstra for at du skal sitte igjen med så mye som mulig.
Finn noen som har en plan og forståelse for både eiendommen som skal selges, og ikke minst kjøpegruppen. Det er faktisk de som sitter med pengene.”
Synne Eide Lunde, partner og eiendomsmegler hos Mekleriet Eiendomsmegling Oslo
En eiendomsmegler er en fagperson som er spesialisert på å selge boliger. Meglere tar seg av de aller fleste boligsalg i Norge i dag, og de er nødt til å gjennomgå en spesialisert utdanning og praksistid for å få lov til dette.
Det betyr at selv en fersk eiendomsmegler har en viss forståelse for hvordan et boligsalg best fungerer, og vil allerede ha en viss grad erfaring. På våre sider kan du motta uforpliktende tilbud fra meglere i hele landet. Fyll ut skjemaet på siden og motta tre tilbud helt gratis!
Få tilbud fra 5 ulike eiendomsmeglere. Tjenesten er både gratis og uforpliktende.
Videre i artikkelen vil vi se på de forskjellige oppgavene en eiendomsmegler har, og hvor mye disse kommer til å koste deg. Til slutt gir vi våre beste tips til hvordan du bør velge eiendomsmegler. Først skal vi gå gjennom de vanlige stegene en megler vil hjelpe deg med:
Det første møtet du har med en eiendomsmegler dreier seg oftest om en verdivurdering av den aktuelle boligen. Eiendomsmegleren går gjennom boligen din og utarbeider en estimert salgssum. Deretter får du et pristilbud, basert på antatt salgspris og arbeidsmengde.
– Det er viktig at alle kostnader i tilbudet kommer frem. Det er dessverre noen meglere som sender ut “billige” tilbud, men ikke tar med alle kostnader i forbindelse med salget. Spør alltid om et totaltilbud, tipser Synne.
Vi anbefaler at du får forskjellige meglere til å gi deg en verdivurdering og et pristilbud. På denne måten vil du enklere kunne velge den megleren som passer best for deg, din bolig og din økonomi. De fleste meglere tilbyr gratis og uforpliktende verdivurdering.
“Et godt tips til deg som skal selge bolig er å kontakte en lokal eiendomsmegler så tidlig som mulig. Da kan prosessen startes i god tid før salget. Det blir mye enklere å planlegge og forberede salget på en optimal måte. Eiendomsmegleren vil komme med gode tips og råd til hvilke forberedelser du bør gjøre før salget for å få best mulig pris for boligen din.”
Når du har bestemt deg for en eiendomsmegler, og dere har blitt enige om en betalingsmodell, begynner megleren å tilrettelegge for salget av boligen din, enten det er en leilighet eller for eksempel et hus. Dette innebærer å hyre inn en ekstern takstmann til å lage en tilstandsrapport på boligen, samt en fotograf til å ta bilder til en boligannonse.
Når tilstandsrapporten er utarbeidet og bildene tatt, lager eiendomsmegleren en profesjonell boligannonse. Markedsføring av boligen og annonsen vil bli tatt hånd om av megleren, og kan foregå på internett, i aviser og på hjemmesiden til meglerhuset.
Stort sett vil du få tilbud på ulike markedsføringspakker av megleren din, og prisen vil avhenge av hvilke tjenester du velger å benytte deg av. Prisen på disse pakkene ligger gjerne på mellom 10.000 og 26.000 kroner, med en enkel markedsføringspakke liggende på rundt 14.000 kroner.
Når boligannonsen er oppe og går, vil potensielle kjøpere kontakte megleren og det vil arrangeres visninger. Det er megleren som tar seg av all logistikken rundt visninger. Megleren setter opp tidspunkt for visning og inviterer de potensielle kjøperne.
Det er ikke uvanlig at det holdes flere visningsrunder, men det forekommer også at det fremlegges bud etter første visning. Dette avhenger gjerne av hva slags bolig du selger, prisen på boligen, og hvilken megler du har ansatt.
“Det er viktig å sjekke at det faktisk er megleren du møter som skal være med på visninger, snakke med interessentene og faktisk ha budrunden. Det er lite verdi i å ha en megler som ikke har vært på visningen, og så neste dag når det er budrunde forhandle med interessenter han eller hun aldri har møtt.”
Når visninger og budrunder er overstått og dere har funnet en kjøper til boligen, kommer papirarbeidet. Det er all mulig slags informasjon som må hentes og papirer som må leveres. I denne fasen innhenter megleren din informasjon fra offentlige registre, i tillegg til at han eller hun tar seg av eierskiftegebyr og tinglysing av skjøte, samt oppgjøret.
Hvor mye denne delen av salgsprosessen koster deg avhenger gjerne med boligtype, men et gjennomsnittlig estimat er på 12.000 kroner. I tillegg skal megleren din ha et oppgjørshonorar. Dette honoraret varierer fra megler til megler, men et standard honorar for en erfaren megler er på rundt 7.000 kroner.
Når du selger en bolig er det du som sitter med det overordnede ansvaret for at alt er i orden med både boligen og papirene. All eventuell informasjon skal oppgis, og all oppgitt informasjon skal være korrekt. Skjulte feil og mangler kan koste deg dyrt i etterkant av salget, selv om dette ikke er feil du «burde ha visst om».
Nå er det ikke slik at du ved å hyre en eiendomsmegler fraskriver deg noe av ansvaret, det er fortsatt du som selger som er ansvarlig. Forskjellen er at en erfaren megler kan guide deg utenfor de vanlige fallgruvene med boligsalg, og gir deg som selger mer trygghet. De fleste boligkjøpere setter også pris på denne økte trygghetsfølelsen.
Selv om pris for eiendomsmegler varierer noe, må man som en hovedregel belage seg på at det vil koste i overkant av 100.000 kroner. For disse pengene blir hele boligsalget tatt hånd om for deg, så du vil få frihet til å fokusere på andre ting, som for eksempel å finne ny bolig selv.
– Husk at du får det du betaler for. Eiendomsmegling er et fag, så se på en god eiendomsmegler som en god investering, sier Synne.
Det finnes to faktureringsmodeller når du ansetter en eiendomsmegler; provisjonsbasert eller timebasert. Dersom du velger provisjon, vil megleren din få en avtalt prosentandel av salgsprisen som lønn, gjerne mellom 1 og 4 % av salgssummen. Timelønn ligger gjerne mellom 1.500 og 3.000 kroner avhengig av megleren. Det aller vanligste er å velge provisjon.
Tabellen under er et estimert priseksempel. Eksempelet er basert på en salgssum på 3 millioner kroner.
| Tjenester | Pris |
| Salgsprovisjon | 45.000 kr |
| Tilrettelegging og planlegging | 14.000 kr |
| Markedsføring, annonser og fotograf | 15.000 kr |
| Visning arrangert av megler | 3.000 kr |
| Gebyr og tinglysning | 12.000 kr |
| Oppgjørshonorar | 7.000 kr |
| Totalt | 96.000 kr |
Til slutt vil vi nevne at du for all del kan selge boligen din på egenhånd uten en eiendomsmegler. Det er faktisk beregnet at du kan spare mellom 40.000 og 80.000 kroner dersom du selger boligen din selv. Men selv om du sparer penger på meglerkostnader, så kan du likevel sitte igjen med dårligere fortjeneste.
Undersøkelser viser nemlig at eiendomsmeglere får i snitt 26 prosent høyere salgssum enn private boligselgere. Det finnes diverse aktører som tilbyr tjenester over internett som hjelper deg med å selge bolig. Tjenestene Propr og Selvboligselv gir deg muligheten til å velge eksakt hva du trenger hjelp til, og gir deg en pris deretter.
Det er endel enkle triks du kan gjøre for å slippe å få “katta i sekken” når du velger megler. Her er noen av tipsene:
Hør med venner, familie og andre bekjentskaper som har solgt bolig om de har en eiendomsmegler å anbefale deg. Finn ut hvorfor de valgte megleren, og om det er rette matchen for deg.
Gå på internett og søk opp eiendomsmeglere. Sjekk gjerne etter tilbakemeldinger på nett. Da får du en viss forståelse for hvem megleren er og hva han eller hun har fått til tidligere. Du kan også få en verdivurdering via internett.
80 prosent av all boligformidling i landet skjer via en MNEF-godkjent eiendomsmegler (Norges Eiendomsmeglerforbund). MNEF har flere etiske regler og holdepunkter de skal følge. En eiendomsmegler eller et meglerhus med MNEF-merking kan lettere garantere for en god jobb.
Du kan arrangere prøvevisning med forskjellige eiendomsmeglere for å bedre få en forståelse for megleren som person. Du kan gjerne la meglerne gjennomgå en prisvurdering, for å se om det hersker enighet rundt boligverdien og salgsmålet.
En eiendomsmegler bør være positiv, energisk og sosial. I tillegg bør han eller hun være en god menneskekjenner, for å best mulig selge din bolig. Undersøk meglerens personlighet. Vurder om dette er en person du ønsker at skal representere deg og din bolig i møte med potensielle boligkjøpere.
Undersøk om megleren kjenner til ditt boligområde, og om han eller hun har erfaring med å selge bolig i dette området. Bedre forståelse for et nabolag og nærområder, gjør at megleren din lettere kan bruke dette som et salgsmiddel. En bedre forberedt megler vil enklere kunne finne en passende prisvurdering på din bolig, og vil være bedre egnet til å selge den videre.
Be alle potensielle meglere om et pristilbud, og undersøk hva slags pakke du får for denne prisen. Megleren har gjerne litt ekstra å gå på, så det er stort sett mulig å prute på det innledende pristilbudet. Husk likevel at det viktigste er å finne en megler som gir deg en god følelse. Det er ikke nødvendigvis best å velge den billigste megleren.
Når du har sammenlignet de forskjellige meglerkandidatene, og kommet frem til hvilken megler som har gitt deg den beste følelsen rundt boligsalget, er du klar til å ta et valg. Nå har du eiendomsmegler som hjelper deg videre i den omfattende boligsalgsprosessen.
Få tilbud fra 5 ulike eiendomsmeglere. Tjenesten er både gratis og uforpliktende.
Det er mye du må tenke over når du skal velge megler. Men det viktigste er å finne noen som har relevant erfaring, kompetanse og kunnskap i henhold til boligen du skal selge. Og hvis du er i tvil, så følg gjerne magefølelsen din. Det er nemlig viktig å velge noen som både du og kjøperne har tillit til. Lykke til med boligsalget!
En eiendomsmegler hjelper klienter med å kjøpe, selge og leie eiendommer. De er ansvarlige for å forhandle og avtale priser, og å utføre nødvendige papirarbeid.
Du bør vurdere meglers erfaring, kunnskap om lokalområdet, deres provisjonsstruktur, og tidligere kundeerfaringer.
Eiendomsmeglere blir ofte betalt en prosentandel av salgsprisen på eiendommen de hjelper til med å selge, kjent som provisjon.
Det er ikke nødvendig, men det kan være nyttig. Eiendomsmeglere har erfaring med salgsprosessen og har kunnskap om markedet, noe som kan bidra til å oppnå en høyere salgspris.
Vi anbefaler å sammenligne priser og tilbud for å finne en billig megler. Du bør likevel ikke nødvendigvis velge den med lavest provisjon. Du tjener mest på boligsalget ved å velge den megleren som kan skaffe deg en høy salgssum for boligen. Hvis eiendomsmegleren kan vise til gode salgsresultater og fornøyde kunder, kan det ofte rettferdiggjøre høyere provisjon.
Fastpris kan være fornuftig for dem som vil ha god kontroll over meglerutgiftene. Du må imidlertid være obs på at enkelte kostnader kan falle utenom pakkepris. For eksempel, noen ganger må du betale ekstra for annonsering. Du bør derfor sjekke nøyaktig hva som er inkludert i prisen. Bare vær obs på at du må betale den avtalte summen, selv om boligen selges for langt under prisantydning. Du risikerer dermed å betale mer i fastpris enn det du hadde gjort om du valgte provisjon.
Timepris passer blant annet for dem som allerede har funnet en kjøper og kun vil ha hjelp med enkelte oppgaver som å skrive kontrakt og gjennomføre oppgjør. Hvis du har en svært lettsolgt bolig som krever lite arbeid av megleren, kan det også lønne seg med timepris. Bare husk at du har ingen garantier når det kommer til boligsalg – det kan lengre tid enn forventet og du kan få en lavere pris enn du trodde du ville få.
Det er mange oppgaver du kan gjøre selv, men å gjennomføre oppgjøret er ikke en av dem. I alle fall ikke hvis boligkjøper trenger finansiering fra banken! De aller fleste banker krever at oppgjøret gjennomføres av en profesjonell, ellers nekter de å betale ut boliglånet til kjøper. Du kan hyre inn en megler eller advokat til oppgjøret. Det finnes også mange oppgjørstjenester på nett som du kan bruke.
