Mekleriet Eiendomsmegling: Alt du må vite

Mekleriet Eiendomsmegling ble startet opp av erfarne meglere fra EIE som ønsket en mer personlig tilnærming til boligsalg. De skiller seg ut fra andre meglerkontorer, takket være tjenester som for eksempel Fikseriet. Det en egen tjeneste som hjelper boligselgere med alt fra styling og småfiks til fullstendig klargjøring før salg. Du betaler ingenting før boligen faktisk er solgt, noe som gjør terskelen lavere for å få profesjonell hjelp.

Kontorer og dekningsområde

Mekleriet Eiendomsmegling har tre kontorer fordelt på Oslo og Bergen, pluss en egen nybyggavdeling. Alle kontorene har meglere med solid lokalkunnskap og lang erfaring fra boligformidling i sine respektive områder.

Mekleriet-meglerne i hovedstaden dekker hele storbyen, men de har spesielt god kjennskap til Oslo Vest og Oslo sentrum. De kan fortelle potensielle kjøpere om de populære områdene rundt Frogner, Majorstuen og Grünerløkka. Denne lokalkunnskapen er verdifull når boligen skal presenteres for riktig målgruppe.

Bergen-kontorene dekker tilsammen et stort geografisk område. Mekleriet Bergen Sentrum fokuserer på sentrale strøk og bydeler som Sandviken, Møhlenpris og Nordnes. SørVest-avdelingen tar seg av områdene sørover mot Fana, Paradis og utover til øyene Askøy og Sotra.

Selge bolig gjennom Mekleriet Eiendomsmegling

Meglerne starter alltid med en grundig verdivurdering der de vurderer alt fra beliggenhet og standard til sammenlignbare salg i nabolaget. Du får også konkrete råd om hva som eventuelt bør fikses eller oppgraderes før fotografering.

Mekleriet samarbeider med egne fotografer, stylister og interiørarkitekter for å skape boligannonser som skiller seg ut. Målet er å fortelle historien om hjemmet ditt på en måte som treffer både hodet og hjertet hos potensielle kjøpere. Du får blant annet tilgang til følgende tjenester:

• Gratis og uforpliktende verdivurdering
• Profesjonell styling og fotografering gjennom egne samarbeidspartnere
• Personlig oppfølging gjennom hele salgsprosessen
• Planlegging og gjennomføring av visninger
• Forhandlinger med interessenter og budrunde

Fikseriet er Mekleriets egen klargjøringstjeneste som gjør boligen din klar for salg. Tjenesten dekker alt fra boligstyling og småfiks til vask, lagring og flyttehjelp. Det beste er at du ikke betaler noe før salget er gjennomført. Meglerne hjelper deg å vurdere hvilke tiltak som faktisk lønner seg, slik at du ikke bruker penger på unødvendige oppgraderinger.

Les også

Hvordan velger du rett megler til riktig pris? Les våre beste tips og se anbefalte kontorer

Tjenester for deg som vil kjøpe bolig

Mekleriet Eiendomsmegling har en rekke boliger til salgs i både Oslo og Bergen. På hjemmesiden deres finner du en oversikt over alle tilgjengelige eiendommer, og du kan filtrere på kontor for å se boliger i ditt ønskede område. Kjeden omsetter alt fra små leiligheter i sentrum til eneboliger i roligere strøk.

• Sjekk boligene til salgs på mekleriet.no og filtrer på ønsket område
• Følg Mekleriet på Instagram for å se nye boliger som legges ut
• Kontakt en megler for verdivurdering av din egen bolig før du begynner å lete

Det første du bør gjøre som boligkjøper er å få oversikt over din egen økonomi. Ta kontakt med banken for å få et finansieringsbevis, slik at du vet nøyaktig hva du har råd til. Mekleriet kan også hjelpe deg med verdivurdering av din nåværende bolig dersom du skal selge før du kjøper. På den måten får du et realistisk bilde av hvor mye egenkapital du har.

Priser og kostnader hos Mekleriet Eiendomsmegling

Mekleriet har ikke offentliggjort faste priser på sine tjenester, men kostnadene følger i hovedsak samme struktur som andre meglerkontorer. Meglerhonoraret kan være provisjonsbasert eller timebasert, avhengig av hva du avtaler med megleren. Provisjonsbasert honorar ligger vanligvis mellom 1 og 4 prosent av salgssummen, men nøyaktig sats varierer ut fra boligens verdi og kompleksitet.

Det kan være fristende å velge megler utelukkende basert på lavest mulig provisjon, men vi anbefaler å se på helheten. En dyktig megler som oppnår høyere salgspris kan fort være verdt en litt høyere provisjon. Be alltid om en detaljert oversikt over alle kostnader før du signerer oppdragsavtale, slik at du unngår overraskelser underveis.

Slik finner du den beste eiendomsmegleren i Oslo eller Bergen

Det lønner seg å gjøre litt research når du skal velge eiendomsmegler. Ta en titt på boligannonser i ditt område og legg merke til hvilke meglere som skiller seg ut med profesjonelle presentasjoner og gode beskrivelser. Du bør også snakke med flere meglere før du bestemmer deg. Her er noen spørsmål som du kan stille:

• Hvor mange boliger har du solgt i dette området det siste året?
• Hva er din strategi for å nå riktige kjøpere til akkurat min bolig?
• Hvordan håndterer du budrunden og forhandlinger med interessenter?
• Hva er inkludert i prisen, og hva kommer eventuelt i tillegg?

Kjemien mellom deg og megleren har mye å si siden dere skal samarbeide tett gjennom hele salgsprosessen. En god megler lytter til dine ønsker og behov, samtidig som vedkommende tør å gi ærlige tilbakemeldinger. Lykke til med boligsalget, enten du velger Mekleriet Eiendomsmegling eller et annet meglerfirma.