Skal du selge bolig på Heimdal og ser etter beste eiendomsmegler? Vi matcher deg med lokale meglere som kjenner Trondheim sør og som kan sende deg uforpliktende tilbud.
Vi finner meglerne for deg. Fyll ut skjemaet, så velger vi ut kontorer på Heimdal som passer boligen din.
Kom i gangDet selgerne sier
Adrian Dyrstad fremstår som en kunnskapsrik, engasjert og tilgjengelig megler med god kommunikasjon og forventningsstyring. Han leverer profesjonell, ryddig og effektiv oppfølging som skaper trygghet og gode resultater gjennom hele salgsprosessen.
Eiendomsmegler Adrian Dyrstad har mange års erfaring fra bransjen og jobber i dag hos Emera Trondheim. Han tilpasser salgsstrategien til hver enkelt bolig og kjøpergruppe.
Det selgerne sier
Geir Einar fremstår som en svært tilgjengelig, dyktig og profesjonell eiendomsmegler med god kommunikasjon og oppfølging gjennom hele salgsprosessen. Flere kunder fremhever hans engasjement, struktur og evne til å skape trygghet og gode resultater.
Eiendomsmegler Geir Einar Moen har en jovial stil og legger vekt på gode relasjoner. Han jobber målrettet med strategi for å få best mulig pris for boligen.
Det selgerne sier
Thomas Myhre fremstår som en engasjert, tilgjengelig og trygg eiendomsmegler med god kommunikasjon og dedikasjon. Kunder opplever ham som løsningsorientert, pålitelig og profesjonell gjennom hele salgsprosessen.
Thomas Myhre er strukturert og løsningsorientert, og han følger opp selgere og interessenter tett. Han er partner hos Emera Trondheim og selger boliger i hele byen.
Det selgerne sier
Eystein Wullum oppleves som en profesjonell, kunnskapsrik og tilgjengelig eiendomsmegler med god oppfølging og tydelig kommunikasjon. Han gir grundige råd og skaper en ryddig, effektiv salgsprosess, og anbefales av flere fornøyde kunder.
Eystein Wullum er eiendomsmegler hos Emera Trondheim. Han er oppvokst på Ranheim og kjenner boligmarkedet i Trondheim øst spesielt godt.
Det selgerne sier
Megleren får ros for rask og effektiv behandling, god kommunikasjon og tilgjengelighet, samt profesjonelle annonser med fine bilder. Flere kunder fremhever tilfredshet med oppfølging både under og etter salgsprosessen.
Eskil Wahl er daglig leder, eiendomsmegler og partner hos Emera Trondheim. Han selger boliger og tomter i Trondheim, og han tar også oppdrag på Frøya, Hitra og Røros.
Det selgerne sier
Kundene opplever megleren som pålitelig, dyktig og rolig med god oversikt gjennom hele salgsprosessen. Hun gir tydelige råd og har god kontroll i budrunden, noe som bidrar til å maksimere salgsprisen. Anbefales på det sterkeste.
Marit Skolmli er salgsleder, eiendomsmegler og partner hos Emera Trondheim. Hun er utdannet ved Handelshøyskolen BI og har tidligere jobbet som saksbehandler og oppgjørsansvarlig.
Ida Osen er eiendomsmegler, salgsleder og partner hos ASK Eiendomsmegling i Trondheim. Hun har solid kompetanse og lang erfaring fra både Privatmegleren og Heimdal Eiendomsmegling. Der har hun blant annet hatt rollen som avdelingsleder. Eiendomsmegler Ida Osen omsetter mest eiendommer i områdene Trondheim sentrum, Jakobsli og Østbyen.
Bård Engeseth er avdelingsleder og eiendomsmegler (MNEF) ved Heimdal Eiendomsmegling sitt kontor på Solsiden i Trondheim. Han har godt over 20 års erfaring i bransjen. Rollen som avdelingsleder gjør han ansvarlig for kontoret som dekker sentrale bydeler som Møllenberg, Buran, Lademoen, Lilleby, Solsiden, Lade, Øya, Ila, Bakklandet og Rosenborg.
Roy Tore Thorvaldsen er eiendomsmegler MNEF og partner hos ASK Eiendomsmegling i Trondheim. Han har over 20 års erfaring med boligsalg i Trondheim og omegn.
Casper Cornelius Nilsson Knudsen er eiendomsmegler hos Heimdal Eiendomsmegling på Solsiden i Trondheim. Han er områdespesialist på Lade og Nyhavna.
Ludvig Bøgseth jobber som eiendomsmegler hos Aktiv Trondheim og har lang erfaring i bransjen. Han er kjent for grundig forarbeid.
Kirsti Næss Olsen er eiendomsmegler hos Aktiv Trondheim og har vært i bransjen siden 2009. Hun har spesialkompetanse innen prosjektmegling og selger boliger i Trondheim og omegn.
Vi samarbeider med disse og over 1000 andre meglere i hele landet
Ingen robot velger megler for deg. Vi finner manuelt frem til de som passer best for boligen din, slik at du får konkurransedyktige pristilbud fra flinke, lokale eiendomsmeglere.
Ja, finn dyktige meglere til megTjenesten vår er gratis og uforpliktende, og du fyller ut skjemaet på under ett minutt.
EiendomsMegler 1 holder til midt på Heimdal og er en av de største aktørene i boligmarkedet sør i Trondheim. Kontoret ser på seg selv som områdespesialister som følger nabolagene tett, fra eneboligfeltene rundt Heimdal sentrum til Kattem, Flatåsen og Tiller.
Du får en megler med god kjennskap til hva som faktisk appellerer til kjøpere i området, kombinert med markedsføringskraften til en stor kjede. Veiledende provisjon hos EiendomsMegler 1 Midt-Norge starter på 1 %, med en minsteprovisjon på 40 000 kr. Tilrettelegging ligger mellom 17 500 og 25 000 kr, oppgjøret koster 5900 kr, og markedsføringen mellom 12 000 og 35 000 kr.
Heimdal Eiendomsmegling er et lokalt meglerhus med dype røtter i Trøndelag, og kontoret på Heimdal ligger midt i kjerneområdet. Meglerne kjenner boligmarkedet sør i Trondheim svært godt, fra eneboliger og rekkehus i de etablerte feltene til nyere leiligheter rundt sentrum. Den lokale tilstedeværelsen er kanskje den største styrken ved dette meglerhuset.
Selskapet markedsfører salgsmetoden sin som Heimdalmetoden og tilbyr i tillegg en egen salgsgaranti. Prislisten viser en veiledende provisjon på mellom 1 og 4 % av salgssummen, med en minsteprovisjon på mellom 40 000 og 80 000 kr. Markedsføring starter på 18 950 kr, tilrettelegging koster 17 500 kr og oppgjør 6500 kr.
Hos EIE Heimdal møter du erfarne eiendomsmeglere med solid kunnskap om boligmarkedet. Vi tilbyr meglertjenester av høy kvalitet i Heimdal, Byåsen, Selsbakk, Melhus, Klæbu, Tiller, Saupstad og Kolstad. Vi kombinerer lokalkunnskap med lang erfaring for å sikre best mulig resultat ved salg av bolig.
Vi hjelper deg gjennom hele salgsprosessen – fra befaring, verdivurdering og e-takst til markedsføring, budrunde og salg. Med Premium rådgivning og løsninger skreddersydd for deg og din bolig sørger vi for at du oppnår et optimalt salgsresultat.
Som en del av EIE-kjeden, en av Norges største private eiendomsmeglerkjeder, får du tryggheten av et bredt nettverk og inngående lokalkunnskap i ryggen.
Kontakt oss gjerne for en uforpliktende prat – enten du ønsker å selge bolig, få en verdivurdering eller er på jakt etter drømmeboligen.
DNB Eiendom har et kontor på Heimdal og dekker boligsalg i hele den sørlige delen av Trondheim, med god kjennskap til områder som Tiller, Kattem og Saupstad. Som en av landets største meglerkjeder har kontoret en stor kundebase og et bredt apparat for digital markedsføring i ryggen. Den brede rekkevidden kan være en fordel når boligen din skal nå flest mulig aktuelle kjøpere.
Boligkjøperregisteret er ett av flere verktøy meglerne bruker for å koble selgere med kjøpere som allerede er på jakt. DNB Eiendom har en veiledende provisjon på mellom 1 og 3,6 %, med en minsteprovisjon fra 44 900 kr. Tilrettelegging starter på 17 900 kr, oppgjør koster 7900 kr, og markedsføringspakken fra 25 000 kr.
Storheia Eiendomsmegling er et lokalt meglerkontor på Heimdal og driver under Garanti-paraplyen. Kontoret har god kjennskap til boligmarkedet sør i Trondheim og bistår med kjøp, salg, verdivurdering og fradeling. Den lokale forankringen på Heimdal gjør at meglerne kjenner nabolagene og kjøpergruppene i området godt.
Et lokalt meglerkontor kjenner gjerne både selgere og kjøpere i nærmiljøet og kan ha et nettverk som er nyttig når boligen skal ut i markedet. Som en mindre aktør er kontoret ofte lett tilgjengelig for selgere som ønsker tett kontakt med megleren sin underveis. Storheia Eiendomsmegling har ikke publisert en offentlig prisliste.
Nordvik holder til i Kjøpmannsgata midt i Trondheim sentrum og dekker boligsalg i hele byen, inkludert Heimdal. Kjeden har en tydelig profil rettet mot boligselgere som er litt ekstra opptatt av bolig og legger vekt på en gjennomført presentasjon og digitale løsninger. Meglerne jobber tett med hver enkelt selger, med en uttalt ambisjon om å være til stede gjennom hele salget.
Annonseringen skjer både på Finn.no og Hjem.no, og kontoret bruker egne verktøy, som Hjem+, som en del av markedsføringen. Nordvik har en veiledende provisjon på mellom 1 og 3,6 %. Tilrettelegging koster mellom 16 900 og 21 900 kr, oppgjør 8500 kr, og markedsføringspakken med salgsoppgave mellom 22 500 og 32 900 kr.
Krogsveen ligger i Fjordgata i Trondheim sentrum og er en av de mest etablerte meglerkjedene i landet. Kontoret dekker et stort område, fra Trondheim by til nabokommunene Melhus, Malvik og Skaun. Meglerne håndterer dermed også boligsalg for kunder som flytter mellom byen og omlandet.
Krogsveen bruker blant annet verktøyet Boligmatch som del av markedsføringen, i tillegg til annonsering på Finn.no og Hjem.no. Veiledende provisjon hos Krogsveen ligger mellom 1 og 3 %, med en minsteprovisjon på 50 000–75 000 kr. Tilrettelegging starter på 19 900 kr, oppgjør koster 8900 kr, og markedsføringspakken fra 26 900 kr.
PrivatMegleren har kontor i Kongens gate i Trondheim sentrum og er kjent for å rette seg mot det mer eksklusive segmentet av boligmarkedet. Konseptet bygger på det de kaller Det Gylne Kvadrat, der oppfølgingsplattformen Kvadrat og den målrettede annonseringen Presisjon er sentrale deler. Markedsføringen er en av hovedgrunnene til at mange velger nettopp denne kjeden. Annonseringen kombinerer Finn.no med PrivatMeglerens egne flater.
Selger du en bolig på Heimdal med litt ekstra særpreg eller i det øvre prissjiktet, kan dette meglerkontoret være verdt å vurdere. Meglerne legger vekt på presentasjon og helhetlig, digital markedsføring. Prislisten viser en veiledende provisjon på inntil 3,9 %, med en minsteprovisjon på 48 000 kr. Grunnhonoraret er 17 900 kr, oppgjøret 4690 kr og visning 2990 kr per stk., mens markedsføringspakkene koster mellom 18 900 og 24 900 kr.
Aktiv Eiendomsmegling holder til på Sluppen, sør for Trondheim sentrum og et kort stykke fra Heimdal. Kontoret dekker boligsalg i hele byen, også nordover mot Lade. Den geografiske nærheten til Trondheim sør gjør at meglerne kjenner boligmarkedet i denne delen av byen godt. Som del av markedsføringen bruker kontoret Aktiv Treff, en målrettet digital annonsering gjennom et samarbeid med Finn.
Aktiv legger stor vekt på god kommunikasjon gjennom hele salgsprosessen. De tar en veiledende provisjon på mellom 1 og 3 %, med en minsteprovisjon på 40 000 kr. Tilretteleggingsgebyret er 14 950 kr, oppgjør koster 5990 kr og markedsføringspakken 17 990 kr.
Emera Eiendomsmegling har kontor i Kjøpmannsgata i Trondheim sentrum og dekker boligsalg i hele Trondheim og omegn. Dette er en av de nyere kjedene i markedet, og meglerne legger vekt på lokalkunnskap, tett oppfølging og ærlig rådgivning. Den personlige tilnærmingen er noe kontoret selv trekker frem som sin viktigste styrke.
Markedsføringen bygger på en bred Finn-pakke kombinert med Emera digital og egne digitale flater. Meglerne har erfaring med alt innen bruktbolig, nybygg og fritidsboliger. Emera har en veiledende provisjon på mellom 1 og 3,6 % av salgssummen. Tilrettelegging koster mellom 15 000 og 17 000 kr, oppgjør inkludert factoring mellom 7500 og 9900 kr, og markedsføringspakken mellom 22 850 og 30 000 kr
Du bør velge en eiendomsmegler som har fulgt boligmarkedet i Heimdal nøye de siste årene. Bydelen vokste frem som en stasjonsby sør i Trondheim og har beholdt sitt eget sentrum. Her finner du en blanding av lave eneboliger i romslige hager og nyere leilighetsbygg. Heimdal er et av Trondheims største boligområder, og prisnivået ligger merkbart lavere enn i de sentrale bydelene nærmere Midtbyen.
Mange familier søker seg hit nettopp fordi de får mer plass for pengene, med kort vei til handel på Tiller og City Syd. Rundt Heimdal finner du også etablerte boligstrøk som Kattem, Saupstad, Flatåsen, Byåsen og Rosten som alle hører til samme del av byen. Det er viktig at du finner en megler som kjenner nabolaget ditt godt.
Få tilbud fra 5 ulike eiendomsmeglere. Tjenesten er både gratis og uforpliktende.
Boligmarkedet på Heimdal skiller seg fra resten av Trondheim på ett tydelig punkt. Du får mer kvadratmeter for pengene. Ifølge Boios prisoversikt for Trondheim ligger kvadratmeterprisen for leiligheter på Heimdal omtrent mellom 42 000 og 55 000 kr, mens eneboliger gjerne omsettes for mellom 3,5 og 6,5 mill. kr. Til sammenligning ligger kvadratmeterprisen i de mest sentrale bydelene godt over 70 000 kr. En megler som jobber daglig i Trondheim sør vet hvilke kjøpergrupper som faktisk byr på boliger her og hva de er villige til å betale.
Hva slags bolig du selger, har mye å si for hvem som melder seg på visning. Eneboligfeltene tiltrekker seg gjerne barnefamilier som vil ha hage og plass, mens de nyere leilighetene appellerer til både førstegangskjøpere og folk som vil trappe ned. En lokalkjent megler kjenner disse mønstrene og kan tilpasse markedsføringen deretter.
En lokalkjent megler bruker denne kunnskapen aktivt i både prising og annonsering. Selv om mange dyktige meglerkontorer i Trondheim holder til i sentrum, er det en fordel å velge en som kjenner nettopp Heimdal og nabostrøkene. Be gjerne om eksempler på boliger megleren har solgt i området det siste året, så får du et inntrykk av hvor godt de kjenner lokalmarkedet.
Den største og mest variable kostnaden ved et boligsalg er provisjonen til megleren. Prisnivået på Heimdal ligger stort sett på linje med hva en eiendomsmegler koster ellers i byen. Provisjonssatsen er alltid veiledende, og den endelige prisen avtaler du med megleren etter en befaring. Den eneste måten å vite hva du faktisk vil betale er å hente inn et konkret tilbud på din egen bolig.
Et regneeksempel gjør det tydeligere. En enebolig på Heimdal som selges for 4,5 millioner kroner gir rundt 90 000 kr i provisjon med en sats på 2 % og omtrent 67 500 kr med en sats på 1,5 %. Selv en liten forskjell i prosentsatsen kan utgjøre flere titusener kroner på en vanlig enebolig. De fleste kontorene på Heimdal har i tillegg en minsteprovisjon som ofte ligger fra rundt 40 000 kr og oppover.
I tillegg til provisjonen kommer en rekke faste kostnader som påløper uansett hvilket kontor du velger. Disse dekker arbeidet med å forberede, markedsføre og gjøre opp salget. Typiske satser blant meglerne i området ser slik ut:
Når du legger sammen provisjon og faste kostnader, ender de fleste boligsalg på Heimdal et sted mellom 60 000 og 120 000 kr i samlede meglerkostnader. Men det avhenger av boligens pris og hvor mye markedsføring du velger. Det viktigste å huske er likevel dette. Det er hva megleren klarer å hente inn i salgspris, ikke den laveste provisjonssatsen, som avgjør hva du sitter igjen med. En dyktig megler med god lokalkunnskap kan fort tjene inn et høyere honorar gjennom en bedre sluttpris.
Få tilbud fra 5 ulike eiendomsmeglere. Tjenesten er både gratis og uforpliktende.
Når du har en liste over aktuelle meglerfirmaer, handler resten om å velge riktig megler for boligen din og situasjonen din. Et godt utgangspunkt er å hente inn tilbud fra to eller tre kontorer, slik at du kan sammenligne både pris og hvordan de tenker rundt salget ditt. Den megleren som gir høyest verdivurdering er ikke nødvendigvis den som faktisk selger boligen din til best pris.
Mange legger for mye vekt på provisjonssatsen alene, men det er helheten som avgjør hva du sitter igjen med. En dyktig megler med god lokalkunnskap kan hente inn mer på sluttprisen enn du sparer på en lav sats. Bruk derfor det første møtet til å bli kjent med hvordan megleren faktisk vil jobbe.
Det å selge bolig er for de fleste den største økonomiske beslutningen de tar, og valget av eiendomsmegler på Heimdal påvirker både sluttprisen og hvor trygg prosessen blir. Forskjellen mellom et godt og et middels godt meglervalg kan fort utgjøre titusener av kroner. Fyll ut skjemaet, så matcher vi deg med flere lokale meglere som sender deg uforpliktende tilbud. Da kan du sammenligne pris, erfaring og strategi side om side og velge den som passer deg og boligen best.
