Boa Eiendomsmegling er spesielt opptatt av strategisk markedsføring. Dette er for å finne de beste interessentene til hver bolig. De har vunnet tittelen Årets Gullmegler flere ganger, deriblant i 2010, 2013, 2014 og 2024. Eiendomsmeglerne har også vært kåret og nominert mange andre ganger.
De jobber dessuten hardt for at boligen din skal skille seg ut blant konkurrende eiendommer. Det gjør de vedå tilpasse og skreddersy et helt unikt salgskonsept og lage en svært lekker presentasjon. Det spiller ingen rolle om du skal selge en eksklusiv eiendom eller et oppussingsobjekt. Du får like god service uansett.
Visste du at Boa stakk av med gullmeglerprisen på grunn av boligpresentasjonene?
En av grunnene til at Boa vant den prestisjetunge prisen er fordi de klarer å vise frem mer enn eiendommens fysiske egenskaper. De formidler selve livsstilen og følelsen av å bo i eksklusive boliger gjennom foto og film.
Kontorer og dekningsområde
Boa Eiendomsmegling har to kontorer. Det ene ligger på Majorstuen i Oslo, og det andre på Holtet / Ekeberg. Avdelingene blir kalt Boa Oslo Vest og Boa Oslo Øst. Begge kontorer har prisvinnende meglere med lang erfaring innenfor eiendomsmegling. Du som skal selge bolig får dermed tilgang til eiendomsmeglere som kjenner nabolagene ned til minste detalj.
Boa-meglerne på vestkanten vet alt om livet på Majorstuen, de historiske bygårdene på Frogner og de ettertraktede boligene i Vestre Aker. De kan fortelle potensielle kjøpere om de koselige kafeene, de grønne lungene og kollektivtilbudet som gjør denne delen av Oslo så populær.
Boa-meglerne på østkanten har like god peiling på sine områder. De vet hvilke skolekretser som er mest populære på Ekeberg, hvor du finner de beste turstiene på Nordstrand og hvilke deler av Gamle Oslo som er i ferd med å bli etterspurte. Denne type lokalkunnskap har alt å si for et vellykket eiendomssalg. En megler som virkelig kjenner området klarer nemlig å fremheve alle fordelene ved akkurat din gate og ditt nabolag.
Selge bolig gjennom Boa Eiendomsmegling
Dersom du skal selge bolig kan du være sikker på at Boa Eiendomsmegling vil sørge for at din bolig blir fremstilt på den beste mulige måten. Du kan få et uforpliktende tilbud før du gjør en avtale. De har en spesiell kompetanse når det kommer til markedsføring. Dette vil si at de ikke bare gjør en utmerket jobb med fremstilling av boliger, men de sørger også for at de riktige interessentene blir nådd.
Videre er de også opptatt av at deres kunder skal være trygge gjennom hele prosessen. Du får blant annet tilgang til følgende tjenester:
- Grundig verdivurdering av boligen din
- Profesjonell styling og fotografering
- Personlig oppfølging gjennom hele salgsprosessen
- Planlegging og gjennomføring av visninger
- Forhandlinger med interessenter
Deres meglere samarbeider med Norges fremste boligstylist, Josefin Johanson Styling. De har også egne fotografer og tekstforfattere. Dette gjør at hele prosessen med å skape innhold om din bolig er stabil og av høy kvalitet.
Boligsalgsporsessen begynner en grundig verdivurdering av boligen din. Megleren vurderer alt som kan påvirke den forventede salgsprisen, for eksempel beliggenhet, standard, sammenlignbare salg i nabolaget og tilstanden på boligmarkedet. Du får også råd om hva som eventuelt bør fikses før fotografen kommer.
Les også
Se vår oversikt over topp 10 eiendomsmeglere i Oslo
Tjenester for deg som vil kjøpe bolig
Boa Eiendomsmegling har en rekke boliger til salgs. Først og fremt er det boliger i Oslo, men de har også et utvalg av boliger i andre deler av landet. På deres hjemmeside har de en oversikt over alle boliger til salgs. Her kan du bruke filter som pris, antall soverom og boligtype. De har også en Instagram profil hvor de legger ut bilder av boliger de har til salgs. Meglerkontoret omsetter mer enn 600 boliger hvert år, noe som er mye med tanke på at de ble stiftet i 2006.
Men det første du bør gjøre er å kontakte dem for få en verdivurdering eller e-takst av den nåværende eindommen din. Det er smart av flere grunner. Du får blant annet et realistisk bilde av hvor mye du kan få for din egen bolig. Dermed vet du også hva du har råd til å kjøpe. Megleren kan i tillegg fortelle deg om spesielle forhold på boligmarkedet for øyeblikket som du bør være oppmerksom på.
Priser og kostnader hos Boa Eiendomsmegling
Det er viktig å vite hva du betaler for når du skal selge bolig. Kostnadene består vanligvis av et fastbeløp som dekker grunnleggende tjenester, det vil si et tilretteleggingsgebyr. Det dekker blant annet innhenting av dokumenter, samt arbeidet med å skrive boligannonse og prospekt. I tillegg må du betale et meglerhonorar.
Meglerhonoraret er som regel provisjonsbasert, selv om enkelte meglerforetak tilbyr fastpris og timepris. Det er vanlig at meglerprovisjonen varierer mellom 1-4 prosent av salgssummen. En seriøs megler som Boa er åpen om alle kostnader fra starten av. Du får en detaljert oversikt over hva som er inkludert i grunnpakken og hva som eventuelt kommer i tillegg.
Du kan blant annet be om følgende meglertjenester:
- E-takst og verdivurdering
- Hjelp med overtakelse og oppgjør
- Visninger og oppfølging av interessenter
- Budrunde og kontraktsmøte
Det er fristende å velge megler basert på hvem som tilbyr lavest provisjon. Men vi anbefaler å heller se etter noen som kan vise til gode resultater og relevant erfaring. Joda, selvsagt er det viktig å få en god pris på eiendomsmegler. Men en dyktig megler fokuserer på å få høyest mulig salgspris på eiendommen din. Og da blir en prosent mer i provisjon fort en god investering.
Vi hjelper deg med å finne rett eiendomsmegler
Få tilbud fra 5 ulike eiendomsmeglere. Tjenesten er både gratis og uforpliktende.
Slik finner du den beste megleren i Oslo og omegn
Det er lurt å gjøre litt research når du skal velge eiendomsmegler.Ta en titt på salgsannonser i ditt område — hvilke meglere skiller seg ut med profesjonelle presentasjoner og gode beskrivelser? Du bør også snakke med flere før du bestemmer deg. Still dem spørsmål og be om eksempler på lignende boliger som de har solgt det siste året.
Kjemien mellom deg og megleren er viktig siden dere skal samarbeide tett gjennom hele salgsprosessen. En god megler lytter til dine behov, samtidig som han eller hun tør å gi ærlige og direkte tilbakemeldinger. Lykke til med boligsalget, enten du velger noen fra Boa Eiendomsmegling eller ikke.