Boligen din på Lade, Strindheim eller Ranheim fortjener en eiendomsmegler som har solid erfaring med boligmarkedet i Trondheim øst. Send oss noen ord om eiendommen din, så håndplukker vi kontorer og henter inn uforpliktende tilbud til deg.
Vi finner meglerne for deg. Fyll ut skjemaet, så velger vi ut kontorer på Trondheim Øst som passer boligen din.
Kom i gangDet selgerne sier
Kundene fremhever Olaf som en profesjonell, ryddig og engasjert megler med god oppfølging, tilgjengelighet og tydelig kommunikasjon gjennom hele salgsprosessen. Han skaper trygghet og leverer gode resultater, noe som gjentas i flere anmeldelser.
Olaf E. Rønning er partner og eiendomsmegler i Nordvik Trondheim. Han er tilgjengelig for kundene sine og har et skarpt øye for detaljene i boligpresentasjonen.
Det selgerne sier
Petter Westermann fremstår som en svært profesjonell, tilgjengelig og kunnskapsrik megler med grundig oppfølging. Kundene opplever trygghet, god kommunikasjon og raske, vellykkede salg. Han anbefales på det varmeste for en smidig og positiv salgsprosess.
Petter Westermann er salgsleder, eiendomsmegler og partner hos Nordvik Trondheim. Han har bakgrunn fra personlig økonomi og vil alltid gi kunden det lille ekstra.
Det selgerne sier
Kundene opplever Thomas som en svært profesjonell, tilgjengelig og pålitelig megler med god kommunikasjon og grundig oppfølging. Salgsprosessen beskrives som ryddig, effektiv og trygg, med fokus på kundens behov og gode resultater.
Thomas Kvålsvoll er daglig leder, eiendomsmegler og partner i Nordvik Trondheim. Han følger salget tett i hvert ledd og er ikke ferdig før kunden er fornøyd.
Det selgerne sier
Geir Einar ved Emera Eiendomsmegling får konsekvent ros for profesjonell, ryddig og tilgjengelig service, god kommunikasjon og markedskunnskap. Kundene opplever trygghet, effektivitet og personlig oppfølging gjennom hele salgsprosessen, også i krevende markeder.
Eiendomsmegler Geir Einar Moen har en jovial stil og legger vekt på gode relasjoner. Han jobber målrettet med strategi for å få best mulig pris for boligen.
Det selgerne sier
Aktiv Eiendomsmegling, spesielt med Marius Kvalvik, får gjentatte positive tilbakemeldinger for profesjonell, effektiv og ryddig salgsprosess, god kommunikasjon og evne til å selge raskt, ofte over prisantydning. Kundene føler seg godt ivaretatt og anbefaler tjenesten varmt.
Marius Kvalvik er daglig leder og eiendomsmegler hos Aktiv Trondheim på Sluppen. Han er strukturert og hardtarbeidende, og han legger salgsplanen sammen med selgeren for å nå høyest mulig pris.
Det selgerne sier
Adrian Dyrstad fremstår som en kunnskapsrik, engasjert og tilgjengelig megler med god kommunikasjon og ærlig forventningsstyring. Kundene opplever en trygg, ryddig og effektiv salgsprosess med god oppfølging og profesjonell håndtering.
Eiendomsmegler Adrian Dyrstad har mange års erfaring fra bransjen og jobber i dag hos Emera Trondheim. Han tilpasser salgsstrategien til hver enkelt bolig og kjøpergruppe.
Det selgerne sier
Fredrik Lockert får konsekvent ros for profesjonell, tilgjengelig og engasjert oppfølging gjennom hele salgs- og kjøpsprosessen. Kundene opplever god kommunikasjon, tydelige råd og høy servicegrad, og anbefaler ham varmt som eiendomsmegler.
Fredrik Lockert er eiendomsmeglerfullmektig hos Aktiv Trondheim. Han er grundig og lett å få tak i, og han er opptatt av at kundene skal føle seg trygge og oppdatert gjennom hele salget.
Det selgerne sier
Thomas Myhre får konsekvent ros for profesjonell, engasjert og tilgjengelig oppfølging gjennom hele boligsalgsprosessen. Han kommuniserer effektivt, tilbyr ærlige råd og skaper trygghet for kundene, noe som gjør salget smidig og forutsigbart.
Thomas Myhre er strukturert og løsningsorientert, og han følger opp selgere og interessenter tett. Han er partner hos Emera Trondheim og selger boliger i hele byen.
Det selgerne sier
Kundene fremhever en ryddig, effektiv og proaktiv megler med god kommunikasjon og tilgjengelighet. Salgsprosessen oppleves som positiv, med god støtte og tillitsskapende rådgivning, også i krevende markeder. Anbefales på det sterkeste.
Martin Brandvik er eiendomsmeglerfullmektig og partner hos Nordvik Trondheim. Han er oppvokst i byen og bruker lokalkunnskapen sin til å skape trygghet for både selger og kjøper.
Det selgerne sier
Ola Krogstad får gjentatte positive tilbakemeldinger for profesjonell, ryddig og tilgjengelig service. Kundene fremhever god kommunikasjon, trygghet gjennom hele salgsprosessen og gode resultater, med anbefalinger for videre samarbeid.
Ola Krogstad er eiendomsmeglerfullmektig hos Aktiv Trondheim. Han er strukturert og detaljorientert, og han er opptatt av at kundene skal føle seg trygge gjennom hele salget.
Det selgerne sier
Aktiv Eiendomsmegling får gjentatte positive tilbakemeldinger for ryddig, profesjonell oppfølging, god kommunikasjon og raske salg over prisantydning. Kunden opplever en strukturert prosess med tydelig strategi og hyggelige meglere.
Ludvig Bøgseth er eiendomsmegler hos Aktiv Trondheim. Han er strukturert og målrettet, og han starter hvert salg med en grundig markedsanalyse og ærlige råd til selgeren.
Det selgerne sier
Eystein Wullum oppleves som en profesjonell, kunnskapsrik og tilgjengelig eiendomsmegler med god oppfølging og tydelig kommunikasjon. Han gir grundige råd og skaper en ryddig, effektiv salgsprosess, og anbefales av flere fornøyde kunder.
Eystein Wullum er eiendomsmegler hos Emera Trondheim. Han er oppvokst på Ranheim og kjenner boligmarkedet i Trondheim øst spesielt godt.
Det selgerne sier
Marit oppleves som en kunnskapsrik, ærlig og profesjonell eiendomsmegler med tydelig kommunikasjon. Hun skaper trygghet, legger gode planer for salgsprosessen og oppnår gode resultater for både selger og kjøper. Anbefales på det sterkeste.
Marit Skolmli er salgsleder, eiendomsmegler og partner hos Emera Trondheim. Hun er utdannet ved Handelshøyskolen BI og har tidligere jobbet som saksbehandler og oppgjørsansvarlig.
Det selgerne sier
Eskil får gjentatte positive tilbakemeldinger for effektivitet, god kommunikasjon og tilgjengelighet gjennom hele boligsalgsprosessen, samt profesjonelle annonser med flotte bilder. Kundene opplever salget som enkelt og anbefaler ham på det sterkeste.
Eskil Wahl er daglig leder, eiendomsmegler og partner hos Emera Trondheim. Han selger boliger og tomter i Trondheim, og han tar også oppdrag på Frøya, Hitra og Røros.
Det selgerne sier
Kunden opplever megleren som profesjonell, troverdig og dyktig, med god kommunikasjon og effektiv gjennomføring av salget. Samarbeidet beskrives som behagelig og salgsprosessen som enkel og smertefri.
Frode Helmersen er daglig leder og eiendomsmegler hos Krogsveen Trondheim. Han er utdannet siviløkonom og tar seg selv av alle deler av salget, også visningene.
Vi samarbeider med disse og over 1000 andre meglere i hele landet
Ingen robot velger megler for deg. Vi finner manuelt frem til de som passer best for boligen din, slik at du får konkurransedyktige pristilbud fra flinke, lokale eiendomsmeglere.
Ja, finn dyktige meglere til megTjenesten vår er gratis og uforpliktende, og du fyller ut skjemaet på under ett minutt.
Bli kjent med medarbeiderne. Scoren er samlet fra anmeldelsene til meglerne på det enkelte kontoret.
Sluppenvegen 23, 7037 Trondheim
8 registrerte meglerprofiler ved kontoret
Hver unik anmeldelse av kontorets registrerte meglere teller én gang. Anmeldelser som er knyttet til flere medarbeidere, telles ikke flere ganger. Alle registrerte meglerprofiler ved dette kontoret inngår, ikke bare de fem som vises. Scoren gjelder medarbeiderne ved dette kontoret.
Aktiv Trondheim ligger på Sluppen sør i byen, men en stor del av oppdragene er i byens østlige bydeler. Kontoret selger boliger på Lade, Ranheim, Jakobsli og Charlottenlund, og meglerne tar også oppdrag i Malvik. Meglerne gjør en markedsanalyse sammen med selgeren før salget, og salgsplanen utarbeides basert på hvem som mest sannsynlig kjøper boligen.
Aktiv Treff er et samarbeid med FINN som viser annonsen til personer som har sett på lignende boliger. Markedsføringen når dermed også kjøpere som ikke har fått med seg annonsen selv. Kontoret selger i tillegg nye prosjekter, noe som kan være aktuelt i områder der det bygges mye. Kjøpere som trenger finansiering kan få råd gjennom kontorets samarbeid med Orkla Sparebank og Grong Sparebank.
Kjøpmannsgata 40, 7011 Trondheim
6 registrerte meglerprofiler ved kontoret
Hver unik anmeldelse av kontorets registrerte meglere teller én gang. Anmeldelser som er knyttet til flere medarbeidere, telles ikke flere ganger. Alle registrerte meglerprofiler ved dette kontoret inngår, ikke bare de fem som vises. Scoren gjelder medarbeiderne ved dette kontoret.
Fra lokalene sør i Kjøpmannsgata dekker meglerne hele Trondheim og omegn, også strøkene østover mot Lade og Ranheim. Trondheim-avdelingen består av meglere med lang fartstid i byen. Teamet består av flere partnere, noe som betyr at megleren du snakker med også har eierinteresse i kontoret. Meglerne tar oppdrag på bruktboliger, nybygg og fritidseiendommer.
Firmaet er tydelig på at de heller vil anslå forsiktig enn å love et prisnivå boligen ikke når. Du får en datofestet plan for hele salgsløpet på det første møtet, ikke underveis. Veiledende provisjon ligger mellom 1 og 3,6 % inkludert andel fellesgjeld. Tilrettelegging koster mellom 15 000 og 17 000 kr med grunnpakke mellom 5500 og 14 300 kr i tillegg.
Stjørdalsveien 9, 7066 Trondheim
Kontoret ligger i Stjørdalsveien mellom Lade og Lilleby, midt i det området som har fått flest nye boliger i Trondheim de siste årene. Meglerne jobber tett på leilighetsprosjektene langs Ladehalvøya og i de gamle fabrikkvartalene på Lilleby. De har derfor mye erfaring med boliger som fortsatt er relativt nye. Kontoret kjenner sameiene i området godt. Meglerne tar også oppdrag på eldre bebyggelse i Lademoen og Rosenborg.
Boligene markedsføres gjennom BlikkFang, verktøyet EiendomsMegler 1 bruker til digital annonsering. Avdelingen inngår i EiendomsMegler 1 Midt-Norge og deler kjøperregisteret med de andre kontorene i regionen. Veiledende provisjon starter på 1 %, med en minsteprovisjon på 40 000 kr. Tilrettelegging og AHV-honorar utgjør samlet mellom 17 500 og 25 000 kr, markedsføring mellom 12 000 og 35 000 kr avhengig av annonsepakke, visning mellom 2500 og 5000 kr per stykk og oppgjør 5900 kr.
Skonnertvegen 8, 7053 Ranheim
Kontoret holder til i Grilstadporten ytterst mot fjorden, i samme bygg som kjøpesenteret på Grilstad. Beliggenheten gjør at meglerne har Ranheim, Charlottenlund, Være og Vikåsen som nærmarked, altså de delene av Østbyen som består av rekkehus, tomannsboliger og eneboliger. Kontoret har også fulgt utbyggingen på Grilstad Marina tett siden feltet begynte å ta form.
Kontoret tar i tillegg oppdrag på tomt og fritidsbolig i Trøndelag. Veiledende provisjon starter på 1 %, med en minsteprovisjon på 40 000 kr. Tilrettelegging og AHV-honorar ligger samlet mellom 17 500 og 25 000 kr, markedsføring mellom 12 000 og 35 000 kr, visning mellom 2500 og 5000 kr per stykk og oppgjør 5900 kr.
Anders Estenstads veg 2, 7048 Trondheim
Kontoret ligger på Valentinlyst, sentralt plassert mellom Strindheim, Persaunet og Tyholt. Meglerne dekker hele den østlige delen av kommunen, med tyngdepunkt i villastrøkene rundt Brundalen, Jakobsli og Charlottenlund. Kontoret har jobbet lenge med eneboliger og rekkehus i etablerte nabolag.
Boligkjøperregisteret er ett av flere verktøy meglerne bruker for å treffe kjøpere som allerede søker i området. Kontoret håndterer også fritidsbolig og landbrukseiendom i Trøndelag. Veiledende provisjon ligger mellom 1 og 3,6 %, med minsteprovisjon fra 44 900 kr. Tilrettelegging koster fra 17 900 kr, markedsføring fra 25 000 kr, visning fra 3500 kr per stykk og oppgjør 7900 kr. Smart solgt kommer i tillegg til 4700 kr.
Brøsetvegen 168, 7069 Trondheim
Kontoret ligger i Brøsetvegen ved Moholt, i overgangen mellom studentområdene og villastrøkene østover. Meglerne jobber med Strindheim, Brundalen, Jakobsli, Vikåsen og Charlottenlund. Flere av meglerne har hatt samme del av byen som arbeidsområde i mange år. Salgsstrategien bygger ofte på tidlig annonsering med flere private visninger før fellesvisningen, slik at interessentene rekker å modne beslutningen.
Den fremgangsmåten passer godt for eneboliger og rekkehus, der kjøpergruppen er mindre og trenger tid til å ta en beslutning. Porteføljen rommer bruktbolig, fritidseiendom og nybygg, og avdelingene i byen trekker på hverandre når et oppdrag krever det. Du kan be om en verdivurdering først og ta stilling til salget etterpå, uten å binde deg til noe. Proaktiv har ikke publisert en offentlig prisliste.
Beddingen 14, 7042 Trondheim
Hos EIE Trondheim sentrum møter du erfarne eiendomsmeglere med solid kunnskap om boligmarkedet. Vi tilbyr meglertjenester av høy kvalitet i Midtbyen, Bakklandet, Elgeseter, Møllenberg, Strindheim, Leangen, Byåsen, Ila, Lade, Ranheim og Charlottenlund. Vi kombinerer lokalkunnskap med lang erfaring for å sikre best mulig resultat ved salg av bolig.
Vi hjelper deg gjennom hele salgsprosessen – fra befaring, verdivurdering og e-takst til markedsføring, budrunde og salg. Med Premium rådgivning og løsninger skreddersydd for deg og din bolig sørger vi for at du oppnår et optimalt salgsresultat.
Som en del av EIE-kjeden, en av Norges største private eiendomsmeglerkjeder, får du tryggheten av et bredt nettverk og inngående lokalkunnskap i ryggen.
Kontakt oss gjerne for en uforpliktende prat – enten du ønsker å selge bolig, få en verdivurdering eller er på jakt etter drømmeboligen.
Bassengbakken 4, 7042 Trondheim
Fra kontoret i Bassengbakken er det få minutters gange til både Lademoen og Lilleby. Heimdal Eiendomsmegling er en trøndersk kjede, og denne avdelingen jobber mye med Lademoen, Lilleby, Buran, Rosenborg og Lade. Kontoret har fulgt utbyggingen på Lilleby fra første byggetrinn. Selgere kan velge til en salgsgaranti som koster 0,5 % av salgssummen.
I et strøk der mange leiligheter ligner hverandre på bildene, bruker meglerne presentasjonen aktivt for å skille boligen fra naboens. Fotograf, stylist og takstmann hentes inn tidlig når det trengs. Veiledende provisjon ligger mellom 1 og 4 % av totalverdien, inkludert fellesgjeld, med en minsteprovisjon på mellom 40 000 og 80 000 kr, avhengig av størrelse og beliggenhet.
Nordre Berggate 2, 7014 Trondheim
Lokalene ligger i Nordre Berggate 2, med Lademoen og Lade som nærmeste arbeidsområde. Midtbyen og Østbyen står for mesteparten av salgene, og teamet er lite nok til at du forholder deg til de samme personene fra befaring til overtakelse. Nordvik har fra start lagt tyngden på digitale flater framfor avisannonser. Annonsene ligger på Hjem.no og Finn og går i tillegg ut gjennom Nordvik-appen og via sosiale medier.
Nordvik legger stor vekt på bilder og visuell presentasjon, med en gjennomarbeidet profil i annonsene. Veiledende provisjon ligger mellom 1 og 3,6 % inkludert andel fellesgjeld. Tilrettelegging koster mellom 16 900 og 21 900 kr, med en grunnpakke mellom 7900 og 14 900 kr i tillegg. Markedsføring med salgsoppgave koster mellom 22 500 og 32 900 kr, visning 3900 kr per stykk og oppgjør 8500 kr.
Fjordgata 82, 7010 Trondheim
Krogsveen holder til i Fjordgata nord i Midtbyen og tar oppdrag i hele kommunen, også i strøkene øst for elva. Krogsveen har en egen tjeneste kalt Boligmatch, der boligen kobles mot registrerte boligsøkere før den legges ut offentlig. For en selger på Lade eller Strindheim betyr det at de første interessentene kan være på plass allerede før annonsen publiseres. Kontoret håndterer både leiligheter og eneboliger i tillegg til utleie og næringseiendom.
Boligene annonseres på Hjem.no og Finn, med digital annonsering i nettaviser og sosiale medier i tillegg. Veiledende provisjon ligger mellom 1 og 3 % inkludert eventuell fellesgjeld, med minsteprovisjon mellom 50 000 og 75 000 kr. Tilrettelegging koster fra 19 900 kr, markedsføring fra 26 900 kr, visning fra 4500 kr og oppgjør 8900 kr.
Boligmarkedet øst i byen har snudd fortere enn noe annet strøk i Trondheim, og du trenger derfor en lokalkjent eiendomsmegler som følger nøye med. Lade var industriområde og militært område for en generasjon siden. I dag er det et av de mest ettertraktede boligstrøkene i Trøndelag, med sjønære leilighetsprosjekter på Lade og Ladestien rundt halvøya. Nabostrøkene Lilleby og Lademoen har gjennomgått den samme forvandlingen, der gamle fabrikktomter er erstattet av tette leilighetskvartaler.
Lenger øst ligger Strindheim, Leangen, Charlottenlund og Ranheim, som har en helt annen boligmasse med rekkehus, tomannsboliger og eneboliger i hager. Ranheim har fått mange nybygg de siste årene. Togforbindelsen inn til Midtbyen gjør strøket attraktivt for barnefamilier som pendler. Persaunet, Jakobsli, Vikåsen og Brundalen hører også med til denne delen av kommunen. Grilstad har vokst frem som et eget senterområde ytterst mot fjorden.
Under har vi listet opp ti meglerkontorer med reell aktivitet i denne delen av kommunen. Noen av dem holder til midt i området, på Lade, Ranheim og Valentinlyst, mens andre har kontor i Midtbyen og tar oppdrag hit. Kontorer i nabostrøk som Byåsen og Heimdal dekker også deler av byen.
Få tilbud fra 5 ulike eiendomsmeglere. Tjenesten er både gratis og uforpliktende.
Østbyen er den dyreste delen av Trondheim målt i kvadratmeterpris. Ifølge Krogsveens prisstatistikk for Østbyen lå kvadratmeterprisen på 63 886 kr i andre kvartal. Det utgjør en oppgang på 3,4 % det siste året. Til sammenligning viser Krogsveens tall for Trondheim samlet 59 572 kr per kvadratmeter. Forskjellen skyldes i stor grad de nye leilighetsprosjektene på Lade og Lilleby. De trekker snittprisen opp fordi de er nye, sjønære og relativt små i areal.
Kjøpergruppene skifter fra gate til gate her, og en megler med daglig gange i området ser det med én gang. Familier som ser på et rekkehus i Charlottenlund har andre krav enn et par som vurderer en nybygd toroms på Lade. Markedsføringen bør legges opp deretter.
Tallene viser at Østbyen både er dyrere og går raskere enn resten av byen. En eiendomsmegler i Trondheim som kjenner denne dynamikken vil ofte anbefale en kortere markedsføringsperiode her enn i sentrum. Selger du en enebolig i et etablert villastrøk, gjelder det motsatte, for der er kjøpergruppa mindre og trenger lengre tid på å finne frem.
Provisjonen er den største enkeltposten, og den er også den som er vanskeligst å sammenligne før du har innhentet tilbud. Kontorene oppgir store prisintervaller i prislistene sine. Heimdal Eiendomsmegling går opp til 4 %, DNB Eiendom og Nordvik til 3,6 %, mens Krogsveen stopper på 3 %. Satsen du faktisk får, avhenger av antatt salgspris, hvor mye arbeid megleren regner med å legge ned og hva dere blir enige om på befaringen.
En enebolig i Charlottenlund til åtte millioner kroner og en toroms på Lade til tre millioner gir vidt forskjellige regninger, selv med samme prosentsats. Be derfor om skriftlige tilbud fra tre kontorer på din konkrete bolig, og sammenlign totalsummen framfor prosenten alene.
Enkelte tilleggsposter er verdt å spørre om under befaringen. DNB Eiendom priser markedsføringspakken Smart solgt til 4700 kr utover grunnpakken. Heimdal Eiendomsmegling tilbyr en valgfri salgsgaranti på 0,5 % av salgssummen, og Emera oppgir at oppgjørshonoraret på mellom 7500 og 9900 kr inkluderer factoring. Se også hva en eiendomsmegler generelt koster, og hvordan meglerprovisjonen beregnes.
Få tilbud fra 5 ulike eiendomsmeglere. Tjenesten er både gratis og uforpliktende.
Snakk med minst tre meglere før du signerer noe. Be dem om å legge frem hvilke boliger de har solgt i ditt konkrete strøk det siste året. En megler som har solgt fem leiligheter på Lilleby i år kjenner både kjøperne og prisnivået bedre enn en som har hatt ett oppdrag i området. Be også om å se tidligere salgsoppgaver, slik at du vet hva slags presentasjon du faktisk kjøper.
Østbyen har en del særegenheter det er verdt å ta opp på befaringen. Mange av de nye leilighetene ligger i sameier med høye fellesutgifter, mens eldre eneboliger i Strindheim og Charlottenlund kan ha behov for oppgradering som slår ut på tilstandsrapporten.
Bor du på Lade, Strindheim, Ranheim eller et annet sted i denne delen av kommunen, trenger du ikke ringe rundt selv. Fortell oss om boligen, så peker vi ut eiendomsmeglere i Trondheim øst med reell aktivitet i nabolaget ditt og lar dem konkurrere om å få deg som kunde.
