Slik velger du megler
Hva du bør se etter i en megler kan variere fra bolig til bolig, og avhenger ofte av alt fra boligtype til boligens størrelse og plassering. Likevel er det noen spesifikke egenskaper du bør være på jakt etter når du skal velge megler:
Erfaring
En erfaren megler koster gjerne litt mer, og det kan være fristende å tenke at man vil spare penger ved å engasjere en mindre erfaren megler. Dette er ikke nødvendigvis et dumt valg, men en megler som har solgt flere boliger tidligere vil helt klart ha bygget opp en kunnskap og kompetanse som kun erfaring kan gi. En erfaren megler vil ha god forståelse for jobben som skal gjøres, og vil samtidig kunne vekke tillitt hos potensielle kjøpere. En erfaren megler kan med andre ord føre til både enklere og raskere salg, samt en høyere salgssum.
Lokalkunnskap
I tillegg til erfaring bør megleren du velger ha god kjennskap til nærområdet ditt og det lokale boligmarkedet. En lokalkjent megler vil ha bedre forståelse for de lokale boligprisene og hva som påvirker disse, samt hva boligkjøpere i området pleier å sette pris på. Dette vil gjøre det enklere for megleren å sy sammen en totalpakke for å nå ut til den ønskede målgruppen. Dette kan igjen øke kjøpsviljen hos potensielle kunder.
Personlighet
Til slutt vil vi nevne personlighet. Det er ingen hemmelighet at eiendomsmegleren først og fremst er en salgsmann, og er gjerne den potensielle kunder forbinder med selve boligen. Det er derfor sentralt at megleren du går for har en varm og mottakelig personlighet, og at han får kjøpere til å følge seg velkommen, slik at de sitter igjen med en god følelse av både megler og bolig.
Om Bø
Bø er en bygd og tidligere kommune som i dag er en del av Midt-Telemark kommune i Vestfold og Telemark. Bø har vært et viktig område siden Middelalderen gjennom Bø prestegjeld, og fikk status som kommune allerede i 1837. Bygden er kjent for å romme Skandinavias største vannpark, og som kultur-bygd har arrangeres blant annet den internasjonale folkemusikkfestivalen Telemarksfestivalen. Stedet huser også en avdeling av Universitetet i Sørøst-Norge, og er følgelig hjem til mange studenter.
Boligmarkedet i Bø
Bø befinner seg i svært landlige omgivelser, og bebyggelsen her bærer preg av dette. Området består hovedsakelig av småhusbebyggelse og gårdsbruk, men det finnes også noen bygårder og fine leilighetskomplekser i Bø sentrum. Boligprisene i området har sett en stabil vekst de siste 15 årene, og i dag er den gjennomsnittlige kvadratmeterprisen for en bolig her omtrent 16.000 kroner.
