De fleste som selger bolig i dag velger å benytte eiendomsmegler. Det koster mer enn å selge på egenhånd, men de det er vanlig å regne med at man får en høyere pris for boligen og at det derfor lønner seg økonomisk.
Dette bør du se etter
Det finnes mange forskjellige egenskaper du bør se etter når du skal velge eiendomsmegler, og hvilke kan gjerne avhenge av hva slags bolig du selger og hvor den ligger. Likevel er det noen fellestrekk du kan se etter:
Erfaring
En erfaren megler som har solgt flere hus tidligere vil gjerne ha opparbeidet seg en enorm kunnskap og kompetanse innen boligsalg som ikke kan læres ved teori. Dette kan gjerne føre til både raskere salg og høyere salgssum, ettersom megleren vet hva som skal til for å selge en bolig. Erfarne meglere skaper også ofte en økt følelse av trygghet hos potensielle boligkjøpere, som igjen kan øke kjøperviljen
Lokalkjent
En megler bør kjenne til boligmarkedet der du bor. En megler som har kunnskap om det lokale boligmarkedet vil gjerne ha en bedre forståelse for hva boligkjøpere i området pleier å vektlegge, samt lokale boligpriser og hva som påvirker disse. En lokalkjent megler er med andre ord bedre rustet til å selge nettopp din bolig. Megleren vil enklere kunne tilpasse en boligprofil for å nå ut til den ønskede målgruppen.
Personlighet
En eiendomsmegler er først og fremst en salgsmann, og er gjerne den potensielle kjøpere forbinder med boligen. Det er derfor sentralt at megleren du går for har en varm og mottakelig personlighet, og at han gir besøkende en god følelse både av megler og bolig. Et boligkjøp er en av de største investeringene man gjør i livet, og mange lar derfor ofte magefølelsen fortelle dem om bolig er riktig for dem eller ikke.
Om Sandefjord
Sandefjord er faktisk Norges 13. største by, rett etter Moss på listen over Norges største byer. Sandefjord sentrum ligger ved enden av Sandefjordsfjorden, og stedet er kjent for sjøfart, skipsbygging, hvalfangst og kjemisk industri. Color Line og Fjord Line driver fergeruter fra Sandefjord til Strömstad i Sverige, og du finner også Sandefjord Lufthavn Torp her. Per 1. januar 2020 hadde Sandefjord litt over 63.000 innbyggere.
For meglere i nabobyen Larvik, se denne artikklen.
Boligmarkedet i Sandefjord
Bebyggelsen i Sandefjord sentrum preges av bygårder og leilighetsbygg, mens områdene utenfor sentrum i stor grad består av småhusbebyggelse og etablerte bolig- og villaområder. Boligprisene her har vært i stadig vekst her, med en økning på over åtte prosent bare det siste året. Den gjennomsnittlige kvadratmeterprisen ligger på rundt 31.000 kroner.
Mulig å selge selv
Mange lurer på om det er mulig å droppe eiendomsmegler og selge boligen på egenhånd for å spare penger. Dette er fullt mulig, og det finnes mange eksempler på boligselgere som har spart titusenvis av kroner på dette. Likevel vil vi anbefale å ansette en megler til å formidle boligsalget for deg. Det er mange feller man kan tråkke i når man selger en bolig, og en megler vil kunne hjelpe deg med å unngå disse. Mange er også skeptiske til å gjøre en såpass stor investering uten å ha en profesjonell aktør involvert.
