Dette bør du se etter
Hva du bør se etter i en megler avhenger av forskjellige faktorer som boligens størrelse, beliggenhet og prisklasse. Likevel er det enkelte fellestrekk du kan se etter som skiller de beste meglerne fra resten:
Erfaring
‘Øvelse gjør mester’ heter det, og meglerbransjen er intet unntak. En erfaren megler som har solgt flere boliger tidligere vil ha opparbeidet seg en unik kunnskap og kompetanse på feltet, og kan ofte vise til både raskere salg og høyere salgssum. En erfaren megler vil altså være en klok investering selv om det gjerne kan koste litt mer.
Lokalkunnskap
Som en salgsperson er det viktig å kjenne produktet man selger, og eiendomsmeglerens produkt er like mye kunnskapen om boligmarkedet som det er boligen han eller hun selger. Derfor er det sentralt at megleren din har god forståelse for områder som lokale boligpriser og hva som påvirker disse, samt hva potensielle kjøpere i området pleier å se etter. Dette gjør det mulig for megleren å skreddersy en boligprofil for å nå ut til den ønskede målgruppen.
Personlighet
Faglig dyktighet og kompetanse er vel og bra, men utgjør ikke alene en dyktig megler. Megleren din er en representant for din bolig, og er gjerne den potensielle kjøpere forbinder med boligen. Det er derfor viktig at megleren din har en varm og mottakelig personlighet og evner å skape en følelse av trygghet og tilhørighet for potensielle kjøpere.
Om Ålesund
Ålesund er en by som ligger langs kysten i Møre og Romsdal. Ålesund ble grunnlagt i 1824 og er med sine 55.000 innbyggere den niende mest befolkede byen i Norge. Stedet har vært et viktig senter for fiske og handel i lang tid, og det fikk ladestadsretter allerede i 1793. i 1904 herjet en av landets største bybranner i Ålesund, en brann som etterlot over 10.000 mennesker husløse.
Boligmarkedet i Ålesund
Etter bybrannens herjinger ble Ålesund gjenreist i sin nåværende form. Denne nye bebyggelsen består i stor grad av murhus i jugendstil, kjennetegnet av tårn, spir og fantasifulle ornamenter. Bebyggelsen forøvrig preges hovedsakelig av eneboliger, men det finnes også en rekke bygårder og moderne boligkomplekser her. Boligprisene i området har hatt en moderat vekst de siste tiårene, og i dag er den gjennomsnittlige kvadratmeterprisen for en bolig her omtrent 32.000 kroner.