Velge megler
Det finnes mange tips og råd om hva du bør se etter når du velger megler. Essensen i det hele er å velge den megleren som passer best for deg og din bolig, og dette kan avhenge av alt fra boligtype til beliggenhet og størrelse. Likevel er det noen egenskaper du kan se etter som kan hjelpe med å skille klinten fra hveten:
Erfaring
En erfaren megler kan ofte koste litt mer, men vil i de fleste tilfeller være en klok investering. En megler som har solgt flere boliger tidligere vil gjerne ha opparbeidet seg en enorm kunnskap og kompetanse på feltet, noe som kan resultere i både raskere salg og høyere salgssum. Du bør likevel være oppmerksom på at mange ettertraktede meglere tar på seg flere oppdrag samtidig. Det viktigste er at megleren din har tid til å prioritere deg og din bolig.
Lokalkunnskap
I tillegg til generell erfaring bør megleren din ha en grunnleggende forståelse for nærområdet ditt og det lokale boligmarkedet. En lokalkjent megler vil ofte ha en god forståelse for hva som påvirker boligprisene i området ditt og hva slags mennesker som pleier å kjøpe bolig her. Dette gjør det mulig for megleren å skreddersy en boligprofil for å nå ut til den ønskede målgruppen med en gang.
Personlighet
Dyktighet og kompetanse er vel og bra, men har lite å si dersom megleren din ikke skaper en følelse av trygghet hos potensielle kjøpere. Å kjøpe bolig er en av de største investeringene folk gjør, derfor er det viktig å gi besøkende en god følelse av både megler og bolig. Dette er lettere å oppnå hvis megleren din har en varm og mottakelig personlighet.
Om Kristiansand
Kristiansand er en by og kommune som ligger i Agder fylke. Kommunen er den sjette mest befolkede i Norge, direkte etter Bærum og Stavanger, med et innbyggertall på over 111.000. Byen har navnet sitt fra Kong Christian IV, som grunnla byen i 1641 under navnet Christianssand. Kristiansand er en kystby som ligger strategisk plassert ved Skagerak. Dette har gjort området til et viktig geopolitisk og militært sted gjennom historien.
Boligmarkedet i Kristiansand
Bebyggelsen i Kristiansand er variert, men preges i stor grad av eldre trehusbebyggelse og bygårder med lange, rette gater, i tillegg til etablert bolig- og villabebyggelse og nyere boligkomplekser. Boligprisene i området har hatt en stabil vekst de siste 15 årene, og i dag er den gjennomsnittlige kvadratmeterprisen for en bolig i Kristiansand litt over 32.000 kroner