En boligstylist kan hjelpe deg med å selge bolig til en god pris i Oslo. Førsteinntrykket fra boligbildene avgjør nemlig om folk klikker videre eller faktisk møter opp på visning. Derfor er det viktig å style boligen før fotografen kommer. Vi har samlet alt du trenger å vite om boligstyling i hovedstaden. Her finner du anbefalte firmaer, oversikt over priser og gode tips til klargjøring.
Anbefalt boligstylist i Oslo
Creative Living
Creative Living tilbyr profesjonell boligstyling og interiørdesign for både privatpersoner og bedrifter. De har kontorer i Oslo og hjelper kunder over hele området med å få mest mulig ut av sine rom og lokaler. Firmaet startet med fokus på boligstyling før salg, men de har utviklet seg til å bli en totalleverandør innen interiørløsninger.
Boligstyling før salg er likevel deres kjerneområde, der de tilpasser løsninger etter boligens behov. Firmaet har skreddersydde stylingpakker som passer ulike behov og budsjetter. De jobber tett med et nettverk av profesjonelle leverandører og håndverkere.
Besøk nettsiden til Creative Living for mer informasjon om tjenester og priser.
Hva gjør en boligstylist?
En boligstylist kommer hjem til deg og ser boligen din med helt andre øyne. De starter med en grundig befaring der de vurderer alt fra lysforhold til hvordan rommene henger sammen. Så lager de en plan for hvordan boligen bør fremstå for å fange kjøpernes interesse. Stua, kjøkkenet og hovedsoverommet får alltid mest oppmerksomhet. Det er disse rommene som selger boligen.
Du har kanskje lurt på hva stylisten faktisk gjør, sånn rent praktisk? Her er noen av grepene de tar:
- Møblering og plassering: optimaliserer romfølelsen og flyt mellom rommene
- Fargekoordinering: skaper helhet med tekstiler, puter og pledd i gjennomtenkte fargepaletter
- Belysning: supplerer med ekstra lamper for å skape stemning og dybde
- Dekor og kunst: tilfører personlighet uten å gjøre det for personlig
- Grønne planter: gir liv og friskhet til alle rom
Det handler altså om å skape drømmebilder som selger inn boligdrømmen før folk i det hele tatt kommer på visning. Arbeidet krever erfaring med både interiør og eiendomsmarkedet. En dyktig boligstylist må forstå hva som trigger kjøperne i ulike segmenter og områder av Oslo.
Vi hjelper deg med å finne rett eiendomsmegler
Få tilbud fra 5 ulike eiendomsmeglere. Tjenesten er både gratis og uforpliktende.
Hva er en konkurransedyktig pris på boligstylist i Oslo?
| Type styling | Prisspenn | Inkluderer |
| Interiørveiledning | 2000 – 6500 kr | 1-2 timer befaring + rapport |
| Delstyling 2-roms | 10 000 – 15 000 kr | Tekstiler, dekor, småmøbler |
| Fullstyling 2-roms | 15 000 – 23 000 kr | Alle møbler + 5-7 ukers leie |
| Fullstyling 3-roms | 19 000 – 26 000 kr | Alle møbler + 5-7 ukers leie |
| Fullstyling 4-roms | 21 000 – 32 000 kr | Alle møbler + 5-7 ukers leie |
| Enebolig fullstyling | 26 000 – 50 000 kr+ | Alle møbler + 5-7 ukers leie |
Vi har hentet inn priser fra et tilfeldig utvalg boligstylister i Oslo. Boligstyling koster penger, men prisen varierer veldig basert på hvor stor boligen er og hva du faktisk trenger. De fleste stylistene har faste pakker som inkluderer alt fra befaring til leie av møbler. De fleste har tre hovedkategorier: interiørveiledning, delstyling og fullstyling.
Interiørveiledning er det billigste alternativet og passer perfekt hvis du har møbler selv, men vil ha tips til hvordan du bør style boligen. Delstyling fungerer derimot bra for mange som bor i boligen mens de selger den. Stylisten tar med tekstiler, puter, pledd, bilder, planter og kanskje noen småmøbler for å gi boligen det lille ekstra.
Her er noen eksempler på hva delstyling koster:
- 1-roms: 8000 – 12 000 kr (tekstiler, dekor og småmøbler)
- 2-roms: 10 000 – 13 500 kr
- 3-roms: 12 000 – 15 500 kr
- 4-roms: 14 000 – 19 000 kr
- 5-roms: 16 000 – 25 000 kr
- Enebolig: 19 000 – 30 000 kr (du får ofte pristilbud etter befaring)
Fastpris er vanligst, men noen stylister tar også betalt per time (1200 – 2000 kr). Mange eiendomsmeglere i Oslo samarbeider med boligstylister og kan dermed skaffe deg ganske gunstige priser. Noen meglerfirmaer inkluderer stylingkonsultasjon i meglerpakken.
Boligstyling vs konsultasjon med boligstylist
Du trenger faktisk ikke alltid full pakke med leiemøbler og hele sulamitten. Hvis du har fine møbler – men mangler det lille ekstra – kan en konsultasjon være alt du trenger. Stylisten kommer hjem til deg, går gjennom boligen og gir deg konkrete råd og tips. Nøyaktig hva en konsultasjonstime inneholder varierer selvsagt på tvers av firmaene.
Men stort sett får du som følger:
- Befaring på 2-3 timer: stylisten går gjennom hele boligen sammen med deg
- Rapport: konkrete tiltak for hvert rom, prioritert etter viktighet
- Handleliste: hvilke produkter du bør kjøpe og hvor du finner dem
- Oppfølging: mange svarer på spørsmål når du står i butikken og lurer
- Enkle skisser: noen lager tegninger som viser hvordan møblene skal stå
Full styling med leiemøbler passer best når boligen er tom eller møblene dine har sett bedre dager. Dette alternativet er dermed nyttig hvis du har arvet en bolig, leid den ut i mange år eller allerede har flyttet ut.
Les også
Slik får du boligen din visningssklar i en fei
Når lønner det seg å bruke boligstylist i Oslo og når kan du droppe det?
Boligstyling er ikke alltid nødvendig, mens andre ganger er det den beste investeringen du gjør før salget. Markedet i Oslo er så variert at det som fungerer på Frogner kan være helt bortkastet på Stovner. Du må derfor vurdere både boligen din, målgruppen og hva konkurrentene gjør.
La oss se på noen situasjoner der det lønner seg å bruke stylist:
- Boligen er tom eller delvis tom: ingenting får en bolig til å fremstå kaldere enn tomme rom
- Møblene dine har sett bedre dager: slitne sofaer og utdaterte møbler skremmer bort kjøpere
- Boligmarkedet er krevende: det er mange lignende boliger til salgs og du må skille deg ut
- Boligen har utfordrende planløsning: en stylist kan vise hvordan rommene faktisk fungerer
- Du selger en dyrere eiendom: her forventer kjøperne at alt skal se perfekt ut
Men så har vi situasjonene der du kanskje bør bruke pengene på noe annet. Hvis boligen din allerede er moderne innredet og du har smak som treffer bredt, trenger du kanskje bare noen små justeringer. Det samme gjelder hvis du bor i et område der folk kjøper for beliggenheten uansett. Da er det tomten og området som selger, ikke stylingen.
Les også
Komplett guide med alt du må vite om styling før eiendomssalg
Slik klargjør du boligen før stylisten kommer
Begynn opprydningen minst en uke før – alt personlig må bort. Familiebilder, barnetegninger på kjøleskapet, samlingen av suvenirmagneter må dermed pakkes ned. Stylisten må kunne se boligen, uten alle disse distraksjonene. Du bør også ha pusset opp eller fikset ting som er ødelagt.
Her er en liten sjekkliste:
- Fiks det som er ødelagt: hull i veggen, løse håndtak, kraner som drypper
- Vask alt: vinduer må skinne, lister må være støvfrie, brytere må være rene
- Rydd i skapene: ta ut minst halvparten så det ser luftig ut
- Bruk et minilager ved behov: du trenger et sted å gjemme alle private ting
Snakk med stylisten om praktiske ting som folk ofte glemmer. Hvor skal varebilen parkere hvis du skal leie møbler? Fungerer heisen? Hvem har nøkler? Det tar vanligvis 1-2 uker fra befaring til ferdig stylet bolig, dersom du velger fullstyling. Men det er ekstra travelt i Oslo fra april-mai og august-september, så husk å booke boligstylist i god tid.
Tips til å holde boligen stylet og fin gjennom salgsprosessen
Stylingen er bare starten. Det viktigste er at boligfotografen kommer mens alt ser perfekt ut. Blomstene må være ferske, putene må være dandert riktig og lyset må være perfekt. Boligen må dessuten se lik ut på visningen som den gjør på boligfotograferingen.
Sånn holder du stylingen fresh gjennom hele salgsperioden:
- Daglig stell: vann blomster, tørk støv, brett pledd pent hver dag
- Lys på visning: tenn alle lamper en halvtime før, selv på sommerdager
- Lukt betyr mye: luft godt ut eller bruk en mild duftpinne
- Temperatur: hold det behagelig varmt, selv om du sparer strøm til vanlig
- Småting som teller: rene håndklær på badet, oppredde senger
Hvis stylisten sier at du bør investere i nye taklamper eller bytte ut noe, så bør du høre på dem. De ser boligen slik kjøperne kommer til å se den. En investering på noen tusenlapper kan gjøre at boligen selges raskere og til bedre pris. Poenget er ikke å lure noen, men å vise frem det beste ved boligen du selger.
Vi hjelper deg med å finne rett eiendomsmegler
Få tilbud fra 5 ulike eiendomsmeglere. Tjenesten er både gratis og uforpliktende.
Slik finner du en dyktig boligstylist i Oslo
Vi har snakket mye om pris på boligstyling og praktiske detaljer, men hvordan finner du egentlig den rette stylisten? Begynn med å sjekke vår liste over anbefalte boligstylister i Oslo øverst i artikkelen. Deretter bør du ta en titt på porteføljen deres. De fleste boligstylister har Instagram-kontoer eller nettsider fylt med bilder fra tidligere oppdrag. Lykke til med boligsalget!
