Dette bør du se etter
Hva du bør se etter i en megler avhenger av flere faktorer, og handler mest om å finne den megleren som passer best for deg og din bolig. Likevel er det noen enkle egenskaper du kan se etter som stort sett er et tegn på en dyktig megler:
Erfaring
Selv om en erfaren megler gjerne kan koste litt mer, vil dette i de fleste tilfeller være en klok investering. Det er ikke uten grunn at vi har uttrykk som ‘øvelse gjør mester’. En megler som har solgt flere boliger tidligere vil gjerne ha opparbeidet seg en unik kunnskap og kompetanse på feltet, noe som kan føre til både raskere salg og høyere salgssum. Pass likevel på at du velger en megler som har tid til å prioritere deg og din bolig.
Lokalkunnskap
Det er også viktig at du går for en megler som er godt kjent i ditt nærområde, og som kjenner det lokale boligmarkedet. En lokalkjent megler vil gjerne være godt oppdatert når det kommer til faktorer som påvirker boligens verdi, i tillegg til å ha god forståelse for hva boligkjøpere i området pleier å se etter. Dette gjør det mulig for megleren å finne en ønsket målgruppe, og nå ut til denne raskest mulig. Dette kan igjen bidra til å kutte betraktelig ned på salgstiden.
Personlighet
Faglig kompetanse er vel og bra, men det er sentralt at megleren din også har en god personlighet. Som boligens ansikt utad er det meglerens jobb å sørge for at potensielle kunder sitter igjen med en positiv opplevelse og et godt førsteinntrykk. Dette kan nemlig gi en økt følelse av trygghet, samtidig som det ofte vil øke betalingsviljen.
Om Gran
Gran er en kommune med cirka 13.000 innbyggere som ligger i Innlandet, rundt syv mil unna Oslo. Gran er en del av området Hadeland, som tidligere var et sentralt småkongerike. Kommunen deles i to av Randsfjorden, som er Norges fjerde største innsjø. Administrasjonssenteret i Gran er Jaren, som tidligere var et livlig sentrum med forskjellige forretninger og industri. Kommunen rommer en rekke store og mellomstore gårdsbruk, og flere av disse gårdene stammer fra før vår tidsregning.
Boligmarkedet i Gran
Gran kommune består i stor grad av variert bebyggelse, med noen boligblokker og leilighetskomplekser. Likevel preges kommunen aller mest av småhusbebyggelse i form av etablerte boligstrøk, samt en rekke gårdsbruk. Blant meglerbyråene som holder til i Gran finner du blant annet lokalkontorer for de landsomfattende meglerhusene DNB Eiendom og EiendomsMegler 1. Boligprisene i området har sett en moderat vekst over de siste tiårene, og den gjennomsnittlige kvadratmeterprisen for en bolig i Gran ligger i dag på omtrent 18.000 kroner. Det vil si at boligprisene i Gran ligger på et ganske lavt nivå sammenlignet med resten av landet.
