Dette bør du se etter
Hva du bør se etter i en eiendomsmegler kan avhenge av flere forskjellige faktorer. Det viktigste er at du velger en eiendomsmegler som passer for deg, din bolig og din økonomi. Likevel er det noen enkle egenskaper du kan se etter for å skille klinten fra hveten:
Erfaring
‘Øvelse gjør mester’ heter det, og dette gjelder like fullt i meglerbransjen. En eiendomsmegler som har erfaring med å selge flere boliger vil gjerne ha opparbeidet seg en unik kompetanse på feltet, noe som gjør eiendomsmegleren bedre rustet til å selge en bolig. Megleren vil ha god oversikt over den jobben som skal gjøres, og ha evnen til å gjennomføre dette på en rask og god måte. Erfarne meglere kan også gi en økt trygghetsfølelse for potensielle kjøpere, som kan resultere i både raskere salg og høyere salgssum.
Lokalkunnskap
Megleren din bør også være godt kjent i ditt nærområde, og ha en grunnleggende forståelse for det lokale boligmarkedet. En lokalkjent eiendomsmegler vil gjerne være oppdatert på de lokale boligprisene og hva som påvirker disse, samt hva forskjellige boligkjøpere i området pleier å være på jakt etter. Dette gjør det mulig for megleren å etablere en ønsket målgruppe, og nå ut til denne på en rask og effektiv måte. Dette kan bidra til å kutte ned salgstiden betydelig.
Personlighet
Faglig dyktighet er vel og bra, men en eiendomsmegler er også avhengig av å ha en god personlighet. Som boligens ansikt utad, er det sentralt at megleren din kan gi potensielle kjøpere en god følelse av boligen. Dette oppnås enklest ved å velge en varm og imøtekommende eiendomsmegler som kan skape et godt førsteinntrykk, både av seg selv og boligen.
Kort om Kongsvinger
Kongsvinger er en by og kommune, med henholdsvis 12.000 og 18.000 innbyggere, som ligger i Innlandet fylke, cirka én times kjøretur unna Oslo. Kommunen dekkes i stor grad av skog, sjøer og vassdrag, men det er også mye jordbruk her. Kongsvinger by deles i to av Glomma, med bebyggelse på begge sider. I den nordlige delen av byen finner du Kongsvinger festning, som ligger som et landemerke på toppen av en høyde. Festningen ble bygget mellom 1673 og 1784.
Boligmarkedet i Kongsvinger
Kongsvinger preges i stor grad av blandingsbebyggelse. Bysenteret består av småhusbebyggelse, bygårder og leilighetskomplekser, mens det utenfor byen finnes mange gårdsbruk og etablerte bolig- og villastrøk. Kongsvinger er hjem til en rekke meglerbyråer, og huser blant annet lokalkontorer for de landsdekkende meglerselskapene Aktiv Eiendomsmegling og DNB Eiendom. Boligprisene i kommunen har over de siste 15 årene hatt en stødig vekst, og i dag er den gjennomsnittlige kvadratmeterprisen for en bolig her omtrent 24.000 kroner.
