Leter du etter en eiendomsmegler på Landås, har du flere gode alternativer i gangavstand fra Landåstorget. Landås ligger i bydelen Årstad, i lia opp mot Ulriken sør for sentrum. Nabolaget er kjent for borettslagsleilighetene langs Nattlandsveien, men oppover mot Nattland finner du også eneboliger og rekkehus. Mange som bor her, setter pris på at både byen og naturen ligger like i nærheten:
- Bybanen stopper ved Sletten, med kort reisetid til sentrum og Nesttun
- Tveitevannet og turstiene opp mot Ulriken ligger rett i nærheten
- Sletten senter dekker det meste av hverdagshandelen
- Haukeland universitetssjukehus og studiemiljøene i Bergensdalen er en kort sykkeltur unna
Vi har satt sammen en liste over meglerkontorer som dekker Landås. To av dem ligger midt i strøket i Nattlandsveien, mens de andre holder til på Kronstad, på Nesttun og i Bergen sentrum. Flere av sentrumskontorene tar også jevnlig oppdrag i Årstad, så du har mye å velge mellom. Under ser du hva kontorene tilbyr og hva de oppgir at de tar betalt.
Sammenlign meglere som selger på Landås
Vi finner lokale meglere med erfaring fra Landås og resten av Årstad. Du får uforpliktende tilbud, helt gratis.
Velg en megler som kjenner boligmarkedet på Landås
Boligmarkedet i denne delen av Bergen har vært sterkt det siste året. Ifølge Krogsveens prisstatistikk for Bergen sentrum, Sandviken og Årstad var kvadratmeterprisen 81 188 kr i tredje kvartal 2026. Sonen omfatter også postnumrene på Landås. Målt med Krogsveens prisindeks har prisene steget 32,9 % de siste fem årene. Dette viser tallene for tredje kvartal:
- Prisene steg 8,7 % de siste tolv månedene
- Fra andre kvartal falt prisene 0,4 %
- Salgstiden var 16 dager i snitt
- 808 boliger ble solgt i sonen i løpet av kvartalet
Kort salgstid betyr at boligen bør være godt forberedt før den legges ut. Borettslagene på Landås har dessuten egne spilleregler, med forkjøpsrett og fellesgjeld som må presenteres riktig. En megler som har solgt i de samme lagene før, vet hvordan dette påvirker både pris og tidsbruk. Nabostrøkene Fridalen, Slettebakken og Minde trekker mange av de samme kjøperne, mens Nesttun fanger opp dem som vil lenger sør. Flere av kontorene på listen er en eiendomsmegler i Bergen sentrum som også selger i Årstad. Spør gjerne hver megler hva kontoret har solgt i strøket det siste året.
Les også
Stor prisoversikt: Dette tar meglerkontorene i Bergen betalt
Hva koster eiendomsmegler på Landås?
Provisjonen er den største kostnaden når du selger, og det er den du bør sammenligne nøyest. Prislistene viser likevel bare veiledende intervaller, og de fleste kontorene oppgir at satsen kan havne et sted mellom 1 og 3,6 %. Hvor i intervallet du lander, avhenger av boligen, forventet salgspris og hvor mye arbeid megleren ser for seg. Den reelle satsen får du først når du henter inn konkrete tilbud fra flere meglere.
Faste kostnader kommer i tillegg til provisjonen. De står svart på hvitt i prislistene og er lettere å sammenligne direkte. Her er forskjellene mellom kontorene ofte større enn mange tror. Noen eksempler fra prislistene:
- Tilrettelegging starter på 8900 kr hos Eiendomsmegler Norge, mens Krogsveen tar minst 19 900 kr
- Nordvik har en grunnpakke på 7900–14 900 kr i tillegg til tilretteleggingen
- Minsteprovisjonen hos DNB Eiendom starter på 44 900 kr, mens Krogsveen ligger på 50 000–75 000 kr
- Oppgjøret koster 8500 kr hos Nordvik
Tre av kontorene på listen, Garanti, Bergby &Partners og Proaktiv, har ikke publisert noen offentlig prisliste. Der må du be om et tilbud for å se tallene. Be alltid om at tilbudet viser alle faste kostnader i tillegg til provisjonen. Da kan du sammenligne hele regningen og ikke bare prosentsatsen.
Hva koster boligsalget ditt på Landås?
Hent inn tilbud fra flere meglerkontorer som dekker Landås, og se hele regningen før du velger. Helt gratis og uforpliktende.
Velg riktig meglerfirma på Landås
Start med å invitere to eller tre meglere hjem til en verdivurdering. Be hver av dem begrunne prisantydningen, ikke bare oppgi et tall. Måten megleren argumenterer på, forteller mye om hvor godt hun kjenner nabolaget. Sammenlign deretter tilbudene på totalkostnad, opplegg og hvem som faktisk skal følge opp salget. Disse spørsmålene er nyttige å stille:
- Hvilke boliger har du solgt på Landås og ellers i Årstad det siste året?
- Hvordan håndterer du forkjøpsretten hvis boligen ligger i et borettslag?
- Hva inngår i markedspakken, og hva koster tilleggene?
- Hvem holder visningene og følger opp budgiverne?
Valget av eiendomsmegler på Landås kan bety mye for sluttsummen. Med et prisnivå over 80 000 kr per kvadratmeter blir selv små prisforskjeller fort til store beløp. Fortell oss kort om boligen din, så matcher vi deg med lokale meglere som sender deg uforpliktende tilbud. Tjenesten er helt gratis, og det tar bare noen minutter. Du sammenligner pris, erfaring og opplegg i ro og mak og står fritt til å velge den som passer deg best.