Dette bør du se etter
Hva du bør se etter i en megler kan variere ut ifra hva slags bolig du skal selge, hvor stor den er og hvor den ligger. Forskjellige eiendomsmeglere vil gjerne ha forskjellig kunnskap og kompetanse. Likevel er det noen egenskaper du bør se etter:
Erfaring
Å gå for en erfaren megler er ofte et klokt valg. Den kunnskapen og kompetansen en megler opparbeider seg gjennom gjentatte boligsalg kan være gull verdt, og selv om erfarne meglere gjerne kan koste litt mer er det stort sett verdt investeringen. En erfaren megler vil ofte ha bedre forståelse for hva som skal til for å selge boligen din, og dermed kunne gjøre både en bedre og raskere jobb. I tillegg til dette vil en erfaren og kompetent megler ofte skape en økt trygghetsfølelse hos potensielle kjøpere, som igjen kan bidra til å øke betalingsviljen.
Lokalkunnskap
I tillegg til generell erfaring er det en fordel om megleren din kjenner lokalområdet ditt og boligmarkedet her. En lokalkjent megler vil gjerne ha en bedre forståelse for hva boligkjøpere i området pleier å sette pris på, samt lokale boligpriser og hva som påvirker disse. Dette gjør det mulig for megleren å finne frem til en ønsket målgruppe, og nå ut til denne med en gang.
Personlighet
Lokalkunnskap og faglig kompetanse er vel og bra, men hjelper lite dersom megleren ikke kan skape en følelse av trygghet hos kjøperne. Megleren din er på mange måter boligens ansikt utad, og er gjerne den potensielle kjøpere forbinder med boligen. Det er derfor en klar fordel at megleren har en varm og imøtekommende personlighet, og kan skape et så godt førsteinntrykk som mulig.
Om Rakkestad
Rakkestad er en kommune og et tettsted som ligger i Østfold fylke. Rakkestad er en av de store landbrukskommunene i Norge, og Rakkestad sentrum er omgitt av flere skoger og store fiskevann. Området er svært rikt på historie, og noen av de eldste steinalderfunnene i Norge er gjort her, blant annet redskaper som kan dateres hele 9.600 år tilbake i tid. Kommunen har en befolkning på litt over 8.000 innbyggere, hvorav cirka 5.000 bor i tettstedet Rakkestad.
Boligmarkedet i Rakkestad
Rakkestad preges i stor grad av variert bebyggelse, med etablert småhusbebyggelse, bygårder og nyere leilighetskomplekser. Som en viktig landbrukskommune er det følgelig en del gårdsbruk i kommunen. Det finnes en rekke meglerkontorer i kommunen, ogfor eksempel PrivatMegleren. Boligprisene i området er ganske lave sammenlignet med resten av landet, med en gjennomsnittlig kvadratmeterpris på omtrent 20.000 kroner.
