Hvaler


<h2 class="wp-block-heading">Dette bør du se etter</h2>



<p>Hva du bør se etter i en megler avhenger av flere faktorer som boligens størrelse, beliggenhet og prisklasse. Det aller viktigste er jo å finne den megleren som passer best for akkurat deg og din bolig. Likevel er det noen egenskaper du kan se etter som skiller de beste meglerne fra resten:</p>



<h3 class="wp-block-heading">Erfaring</h3>



<p>‘<em>Øvelse gjør mester’</em> sier ordtaket, og meglerbransjen er intet unntak. En megler som har solgt mange boliger vil ha opparbeidet seg en enorm kunnskap om hvordan man selger en bolig, noe som kan resultere i både raskere salg og høyere salgssum. Uavhengig av om det er din egen eller dine foreldre sin bolig som du har <a href="https://meglerportalen.no/salg-av-foreldres-bolig">arvet og ønsker å få solgt</a>, så vil megleren gjerne ha god kontroll på hele salgsprosessen og kan dermed guide deg utenfor de vanligste fallgruvene. Erfarne meglere koster gjerne litt mer, men er stort sett en klok investering.</p>



<h3 class="wp-block-heading">Lokalkunnskap</h3>



<p>Megleren din bør også ha omfattende kunnskaper om nærområdet ditt og det lokale boligmarkedet. En lokalkjent megler vil ofte ha god forståelse for <a href="https://meglerportalen.no/verdivurdering-bolig-pris">verdivurdering av boligene</a> i området, samt hva boligkjøpere i området pleier å se etter. Dette gjør det mulig for megleren å skreddersy en boligprofil for å nå ut til den ønskede målgruppen med en gang, som igjen kan bidra til å redusere salgstiden.</p>



<h3 class="wp-block-heading">Personlighet</h3>



<p>Boligkjøp er en av de største investeringene man gjør i livet, og det er følgelig knyttet en del følelser rundt dette. Derfor er det sentralt å gi potensielle kjøpere en god følelse av boligen. Dette er lettere å oppnå om du velger en varm og imøtekommende megler som kan danne et godt førsteinntrykk både av seg selv og boligen. Dette vil nemlig kunne bidra sterkt til å øke betalingsviljen.</p>



<h2 class="wp-block-heading">Om Hvaler</h2>



<p>Hvaler er en øykommune som ligger i ytterst i Oslofjorden i Østfold, og består av 833 øyer, skjær og holmer. Den største øya er Kirkøya, som huser tettstedet Skjærhalden som fungerer som administrasjonssenter i kommunen, samt en av <a href="https://kirken.no/nb-NO/bispedommer/borg-bispedomme/aktuelt1/manedens-kirkekunst-april/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Norges aller eldste kirker</a>. Hvaler har en befolkning på omtrent 4.600 faste innbyggere, men om sommeren økes dette antallet betraktelig med ankomsten til hyttefolket.</p>



<h2 class="wp-block-heading">Boligmarkedet i Hvaler</h2>



<p>Ettersom Hvaler er en øykommune, er bebyggelsen her ganske spredt, og det meste av bebyggelsen her består av småhusbebyggelse og hytter. Les mer om <a href="https://meglerportalen.no/verdivurdering-av-hytte">eiendomsmegler for hytte i denne artikkelen</a>. Boligmarkedet i Hvaler har sett en betydelig vekst de siste årene, og det finnes følgelig en rekke meglerbyråer som tilbyr meglertjenester her. De fleste <a href="https://meglerportalen.no/eiendomsmegler-fredrikstad">eiendomsmeglere i Fredrikstad</a> alle tilbyr tjenester også i Hvaler. Den gjennomsnittlige kvadratmeterprisen for en bolig i Hvaler er i dag omtrent 33.000 kroner.</p>


<p><span data-sheets-value="{" data-sheets-userformat="{">Aakre Eiendoms &amp; Landbruksmegling er et ny-oppstartet meglerkontor i Fredrikstad som tilbyr tjenester innen kjøp og salg av boliger og landbrukseiendom i Fredrikstad og omegn. Selskapet driftes av eiendomsmegler Vidar Aakre Johannesen, som har over 22 års erfaring med boligformidling i området.</span></p>


<p><span data-sheets-value="{" data-sheets-userformat="{">På hjørnet av Nygaardsgata og Bryggeriveien i Fredrikstad finner du kontorene til den lokale avdelingen av DNB Eiendom. Selskapet har i 20 år tilbudt tjenester innen boligformidling i Fredrikstad og omegn.</span></p>


<p><span data-sheets-value="{" data-sheets-userformat="{">Kontoret til EIE eiendomsmegling avd. Fredrikstad ligger sentralt i Arne Stangebyes gate. Meglerne har bred lokalkunnskap, høyt servicenivå og kan vise til gode salgsresultater i området. De har en stor portefølje som består av tomter, fritidsboliger og bruktboliger.</span></p>


<p><span lang="" data-sheets-value="{" data-sheets-userformat="{">Eiendomsmeglerne i Privatmegleren Fredrikstad har lang salgserfaring med hytter og bruktboliger i Fredrikstad, Hvaler og Råde. Du finner kontoret rett utenfor Fredrikstad sentrum i 4. etasje i det nye «signalbygget» på Wilbergjordet 2.</span></p>


<p><span data-sheets-value="{" data-sheets-userformat="{">Krogsveen Fredrikstad har kontor i Nygaardsgata, rett i nærheten av Storgata. Meglerteamet er svært allsidig og har bred kompetanse på salg av boliger i lokalområdet. </span></p>


<p><span data-sheets-value="{" data-sheets-userformat="{">Sentralt plassert i Gamle Beddingvei ved gangbrua på Kråkerøy ligger det lokale meglerkontoret til Møller &amp; Partners Fredrikstad. Selskapet ble stiftet i 2009 og tilbyr tjenester innen kjøp og salg av boliger i Fredrikstad og omegn. </span></p>


<p><span data-sheets-value="{" data-sheets-userformat="{">Stavlund er et eiendomsmeglerkontor i Fredrikstad som ligger sentralt plassert langs Bryggepromenaden. Her har erfarne og lokalkjente meglere tilbudt tjenester innen kjøp og salg av boliger siden 2001.</span></p>
