Dette bør du se etter
Det finnes ingen direkte fasit på hva du bør se etter i en megler, men det finnes likevel mange gode tips. I denne artikkelen vil vi nevne de tre viktigste egenskapene du bør se etter i en eiendomsmegler:
Erfaring
En megler som har opparbeidet seg erfaring gjennom tidligere boligsalg, vil ha en unik kompetanse og forståelse for hva som skal til for å selge en bolig. En erfaren megler vil også skape en økt følelse av trygghet for potensielle kjøpere, som i mange tilfeller kan resultere i et raskere salg og en høyere salgssum. Erfarne meglere koster gjerne litt mer, men er utvilsomt en klok investering. Vær dog oppmerksom på at høyt ettertraktede meglere gjerne jobber på flere prosjekter på samme tid; det er sentralt at du velger en megler som har tid til å prioritere din bolig.
Lokalkjennskap
Generell erfaring er vel og bra, men lokal erfaring er like viktig. En megler som har erfaring med boligformidling i ditt nærområde, vil ha en bedre forståelse for boligprisene i området, hva som er verdsatt av lokale kjøpere, og hva som finnes av servicetilbud i nærheten. Dette gjør at megleren din kan skreddersy en boligannonse og -profil som appellerer til boligmarkedet der du bor.
Personlighet
Til slutt er det viktig at du ser på det menneskelige aspektet ved megleren. Megleren er på mange måter boligens ansikt utad, og er ofte den potensielle kjøpere forbinder med boligen din. Dersom kjøperen føler at han eller hun er i gode hender hos megleren din, vil de gjerne være mer betalingsvillige. Du kommer også til å tilbringe en del tid med megleren din selv, og da er det naturligvis en fordel at dere kommer godt overens.
Om Fredrikstad
Fredrikstad er en by og kommune som ligger i landskapet Østfold i Viken fylke. Med et innbyggertall på 66.000 mennesker, er Fredrikstad Østlandets tredje største by, bak Oslo og Drammen. Byen ble grunnlagt i 1567 av kong Frederik II av Danmark og Norge, etter at Sarpsborg ble brent ned i forbindelse med Den nordiske sjuårskrig. Fredrikstad var på mange måter en gjenoppreisning av byen, laget for å være mindre utsatt for fremtidige angrep.
Boligmarkedet i Fredrikstad
Fredrikstad er preget av mye blokk- og bygårdsbebyggelse i byområdet. I området Gamlebyen, finnes det et stort antall eldre stein- og trehusbebyggelse. Utenfor bykjernen preges området av etablert bolig- og villabebyggelse. Kvadratmeterprisen i kommunen ligger på mellom 25.000 og 41.000 kroner avhengig av boligtype.