Slik velger du megler
Det finnes mange tips og råd om hva du bør se etter når du skal velge megler. Det viktigste er å finne den megleren som passer best for deg og din bolig, og dette avhenger gjerne av forskjellige faktorer som boligens størrelse, beliggenhet og prisklasse. Likevel er det noen fellestrekk du kan se etter for å skille klinten fra hveten:
Erfaring
En av de enkleste måtene å skille de beste meglerne fra resten på er å se etter erfarne meglere. En erfaren megler som har solgt flere boliger tidligere vil gjerne ha opparbeidet seg en unik kompetanse på feltet, noe som ka
n resultere i både raskere salg og høyere salgssum. Derfor vil det stort sett lønne seg å velge en erfaren megler, selv om disse gjerne kan koste litt mer. Vær likevel oppmerksom på at de mest ettertraktede meglerne ofte tar på seg flere oppdrag samtidig. Det viktigste er at megleren har tid til å prioritere deg.
Lokalkunnskap
Megleren din burde også ha gode kunnskaper om nærområdet ditt og det lokale boligmarkedet. En lokalkjent megler vil gjerne kjenne de lokale boligprisene og vite hva som påvirker disse, samt hva boligkjøpere i området pleier å se etter. Dette gjør det mulig for megleren å skreddersy en boligprofil for å nå ut til den ønskede målgruppen på en gang, noe som kan resultere i et raskere salg.
Personlighet
Boligkjøp er en av de største investeringene man gjør i løpet av livet, og det er naturligvis knyttet mye følelser rundt dette. For å sørge for at potensielle kjøpere sitter igjen med en så god følelse som mulig, lønner det seg å velge en varm og imøtekommende megler som kan skape et godt førsteinntrykk både av seg selv og boligen. Dette kan nemlig bidra kraftig til å øke betalingsviljen.
Om Mysen
Mysen er by med omtrent 7.000 innbyggere som ligger i Indre Østfold i Viken. Stedet vokste frem rundt en jernbanestasjon, og er i dag endestoppet for de fleste lokaltogene på Østre linje. Økonomien i Mysen har siden begynnelsen dreid seg rundt småindustri og handel, og i dag er det i hovedsak grafisk industri og verkstedindustri som får hjulene til å spinne her.
Boligmarkedet i Mysen
Mysen preges i stor grad av variert bebyggelse. Her finner du mye småhusbebyggelse, men også flere eldre og nyere leilighetskomplekser. Flere av de største meglerbyråene i landet har lokalkontorer i Mysen, blant annet Privatmegleren, DNB Eiendom og Aktiv Eiendomsmegling. Boligprisene i området har hatt en moderat vekst de siste 15 årene, og i dag er den gjennomsnittlige kvadratmeterprisen for en bolig i Mysen rundt 30.000 kroner.
For større utvalg av meglere i området, se denne artikkelen om eiendomsmeglere i Rakkestad.