Dette bør du se etter
Å velge eiendomsmegler kan være en komplisert prosess, og med et hav av meglerkontorer der ute kan det være vanskelig å vite hvor man i det hele tatt skal begynne. Hva du bør se etter i en megler avhenger av flere forskjellige faktorer, og det aller viktigste er at du finner den megleren som passer best for deg, din bolig og din økonomi. Likevel er det noen egenskaper du kan se etter for å skille klinten fra hveten:
Erfaring
‘Øvelse gjør mester’ heter det, og dette gjelder like fullt i meglerbransjen som ellers. Selv om erfarne meglere gjerne koster litt mer, vil det stort sett lønne seg å gå for en megler som har gjennomført flere boligsalg tidligere. Tidligere salg vil nemlig gi megleren en uvurderlig forståelse for hvordan man selger en bolig, noe som kan bidra til både raskere salg og høyere salgssum.
Lokalkunnskap
Sørg for å velge en megler som er godt kjent i nærområdet ditt og det lokale boligmarkedet. En lokalkjent megler vil gjerne ha god forståelse for hva boligkjøpere i området pleier å se etter, samt lokale boligpriser og hva som påvirker disse. Dette gjør det mulig for megleren å skreddersy en boligprofil for å nå ut til den ønskede målgruppen, noe som kan føre til raskere salg.
Personlighet
I tillegg til å være faglig dyktig, bør megleren din ha en god personlighet. Megleren din er en representant for din bolig, og er på mange måter boligens ansikt utad. Ved å velge en megler med en varm og imøtekommende personlighet vil du øke sannsynligheten for at potensielle kjøpere sitter igjen med et godt førsteinntrykk av både megler og bolig, noe som kan bidra til økt betalingsvilje.
Laksevåg
Laksevåg er en bydel i Bergen som har en befolkning på 40.000 innbyggere. Bydelen er én av åtte bydeler, og er satt sammen av de to tidligere bydelene Laksevåg og Loddefjord, som blir separert av byfjellet Lyderhorn. Stedet var opprinnelig en egen kommune, men ble innlemmet i Bergen storkommune i 1972. Laksevåg kan skilte med flere populære attraksjoner, blant annet Damsgårdsfjellet, Damsgård Hovedgård og sjøforsvarets hovedbase Haakonsvern.
Boligmarkedet i Laksevåg
Laksevåg preges av variert bebyggelse, og består av blant annet bygårder, leilighetskomplekser og etablert småhus- og villabebyggelse. Det finnes også en del næringseiendommer her. Blant meglerbyråene som holder til her finner du blant annet Kaland & Partners Vestkanten, samt lokalkontorer for de landsdekkende meglerhusene Krogsveen og Privatmegleren. Boligprisene i Laksevåg er i likhet med Åsane og Arna blant de laveste i Bergen, med en gjennomsnittlig kvadratmeterpris på rundt 35.000 kroner.
For boliger plassert litt lenger ut fra sentrum kan det være aktuelt å se de beste eiendomsmeglerne i Fana som står omtalt i denne artikkelen.