Frem Eiendomsmegling har kontorer i både Røyken og Sætre. De er et lokalt meglerhus som spesialiserer seg på å virkelig kjenne hver krik og krok i områdene der de selger eiendommer. Frem omsetter alle typer eiendommer. Meglerne har både lang fartstid og sterk lokal tilhørighet.
Eiendomsmeglerne er spesielt dyktige på å selge hytter og fritidsboliger. Området er nemlig populært for hyttekjøpere med kort reisevei fra Oslo. Teamet vet nøyaktig hvordan de skal markedsføre både helårsboliger og fritidseiendommer. Du kan også kontakte dem for å få verdivurdering av hytte og fritidsbolig.
Visste du at Frem Eiendomsmegling har vært et ledende meglerkontor i flere tiår?
Frem Eiendomsmegling har vært et ledende meglerforetak i området helt siden oppstart. Kontoret i Røyken startet opp i 2008, og lokalkontoret i Sætre åpnet dørene i 1994.
Kontorer og dekningsområde
Eiendomsmeglerne dekker hele Hurumhalvøya fra kontorene i Røyken og Sætre sentrum. De har også kontorlokaler på Tofte der meglerne er tilgjengelige etter avtale. Dekningsområdene er i sterk vekst, særlig etter sammenslåingen med Asker kommune. Frem Eiendomsmegling spesialiserer seg på salg av alle typer eiendommer i området.
Meglerne kjenner hver eneste lille vik og hver eneste bakketopp i området. De vet hvilke tomter som har den beste utsikten, hvor de fineste strendene ligger og hvor du finner de beste turområdene. Denne lokalkunnskapen er gull verdt når de skal markedsføre eiendommer til potensielle kjøpere. I tillegg har teamet god oversikt over lokale reguleringsplaner og fremtidige utviklingsprosjekter.
Selge bolig med Frem Eiendomsmegling
Salgsprosessen starter med et grundig planleggingsmøte der dere lager en detaljert tidslinje for hele salget. Meglerne hjelper deg med å bestille takstmann, fotograf og boligstylist. De gir deg konkrete tips om hvordan du bør klargjøre boligen for fotografering. I tillegg får du en sjekkliste som hjelper deg med å style boligen til visning.
Frem-meglerne tar også en grundig gjennomgang av boligens dokumentasjon. De tilrettelegger for at alt skal være på plass i henhold til den nye avhendingsloven. Meglerne kan for eksempel innhente kommunale opplysninger, samt andre viktige dokumenter som kjøper har krav på. Hvis du skal selge andelsleilighet, kan det for eksempel være aktuelt å få kopi av vedtekter og informasjon om forkjøpsrett.
Meglerteamet er godt kjent for å følge opp interessenter og strekker seg langt for at kundene skal bli fornøyde. De har et unikt samarbeid med Finn.no for digital markedsføring som heter Finn Frem. Du kan også få tradisjonell annonsering i avis og magasin, dersom det er behov for utvidet markedsføring.
Eiendomsmeglerne tar seg god tid til hver enkelt interessent under visningen. De svarer på spørsmål, deler ut all nødvendig dokumentasjon og får kontaktopplysningene til dem som vil bli varslet om bud. Grundig forarbeid som dette øker nemlig sjansen for en vellykket budrunde senere. Boligselgere får en detaljert tilbakemelding om interessentenes reaksjoner etter visningen.
Les også
Her finner du beste lokale eiendomsmegler for deg
Tjenester for deg som skal kjøpe bolig
Ønsker du å kjøpe bolig på Hurumhalvøya? Da anbefaler vi at du tar kontakt med Frem Eiendomsmegling eller registrerer deg i boligkjøperregisteret deres. De dyktige meglerne hjelper deg med å finne passende eiendommer som imøtekommer dine behov og preferanser. Du får dermed tidlig informasjon om nye boliger som legges ut for salg.
Eiendomsmeglerne kan også hjelpe deg med verdivurdering av eksisterende eiendom, slik at du vet hva du har i egenkapital når du skal kjøpe ny. Verdivurdering er ofte første steg ved boligbytte. Meglerne i Frem Eiendomsmegling kommer da på gratis befaring og gir deg en grundig analyse av forventet salgssum. Denne informasjonen kan du bruke når du skal snakke med banken om finansiering av ny bolig.
Priser og kostnader hos Frem Eiendomsmegling
Frem Eiendomsmegling tilbyr alt du trenger av meglertjenester, inkludert markedsføring og oppfølging. Meglerforetaket har en intern oppgjørsavdeling, og de kan også hjelpe deg med profesjonell boligstyling om du ønsker det. Eiendomsmeglerne forteller deg nøyaktig hva det koster å selge boligen før oppstart:
- Meglerprovisjon: 1-3 % av salgssum
- Tilrettelegging- og etableringsgebyr: 15 000 kr
- Digital markedsføringspakke: 25 000 kr
- Oppgjørshonorar: 7 000 kr
- Visninger: 3125 kr per visning
De fleste velger meglerprovisjon fremfor timepris for å få bedre kontroll over kostnadene. Meglerprovisjonen inkluderer alt det grunnleggende arbeidet megleren gjør for deg, for eksempel befaringer, verdivurdering, rådgivning, møter og oppfølging av interessenter. Med andre ord — det er betalingen for alt arbeidet som megleren gjør for å selge boligen din.
Tilretteleggings- og etableringsgebyret dekker derimot alt det administrative arbeidet som må gjøres før boligen legges ut for salg. Det kan for eksempel være å innhente dokumentasjon, utarbeide salgsoppgaven og klargjøring av alle nødvendige papirer. Oppgjørshonoraret dekker det økonomiske etterarbeidet når boligen er solgt.
Prisen på eiendomsmegler varierer etter boligtype, beliggenhet og meglerens erfaring. Meglerne må derfor komme på gratis befaring, slik at de kan vurdere hvor lettsolgt boligen er. Vi anbefaler at du innhenter tilbud for å få nøyaktige priser og oversikt over alle kostnader. Ikke la deg friste til å velge megler bare fordi de tilbyr en lav provisjon eller gir deg en urealistisk høy verdivurdering. Det viktigste er at du føler deg trygg på at megleren har den rette kompetansen, slik at du får best mulig salgspris.
Vi hjelper deg med å finne rett eiendomsmegler
Få tilbud fra 5 ulike eiendomsmeglere. Tjenesten er både gratis og uforpliktende.
Slik velger du rett eiendomsmegler til oppdraget
Det er viktig å velge en eiendomsmegler som virkelig kjenner området ditt. Du bør stille konkrete spørsmål for å kartlegge meglerens erfaring med lignende boliger i nabolaget. Vi anbefaler også at du ber om eksempler på nylige salg. En dyktig megler kan fortelle deg nøyaktig hvilke kjøpergrupper som er mest aktuelle for din bolig — og hvorfor akkurat disse kjøperne vil være interessert.
Pass på at megleren du velger har et aktivt og oppdatert nettverk av potensielle kjøpere. Spør gjerne om hvordan de jobber med å følge opp interessenter. Du bør velge noen som tar seg god tid til å følge opp både deg og potensielle kjøpere gjennom hele prosessen. Undersøk også hvor mange aktive boligsøkere de har i sitt register. Erfarne eiendomsmeglere som Frem-meglere har allerede et register med folk som aktivt leter etter bolig i ditt område.