Trenger du en eiendomsmegler på Storhaug? Ett av kontorene på listen vår ligger i Ryfylkegata midt i bydelen, mens de øvrige holder til i Stavanger sentrum. Flere av dem selger også jevnlig på Hundvåg og i Hillevåg som deler mange av de samme kjøperne. Derfor er det lurt å velge en megler som kjenner til nærliggende områder.
Bydelen strekker seg fra Domkirkeplassen og Klubbgata i vest til Lervig og Breivik i øst. Den består av delområdene Johannes, Nylund, Varden, Bergeland og Øyane. Boligmassen er variert. Du har de gamle trehusene i Østre bydel rundt Pedersgata, Nedre Banegate og Storhaugmarka og de nye leilighetsbyggene på Lervig Brygge, Siriskjeret og ved Badedammen. Dette er dermed et nabolag der studenter, førstegangskjøpere og barnefamilier bor side om side. Sentrum ligger fem minutters gange unna. Hundvåg og byøyene ligger rett over Bybrua, og Hillevåg grenser til bydelen ved Hillevågsvatnet.
Vi samarbeider med disse og over 1000 andre meglere
Vi velger meglerne manuelt for deg
Det er ingen robot som velger eiendomsmeglere for deg. Teamet vårt håndplukker dem manuelt, slik at du får tilbud som du faktisk kan vurdere.
Kom i gang
Velg en megler som kjenner boligmarkedet på Storhaug
Boligprisene i den østlige delen av Stavanger har hatt et sterkt år. Ifølge Krogsveens prisstatistikk for Stavanger sentrum lå kvadratmeterprisen på 65 698 kr i 2. kvartal 2026. Prisene steg 8,6 % det siste året og 2,3 % bare det siste kvartalet. Boligene i området ble i snitt solgt på 16 dager. Det er nesten halvparten av tiden det tar i resten av byen. Storhaug og sentrum ligger klart over snittet i regionen.
Tallene fra Hjemla for Storhaug bydel gir et bilde av hvor mye som faktisk omsettes her:
- 717 boliger: så mange skiftet eier i Storhaug bydel de siste tolv månedene
- 20 %: andelen boliger som gikk på eller over prisantydning de siste tre månedene
- 48 boliger: lå ute til salgs i bydelen da vi sjekket i september 2026
- 436 salg: antall boliger Krogsveen registrerte i sentrumsområdet i andre kvartal alene
Storhaug er et marked med to helt ulike boligtyper, og det bør megleren din ha erfaring med. Det er stor forskjell på å formidle et trehus fra 1890-årene i Østre bydel og en leilighet på Lervig Brygge. Spør derfor hvilke boliger megleren har solgt på Storhaug det siste året, ikke bare hvor mange. En eiendomsmegler i Stavanger sentrum har som regel begge deler i porteføljen, siden bydelene glir over i hverandre. Men en eiendomsmegler i Stavanger med kontor på Madla eller Hinna kan ha mindre å vise til øst i byen. Kjøperne som ser på boliger på Storhaug ser gjerne også på Hundvåg og i Hillevåg. En megler som kjenner alle tre områdene, kan prise boligen din riktig opp mot alternativene.
Les også
Hva koster boligsalget egentlig, alt inkludert? Svaret får du her
Hva koster eiendomsmegler på Storhaug?
Provisjonen er den største enkeltkostnaden når du selger, og den utgjør fort mer enn alle de faste postene til sammen. Prislistene oppgir provisjonen i veiledende intervaller. Og hvor i intervallet du havner, avhenger av boligen, forventet salgssum og hvor mye arbeid megleren regner med. Krogsveen oppgir for eksempel mellom 1 og 3 %, Notar mellom 1,5 og 3,125 % og PrivatMegleren Haferkamp & Partnere mellom 1,25 og 3,6 %. Tallene sier likevel lite før du har fått et konkret tilbud på akkurat din bolig.
- Minsteprovisjon: Notar starter på 30 000 kr, DNB Eiendom på 44 900 kr, EiendomsMegler 1 og Eiendomsmegler Norge på 49 000 kr og Krogsveen på 50 000 kr
- Oppgjørshonorar: 5500 kr hos PrivatMegleren Haferkamp & Partnere, 7000 kr hos Belèven, 8500 kr hos Nordvik og 9900 kr hos EiendomsMegler 1
- Visningshonorar: fra 1500 kr per visning hos EiendomsMegler 1, 2500 kr hos Belèven, 2990 kr hos PrivatMegleren og 3900 kr hos Nordvik
- Produksjon: Belèven tar 14 000–20 000 kr for foto og video i tillegg til markedsføringen, mens de fleste andre baker fotografering inn i pakken
Legger du sammen tilrettelegging, markedsføring og oppgjør, kan de faste postene alene variere med over 30 000 kr mellom kontorene på denne lista. Be derfor om at tilbudet spesifiserer hver post. Spør også hva som faktisk inngår i markedsføringspakken før du sammenligner totalsummen. En eiendomsmegler på Storhaug som tar høyere faste kostnader, kan fortsatt komme best ut hvis provisjonstilbudet er lavere og omvendt. Vil du se tallene for hele byen? Vi har en egen gjennomgang av hva en eiendomsmegler i Stavanger koster.
Velg riktig meglerfirma i bydelen
Vi anbefaler at du ber om et konkret pristilbud fra minst tre kontorer før du velger eiendomsmegler. Du bør få tilbudet skriftlig med alle poster spesifisert. Det er også å stille spørsmål når du møter meglerne fremfor å bare lytte til salgspresentasjonen:
- Referanser fra bydelen: Be om to–tre nylige salg på Storhaug som ligner din bolig, med adresse og oppnådd pris
- Prisvurderingen: Spør hvilken prisantydning megleren mener boligen bør ha, og hva han eller hun tror den faktisk går for
- Visningene: Finn ut om det er megleren selv eller en visningsassistent som møter kjøperne
- Tidsplanen: Spør hvor lang tid det tar fra signert oppdrag til første visning, og hva som skjer hvis boligen ikke selges første helg
Er boligen din et eldre trehus, bør du også spørre hvordan megleren håndterer funn i tilstandsrapporten og hvordan de presenteres for kjøperne. Er det en leilighet i et nyere prosjekt, er det verdt å høre hvordan megleren vil skille boligen din fra de andre leilighetene som ligger ute samtidig. Den beste eiendomsmegleren på Storhaug er ikke nødvendigvis den med lavest provisjon, men den som får boligen din til å skille seg positivt ut på markedet.
Forskjellen mellom et godt og et middels salg sentralt i Stavanger kan fort være flere hundre tusen kroner. Bruk et par minutter på å beskrive boligen din, så håndplukker vi meglere som passer til oppdraget og sender deg flere uforpliktende tilbud. Du står selvsagt helt fritt til å velge en eiendomsmegler eller la være.