Dette bør du se etter
Det finnes mange tips og råd til hva du bør se etter i en megler, men sannheten er at det kan variere. Faktorer som påvirker dette er blant annet boligtype, -størrelse og beliggenhet. Likevel er det noen egenskaper du kan se etter som sjeldent slår feil:
Erfaring
‘Øvelse gjør mester’ heter det, og dette gjelder like fullt i meglerbransjen. En erfaren megler vil gjennom gjentatte salg ha opparbeidet seg en unik kompetanse på feltet, noe som ofte kan resultere i både raskere salg og høyere salgssum. Erfarne meglere koster gjerne litt mer, men er i de fleste tilfeller en god investering. Det viktigste er likevel at megleren har tid til å prioritere deg og din bolig. Vær oppmerksom på at noen meglere tar på seg flere oppdrag samtidig.
Lokalkunnskap
En lokalkjent megler er en godt forberedt megler. Omfattende kunnskaper om nærområdet og det lokale boligmarkedet gir megleren god oversikt over lokale boligpriser og hva som påvirker disse. Dette i kombinasjon med en forståelse for hva boligkjøpere i området pleier å se etter gjør det mulig for megleren å skreddersy en boligprofil for å nå ut til den ønskede målgruppen med en gang.
Personlighet
Å kjøpe en bolig er en av de største investeringene folk gjør i livet, og det hele kan ofte avhenge av førsteinntrykket. Det er derfor essensielt at megleren din har en varm og mottakelig personlighet, slik at han eller hun kan skape en følelse av trygghet og ‘hjem’ for potensielle kjøpere. Megleren er en representant for din bolig, og er på mange måter boligens ansikt utad.
Om Stavanger
Stavanger er en by og kommune i Rogaland. Med hele 142.000 innbyggere er kommunen den fjerde mest befolkede i Norge. Den første bosetningen i området kan spores 10.000 år tilbake i tid, og stedet har siden den gang vært et sentralt sete for makt med sin strategiske plassering ved kysten. Området var et viktig maktsenter under vikingtiden, og har trolig vært et av de viktigste utgangspunktene for vikingtokter til Storbritannia. I dag regnes Stavanger som hovedsete for den norske oljeindustrien, som har mer enn 40.000 arbeidsplasser her.
Boligmarkedet i Stavanger
Stavanger er en stor by som preges av variert bebyggelse. Her finner du eldre småhusbebyggelse og bygårder, samt nyere boligkomplekser og etablerte bolig- og villastrøk. I tillegg finner du det vernede kulturmiljøet Trehusbyen Stavanger her, som er en sammenhengende trehusbebyggelse som sies å være den eldste trehusbyen i Europa. Boligprisene i Stavanger har vært stabile de siste fem årene etter å ha nådd et toppnivå i 2013. Den gjennomsnittlige kvadratmeterprisen for en bolig her er i på omtrent 36.000 kroner.