Vi hjelper deg med å finne rett eiendomsmegler
Få tilbud fra 5 ulike eiendomsmeglere. Tjenesten er både gratis og uforpliktende.
Om oljebyen
Er du klar for å selge boligen din i Stavanger? Byen og kommunen er den fjerde mest befolkede i Norge etter Trondheim, Bergen og Oslo. Både jobbsøkere og familier ønsker å bosette seg her. Boligmarkedet i oljebyen er ganske attraktivt for boligselgere med økende interesse fra både lokale og tilflyttende. Men du bør velge en eiendomsmegler med høy lokalkunnskap.
Dette er nemlig en by med mange fordeler. Den har dessuten en rik histore som kan spores 10.000 år tilbake i tid. Området var et viktig maktsenter allerede i vikingtiden. Dette rike kulturarven gir byen en unik karakter. Her er noen potensielle fordeler som kan fremheves i annonsen:
- Nærhet til sentrum og havneområdet
- Avstand til større arbeidsplasser
- Tilgang til kulturattraksjoner som Gamle Stavanger
- Forbindelser til kollektivtransport og hovedveier
Stavanger har også fantastiske fritidsmuligheter med fjord og fjell i umiddelbar nærhet. Det er et stort pluss for mange boligkjøpere.
Velg en megler som følger med på boligmarkedet i Stavanger
Stavanger er en stor by som preges av variert bebyggelse. Her finner du eldre småhusbebyggelse og bygårder, samt nyere boligkomplekser og etablerte bolig- og villastrøk. I tillegg finner du det vernede kulturmiljøet Trehusbyen Stavanger her. Det er en sammenhengende trehusbebyggelse som sies å være den eldste trehusbyen i Europa.
Boligprisene i Stavanger har opplevd en jevn økning de siste årene. Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i sentrum lå for eksempel på 54 963 kroner fjerde kvartal 2025. Det utgjør faktisk en økning på nesten 36 prosent siden fjerde kvartal 2019. Men du bør snakke med en lokal megler for å få vite boligpriser i nettopp ditt nabolag og for din boligtype.
Les også
Se vår store prisoversikt for å sjekke hva eiendomsmeglere i Stavanger koster
Hva koster en eiendomsmegler i Stavanger?
Pris på megler avhenger blant annet forventet salgspris på boligen og antatt arbeidsmengde for megleren. Det er derfor eiendomsmeglere ønsker å komme på befaring for å kunne gi deg et nøyaktig pristilbud. De fleste meglerbyråer har provisjonssatser som varierer mellom 1 til 4 prosent av boligens endelige salgspris.
Nordvik har for eksempel veiledende provisjonssatser på 1 – 3,6 %, mens Proaktiv oppgir 2,0 – 3,6 % av salgsprisen som veiledende satser. I tillegg kommer en rekke andre kostnader, for eksempel for takstmann, boligfotograf, markedsføring og diverse gebyrer forbundet med boligsalg.
Les også
Slik får du verdivurdering av bolig fra en dyktig eiendomsmegler
Dette bør du se etter hos en megler i Stavanger
Det finnes mange tips og råd til hva du bør se etter i en megler, men sannheten er at det kan variere. Faktorer som påvirker dette er blant annet boligtype, -størrelse og beliggenhet. Likevel er det noen egenskaper du kan se etter som sjeldent slår feil:
Erfaring
‘Øvelse gjør mester’ heter det, og dette gjelder like fullt i meglerbransjen. En erfaren megler vil gjennom gjentatte salg ha opparbeidet seg en unik kompetanse på feltet, noe som ofte kan resultere i både raskere salg og høyere salgssum. Erfarne meglere koster gjerne litt mer, men er i de fleste tilfeller en god investering. Det viktigste er likevel at megleren har tid til å prioritere deg og din bolig. Vær oppmerksom på at noen meglere tar på seg flere oppdrag samtidig.
Lokalkunnskap
En lokalkjent megler er en godt forberedt megler. Omfattende kunnskaper om nærområdet og det lokale boligmarkedet gir megleren god oversikt over lokale boligpriser og hva som påvirker disse. Dette i kombinasjon med en forståelse for hva boligkjøpere i området pleier å se etter gjør det mulig for megleren å skreddersy en boligprofil for å nå ut til den ønskede målgruppen med en gang.
Personlighet
Å kjøpe en bolig er en av de største investeringene folk gjør i livet, og det hele kan ofte avhenge av førsteinntrykket. Det er derfor essensielt at megleren din har en varm og mottakelig personlighet, slik at han eller hun kan skape en følelse av trygghet og ‘hjem’ for potensielle kjøpere. Megleren er en representant for din bolig, og er på mange måter boligens ansikt utad.
Vi hjelper deg med å finne rett eiendomsmegler
Få tilbud fra 5 ulike eiendomsmeglere. Tjenesten er både gratis og uforpliktende.
