Du har flere meglerkontorer å velge mellom når du skal finne en eiendomsmegler på Sola. Fire av dem har kontor i og rundt Solakrossen, mens de andre holder til i Stavanger sentrum og i Sandnes og oppgir Sola som fast dekningsområde. Bor du på Grannes, Røyneberg eller Sørnes, ligger Stavanger-kontorene like nær som Solakrossen. Bor du på Skadberg eller på Forus-siden av kommunen, er Sandnes rett over kommunegrensa.
Velg en megler som kjenner boligmarkedet på Sola
Boligmarkedet på Sola er blant de kvikkeste i Rogaland. Ifølge Krogsveens prisstatistikk for Sola og Randaberg lå gjennomsnittlig kvadratmeterpris på 52 129 kr i andre kvartal 2026. Det er opp 10,8 % på ett år og 2 % fra forrige kvartal. Boligene ble i snitt solgt på 11 dager, og 211 boliger skiftet eier i løpet av kvartalet. Det er kort tid, og det betyr at prisantydningen og markedsføringen må sitte fra første dag. En eiendomsmegler i Stavanger eller Sandnes som tar oppdrag på Sola må derfor kjenne forskjellen på hva en enebolig på Tjelta og et rekkehus på Røyneberg faktisk går for.
Slik ser tallene ut for områdene rundt i samme periode, ifølge Krogsveens statistikk for Sandnes, Stavanger vest og Rogaland:
- Sandnes: 50 502 kr per kvm, opp 12 % siste år, salgstid 15 dager
- Stavanger vest (Madla og Hafrsfjord): 51 752 kr per kvm, opp 9,7 % siste år, salgstid 13 dager
- Rogaland samlet: 51 262 kr per kvm, opp 8,2 % siste år
Sola ligger altså over både Sandnes og Stavanger vest på kvadratmeterpris, og boligene selges raskere. Mye av forklaringen er boligtypene. Kommunen har en høy andel eneboliger og rekkehus med hage, som er det barnefamilier i regionen leter etter, og få boliger ligger ute lenge.
Les også
Hva tar meglerne på andre siden av kommunegrensa? Se prisene i Sandnes
Hva koster eiendomsmegler på Sola?
Provisjonen er den største enkeltposten når du selger, og den varierer mer mellom meglerne enn de faste gebyrene gjør. Alle prislistene oppgir veiledende intervaller: Aktiv Sola ligger mellom 1,5 og 3 %, DNB Eiendom Sola mellom 1 og 3,6 %, og PrivatMegleren Sandnes mellom 1,25 og 3,5 %. Intervallene sier lite om hva du faktisk kommer til å betale. Satsen settes nemlig ut fra salgssum, boligtype og hvor mye jobb megleren forventer. På en enebolig til 7 millioner kroner utgjør ett prosentpoeng 70 000 kr, så det lønner seg å sammenligne pristilbud.
De faste kostnadene kommer i tillegg til provisjonen, og her er tallene enklere å sammenligne direkte:
- Tilrettelegging: mellom 7500 og 16 000 kr hos Notar, fra 12 900 kr hos EiendomsMegler 1 og 19 900 kr hos både Aktiv Sola og Krogsveen
- Markedsføringspakke: 17 900 kr hos Aktiv Sola, fra 25 000 kr hos DNB Eiendom og fra 26 900 kr hos Krogsveen
- Visningshonorar: fra 1500 kr per visning hos EiendomsMegler 1, 3900 kr hos Nordvik og fra 4500 kr hos Krogsveen
- Oppgjørshonorar: 5900 kr hos Aktiv Sola, 7900 kr hos DNB Eiendom og fra 9900 kr hos EiendomsMegler 1
Minsteprovisjonen er også verdt å merke seg. Den ligger på 39 900 kr hos Aktiv Sola, fra 49 000 kr hos EiendomsMegler 1 Sola og på 55 000 kr hos PrivatMegleren Sandnes. Minstebeløpet slår inn på rimeligere leiligheter.
Velg riktig meglerfirma nær deg
Begynn gjerne med å be om verdivurdering fra tre av dem, gjerne ett lokalt kontor i Solakrossen og to fra Stavanger eller Sandnes. Da får du tre uavhengige vurderinger av prisantydning og tre ulike forslag til hvordan boligen bør markedsføres. Dette bør du sjekke før du velger eiendomsmegler på Sola:
- Erfaring med din boligtype: enebolig på Tananger, rekkehus på Skadberg og leilighet i Solakrossen treffer ulike kjøpergrupper og krever ulik markedsføring
- Hvem som faktisk møter på visning: enkelte kontorer sender visningsassistent, andre lar megleren stille selv
- Hva som er inkludert i markedsføringspakken: foto, drone, video og styling er ofte tillegg
- Bindingstid og salgsgaranti: noen kontorer lar deg gå uten kostnad hvis boligen ikke selges, andre fakturerer påløpte utlegg
Vil du ha hjelp til å velge eiendomsmegler? Fortell oss litt om boligen og hvor på Sola den ligger, så håndplukker vi meglere som passer akkurat din bolig og sender deg uforpliktende tilbud. Du sammenligner provisjon, markedsføring og erfaring side om side, og velger selv hvem du vil gå videre med. Tjenesten er gratis, og du forplikter deg ikke til noe.