Eigedomsmekling Sogn og Fjordane startet opp i 1995. De var et heleid datterselskap av Sparebanken Sogn og Fjordane frem til de gikk inn EiendomsMegler 1 i 2024. Og Sparebanken Sogn og Fjordane som nå har blitt SpareBank 1 Sogn og Fjordane. Eiendomsmeglerne fortsetter likevel den samme, gode jobben som tidligere.
De ser alltid etter det positive ved alle eiendommer. Meglerne er også godt oppdatert på hva som skjer på det lokale boligmarkedet. De tar i bruk både digitale og tradisjonelle salgskanaler, samt har lokale utstillinger med boligannonser på lokalkontoret. Dermed når de ut til flest mulig potensielle kjøpere.
Visste du at EiendomsMegler 1 er landets største leverandør av meglertjenester?
Megleralliansen består av over 70 kontorer og 350+ eiendomsmeglere over hele landet — inkludert Sogn og Fjordane. Mange av kontorene er selvstendige meglerforetak.
Kontorer og dekningsområde
Eiendomsmeglerne i Eigedomsmekling Sogn og Fjordane / EiendomsMegler 1 Sogn og Fjordane dekker det fylket som tidligere ble kalt for Sogn og Fjordane. Du finner derfor lokalkontorer som er strategisk plassert i Kinn, Bergen, Nordfjord, Sunnfjord og Sogn. Meglerne på disse kontorene kjenner hver krik og krok i sitt område.
Meglerne i Norfjord vet for eksempel akkurat hvilke områder som er populære blant barnefamilier. Sogn-meglerne vet de hvilke bygder som har kortest pendleravstand til arbeidsplassene. Eiendomsmeglerne følger også godt med på boligprisstatistikken og lokale endringer på boligmarkedet.
Meglerne vet nøyaktig hva lignende boliger i området har blitt solgt for. De kjenner også til lokale forhold som kan påvirke verdien av boligen din, for eksempel planlagte veiutbygginger, nye skoler eller endringer i kollektivtilbudet. Et annet pluss er at lokalkjente eiendomsmeglere kan gi deg gode tips til hvordan du bør presentere og style boligen din. De vet nemlig hva kjøperne i området ser etter.
Selge bolig med EiendomsMegler 1 / Eigedomsmekling Sogn og Fjordane
Meglerne starter alltid med å planlegge boligsalget grundig. De mener ingenting skal være tilfeldig når du selger en av livets største investeringer – nemlig boligen din. Meglerne tar seg god tid til å bli kjent med både deg og eiendommen, slik at de kan skreddersy en salgsstrategi som treffer blink.
Meglerne i EiendomsMegler 1 / Eigedomsmekling Sogn og Fjordane vet akkurat hvilke kvaliteter som skal fremheves ved din bolig, takket være den lange erfaringen med det lokale boligmarkedet. De kartlegger alle positive sider ved eiendommen, for eksempel den praktiske planløsningen, den solrike hagen eller kort vei til barnehagen.
Her er noen av tjenestene de tilbyr til boligselgere:
- Grundig verdivurdering basert på lokale markedsforhold
- Profesjonell fotografering av boligen
- Målrettet markedsføring i både digitale og tradisjonelle kanaler
- Planlegging og gjennomføring av visning
- Meglerbistand under hele budrunden
- Trygg håndtering av kontrakt og oppgjør
- Tilgang til bankens lånerådgivere ved behov
Eiendomsmeglerne jobber sammen i team og deler verdifull kunnskap seg imellom. De følger opp interessenter og holder tett kontakt med potensielle kjøpere underveis i budrunden. Boligselgere blir også oppdatert fortløpende. Kjøpere og selgere blir godt forberedt til både overtakelse og oppgjør.
Les også
Se vår store oversikt over 10 beste eiendomsmeglere nær deg
Tjenester for deg som vil kjøpe bolig
Du møter eiendomsmeglere som du kan være ærlig med når du velger å kjøpe bolig gjennom Eiendomsmeglerne i Eigedomsmekling Sogn og Fjordane / EiendomsMegler 1 Sogn og Fjordane. De er objektive og tilrettelegger for en trygg bolighandel. Ta gjerne kontakt med dem om du har spesifikke ønsker og vil ha hjelp med å finne en egnet eiendom.
Du kan i tillegg kontakte dem for å få en verdivurdering av nåværende bolig. Da vet du hvor mye lån du kan få fra banken, ettersom du kan bruke verdivurderingen til å skaffe deg et finansieringsbevis. Du kan få gratis verdivurdering hvis du deretter bestemmer deg for å selge boligen gjennom dem. Meglerkontoret tar betalt for e-takst, men det får du refundert hvis du selger boligen din gjennom dem innen ett år.
Priser og kostnader hos EiendomsMegler 1 / Eigedomsmekling Sogn og Fjordane
Du må innhente priser og tilbud for å finne ut nøyaktig hvilken meglerprovisjon du skal betale og hvor mye markedsføringskostnadene kommer på. Prisene for ulike meglertjenester kan nemlig variere, avhengig av beliggenhet, boligtype og lokalkontor. Her er noen eksempler på hva du kan forvente å betale:
- Meglerprovisjon: 1,2-3,5 % av salgssum
- Minimumsprovisjon: Fra 45 000 kr
- Markedsføring (Bergen): 19 900 kr
Vi anbefaler at du sammenligner og vurderer tilbudene nøye for å se hvilken eiendomsmegler som er best egnet. Men det viktigste er å finne en megler som kjenner godt til området ditt og som du har tillit til. Dersom eiendomsmegleren kan vise til gode salgsresultater, kan det veie opp for litt høyere meglerprovisjon. Bare husk å be om referanser for å sjekke at det megleren sier faktisk stemmer.
Vi hjelper deg med å finne rett eiendomsmegler
Få tilbud fra 5 ulike eiendomsmeglere. Tjenesten er både gratis og uforpliktende.
Slik velger du riktig megler til å selge boligen din
En dyktig eiendomsmegler skaffer deg en god salgspris, samtidig som salgsprosessen blir så stressfri som mulig for deg. Det er flere ting du bør tenke på når du skal velge megler. Lokalkunnskap er kanskje det aller viktigste. En megler som kjenner området ditt godt, vet også hvilke kvaliteter som appellerer til kjøperne i akkurat ditt nabolag.
Det er lurt å møte flere meglere før du bestemmer deg. Spør dem om hvordan de vil markedsføre og selge akkurat din bolig. Et annet godt tips er å se etter en megler som stiller gode spørsmål og virkelig setter seg inn i boligens egenskaper. Du bør derimot unngå meglere som lover gull og grønne skoger eller som virker mest opptatt av å få oppdraget.
En god megler skal være rådgiveren din gjennom hele prosessen. Han eller hun skal kunne svare på alle spørsmål du har, forklare markedssituasjonen på en forståelig måte og gi deg ærlige tilbakemeldinger. Eiendomsmegleren må også kunne fortelle deg hva som må gjøres med eiendommen for å oppnå best mulig pris. Det er bedre med en megler som er åpen om potensielle utfordringer enn en som bare forteller det du vil høre.
Da gjenstår det bare å ønske deg lykke til med valg av eiendomsmegler og boligsalget – enten du velger noen fra EiendomsMegler 1 / Eigedomsmekling Sogn og Fjordane eller ikke. Lykke til!