EIE Eiendomsmegling tenker de ikke bare på det. De snakker heller ikke bare om det. De gjør det. Deres uavhengighet gjør de unike, og de kan prøve ut nye ting i takt med det samfunnet vi lever i. EIE har vunnet flere Gullmegler-priser siden oppstarten, og de har mottatt mange nominasjoner for deres nyvinninger.
Meglerforetaket setter kundetilfredshet som sin øverste prioritet, og er opptatt av å motta ærlige tilbakemeldinger fra sine kunder. Disse tilbakemeldingene bruker de for at tjenesten alltid skal bli bedre. Dette er en av grunnene til at de siden 2006 har utviklet seg til å bli såpass store som de i dag er.
Visste du at EIE BLE bransjevinner av Norsk kundebarometer 2023?
Det var faktisk tredje gang de toppet denne listen. Dermed er det ingen tvil om at EIE har fornøyde boligkunder. De kom også på 20. plass på totallisten, noe som er ganske så bra siden 159 andre selskap også var oppført der.
Kontorer og dekningsområde
EIE Eiendomsmegling har flere mindre lokalkontorer som holder til der hvor det ikke finnes så mange andre meglerkontorer. Dette er på steder slik som Bjørkelangen og Lågendalen. De har totalt over 50 lokalkontorer spredt rundt i Norge. Du trenger nemlig en lokalkjent eiendomsmegler når du skal selge boligen din.
EIE-meglere vet akkurat hvilke gater barnefamiliene drømmer om, hvor du finner de beste solforholdene, og ikke minst — hvilke kjøpere som er på jakt etter eiendom i akkurat ditt nærområde. De har bygd opp et solid nettverk av interesserte boligkjøpere. Derfor har ofte interessenter klar før boligen i det hele tatt kommer på FINN.no.
Selge bolig med EIE Eiendomsmegling
En erfaren EIE-megler er din personlige guide gjennom hele salgsprosessen. Han eller hun tar seg av alt det praktiske, slik at du slipper å ligge våken om natta og lure på om du har husket alt. Eiendomsmegleren din har solgt mange boliger i området før og vet akkurat hva som skal til for å få best mulig pris.
Du får blant annet følgende tjenester:
- Grundig verdivurdering og befaring av boligen din
- All praktisk tilrettelegging, for eksempel bestille boligfotograf og takstmann
- Målrettet markedsføring mot potensielle kjøpere
- Profesjonell gjennomføring av visninger, inkludert tips til hvordan du kan style boligen for å gjøre den mest mulig attraktiv
- Tett oppfølging av interessenter og trygg gjennomføring av budrunde
Oppgjørsavdelingen seg av det økonomiske oppgjøret mellom deg og kjøper når boligen er solgt og overtakelsesprotokollen er sendt inn. De sørger for at alle formaliteter er i orden og at pengene kommer trygt frem dit de skal. Hele prosessen dokumenteres nøye, slik at både du og kjøper kan være trygge på at alt er gjort riktig.
Les også
Se hvem som er de 10 beste eiendomsmeglerne i Norge
Tjenester for deg som vil kjøpe bolig
Skal du kjøpe ny bolig før du har solgt den gamle? Da har du nok mange spørsmål surrende rundt i hodet. EIE-meglerne hjelper deg med å legge en smart strategi for boligbyttet ditt, slik at du slipper å gå rundt med hjertet i halsen. Du får først en grundig verdivurdering av din nåværende bolig, sånn at du vet nøyaktig hva du har å rutte med.
Megleren din kjenner markedet og kan gi deg gode råd om timing av boligbyttet. Kanskje det lønner seg å selge boligen først? Eller kanskje det er smart å slå til på drømmeboligen med en gang? Husk at du kan søke mellomfinansiering hos banken hvis du trenger det.
Priser og kostnader hos EIE Eiendomsmegling
Det første du bør vite er at kostnadene varierer etter hvor i landet du bor og hvilken type bolig du skal selge. En stor enebolig i Oslo vil for eksempel kreve en annen type markedsføring enn en leilighet i et mindre tettsted. Derfor får du alltid et skreddersydd pristilbud når du kontakter ditt lokale EIE-kontor. Megleren går gjennom alle kostnadene med deg på forhånd, slik at du vet nøyaktig hva du går til.
Her er de viktigste kostnadene du må regne med når du skal selge eiendom gjennom EIE:
- Provisjon på 1,25 % til 3,75 % av salgssummen med en minimumsprovisjon på 40 000-60 000 kroner
- Tilretteleggingsgebyr på 14 900-21 900 kroner som dekker oppstart av salgsoppdraget
- Markedspakke fra 14 900 til 36 900 kroner som inkluderer annonsering på Finn.no og andre kanaler
- Visningshonorar på 2000-4900 kroner per visning
- Oppgjørsgebyr på 5500-8250 kroner
- Tilstandsrapport fra 5500 kroner (gjennomføres av takstmann)
- Fotografering fra 5000 kroner
La oss se på et par eksempler på meglerprovisjon. En provisjon på 1,25 % utgjør 50 000 kroner, mens 3,75 % blir 150.000 kroner hvis du selger en eiendom til 4 millioner. Men hvis du selger en bolig til 6 millioner, blir provisjonen mellom 75 000 kroner (1,25 %) og 225 000 kroner (3,75 %). Det er imidlertid vanlig å redusere provisjonssatsen for mer kostbare boliger.
Vi hjelper deg med å finne rett eiendomsmegler
Få tilbud fra 5 ulike eiendomsmeglere. Tjenesten er både gratis og uforpliktende.
Slik velger du den rette megleren til å selge eiendommen din
Du må tenke på flere ting før du velger megler. Det viktigste er faktisk ikke hvor lav provisjonen er — selv om det selvsagt er viktig å få en god pris på eiendomsmegler. Sjekk heller hvor god erfaring de har med å selge boliger som ligner din. Begynn derfor med å invitere to eller tre meglere på befaring. Da får du et godt inntrykk av hvordan de jobber og hvor godt de kjenner nærområdet ditt.
Noen som har solgt mange boliger i samme gate eller nabolag vet nøyaktig hvilke kjøpergrupper som er aktuelle og hva de er villige til å betale. Be også meglerne om å fortelle deg hvordan de vil markedsføre boligen din. For eksempel, hvilke kanaler vil de bruke? Har de et nettverk av interesserte kjøpere?
Pass på at megleren gir deg en realistisk verdivurdering. Det er bedre å sette en fornuftig prisantydning og få en god budrunde, enn å skremme bort potensielle kjøpere med en altfor høy pris. Sist, men ikke minst, så bør du stole på magefølelsen din. Du skal ha tett kontakt med megleren din gjennom hele salgsprosessen. Og da er det viktig at du føler deg trygg på at denne personen.
Lykke til med å selge eiendommen din, enten du velger EIE Eiendomsmegling eller ikke!