Meglerforetaket samarbeider med dyktige markedsførere, boligstylister og fotografer for å presentere boligen din på best mulig måte. Hjem Eiendomsmegling startet opp i 2007, og de har dermed lang erfaring med boligsalg i området. De har opparbeidet seg et solid omdømme i Tromsø opp gjennom årene. Eiendomsmeglerne omsetter brukte boliger, tomter og hytter.
Visste du at målrettet digital markedsføring kan nesten doble eksponeringen?
Hjem Eiendomsmegling samarbeider med markedsføringsbyrået Marketer. Sammen klarer de å nærmest doble boligannonsens eksponering.
Kontorer og dekningsområde
Hjem Eiendomsmegling har kontor i Grønnegata 40 i Tromsø sentrum, men de dekker boligsalg i hele Troms. Meglerne har god kjennskap til alle områder og boligtyper i området. De har derfor verdifull innsikt i lokale markedstrender og boligpriser, noe som er til god hjelp for både boligkjøpere og boligselgere.
Lokalkjente eiendomsmeglere har unik innsikt i det lokale boligmarkedet og hva kjøperne i området ser etter. En lokal megler vet nøyaktig hvilke gater som er mest ettertraktede. Han eller hun kan fortelle deg hvorfor en leilighet i Strandvegen kan være verdt mer enn en tilsvarende leilighet bare noen hundre meter unna.
En lokalkjent eiendomsmegler på Kvaløya vet for eksempel at barnefamilier ofte flytter til Kvaløysletta på grunn av kort vei til skoler og idrettsanlegg. Førstegangskjøpere i Tromsø ser derimot ofte etter leiligheter i sentrumsområder som Stakkevollan eller Mortensnes.
Hjem-meglerne kjenner også til utviklingsplaner. Dersom det planlegges ny dagligvarebutikk på Langnes eller bedre bussforbindelse til Hamna, så kan informasjonen brukes aktivt i markedsføringen. Lokale planer og kommende tiltak kan påvirke hvor attraktiv eiendommen din er for potensielle kjøpere.
Selge bolig med Hjem Eiendomsmegling
Boligsalget starter med verdivurdering og befaring, der megleren kartlegger muligheter, vurderer den forventede salgsprisen og gir deg nyttige tips. Boligselgere får tilbud om boligstyling gjennom Boligstyling BY: E. Meglerforetaket benytter seg av tjenestene til H-Media AS som tilbyr profesjonelle og kreative boligbilder med det lille ekstra.
Du får dessuten tilgang til en rekke meglertjenester:
- Grundig verdivurdering og befaring av din bolig
- Profesjonell fotografering med erfarne boligfotografer
- Mulighet for boligstyling tilpasset boligens stil og målgruppe
- Skreddersydd markedsføring på både digitale og tradisjonelle kanaler
- Grundig oppfølging av interessenter før, under og etter visning
- Profesjonell håndtering av budrunde og kontraktsforhandlinger
- Trygg gjennomføring av oppgjør og overtakelse
- Tilgang til boligselgerforsikring og tilstandsrapport gjennom Anticimex
- Rådgivning og veiledning gjennom hele salgsprosessen
- Digital annonsering som når ut til de rette kjøpergruppene
Meglerforetaket benytter markedsplassen Hjem.no, slik at boligannonsen får økt synlighet. Hjem Eiendomsmegling tilbyr derfor markedsføringspakken Hjem Presis. Dette verktøyet lager målrettede boligannonser som vises til spesifikke målgrupper på ulike kanaler. Det er en svært målrettet form for annonsering som sikrer at flere aktuelle kjøpere ser annonsen.
Les også
Se hvem som er de 10 beste eiendomsmeglerne der du bor
Tjenester for deg som vil kjøpe bolig
Meglerforetaket samarbeider med Tryg Forsikring om komplette boligkjøperpakker som inkluderer både boligkjøperforsikring og innboforsikring Ekstra. Det er mulig å kjøpe pakker som også inkluderer renteforsikring. Renteforsikringen er god å ha, dersom du er bekymret for at renten skal stige mens du forsøker å selge den gamle eiendommen din.
Hjem Eiendomsmegling tilbyr også følgende til boligkjøpere:
- Personlig rådgivning om områder og boligtyper i Tromsø
- Detaljert informasjon om nabolaget og nærmiljøet
- Oppfølging helt frem til overtakelse
- Tilgang til den nye boligportalen Hjem.no med smartsøk
Hjem.no bruker kunstig intelligens for å gi deg mer relevante boligtreff. Her kan du enkelt finne drømmeboligen din blant et stort utvalg av eiendommer. Systemet forstår dine preferanser og viser deg boliger som passer perfekt for dine ønsker og behov.
Priser og kostnader hos Hjem Eiendomsmegling
Meglerprovisjonen tilpasses etter boligens beliggenhet, prisantydning og forventet arbeidsmengde. Det betyr at meglerne må komme på befaring før de kan gi deg et pristilbud. Befaringen brukes også til å utføre en grundig og uforpliktende verdivurdering der eiendomsmeglerne:
- Analyserer boligen grundig
- Vurderer sammenlignbare salg i nærområdet
- Lager en detaljert e-takst
- Gir konkrete råd for salgsprosessen
- Presenterer en komplett markedsføringsstrategi
Vi anbefaler boligselgere å ta kontakt for å få et skreddersydd pristilbud. Det er uansett lurt å innhente og sammenligne priser. Da kan du føle deg trygg på at du velger den rette eiendomsmegleren til oppdraget. Hjem Eiendomsmegling gir deg full oversikt over kostnadene fra dag én.
Man kan vanligvis velge å betale megleren per time eller en gitt provisjonssats av salgsummen. I tillegg må man budsjettere for kostnader til markedsføring, fotografering og dokumenter som tilstandsrapport fra takstmann. Alle disse utgiftene får du tydelig spesifisert i tilbudet fra megleren.
Vi hjelper deg med å finne rett eiendomsmegler
Få tilbud fra 5 ulike eiendomsmeglere. Tjenesten er både gratis og uforpliktende.
Slik velger du den beste eiendomsmegleren for deg
Du har sikkert hørt at du bør velge megler basert på mer enn bare provisjonen. Det er faktisk sant. En megler som kjenner området ditt godt og har et stort nettverk av interesserte kjøpere får ofte en bedre pris for boligen din. Da spiller det ingen rolle om du må betale noen tusenlapper mer i provisjon.
Det finnes mange flinke meglere der ute. Men noen passer bedre for akkurat ditt boligsalg enn andre. Vi anbefaler at du ser etter en megler som virkelig engasjerer seg i oppdraget og som tar seg god tid til å forklare salgsprosessen. En god eiendomsmegler er like opptatt av å lytte som å snakke. Han eller hun stiller også gode spørsmål om din situasjon og dine behov.
Be gjerne om referanser fra tidligere kunder og still spørsmål om salgs- og markedsføringsstrategien. Meglerne bør alltid ha en gjennomtenkt plan klar for hele salgsprosessen. Det er også viktig at kjemien stemmer. Du skal tross alt ha tett kontakt med megleren din gjennom hele salget.
Og så er det dette med erfaring da. En erfaren megler vet hvordan man skal håndtere budrunder og forhandlinger. De vet også hvordan de skal takle uventede situasjoner som kan oppstå underveis i salgsprosessen. Det er gull verdt når du skal selge din største investering, nemlig boligen din.
Da ønsker vi deg lykke til, enten du velger en eiendomsmegler fra Hjem Eiendomsmegling eller noen andre!