Ting du bør se etter
Det finnes flere ting du bør se etter i en megler, og dette kan avhenge av hva slags bolig du selger og hvor den ligger. Likevel er det noen egenskaper enhver dyktig megler bør inneha:
Erfaring
Først og fremst vil vi anbefale deg å ansette en erfaren megler. Gjennom gjentatte boligsalg vil en megler gjerne ha opparbeidet seg en uvurderlig kunnskap og kompetanse innen boligsalg, og dette kan resultere i både raskere salg og høyere salgssum. En erfaren megler koster gjerne litt mer, men vil nesten alltid være en klok investering. Vær likevel oppmerksom på at erfarne og ettertraktede meglere gjerne har flere jern i ilden samtidig. Det er viktig at du forsikrer deg om at megleren vil ha fullt fokus på deg og din bolig.
Lokalkunnskap
I tillegg til å være erfaren, bør megleren du går for være godt kjent i området der boligen din ligger. En lokalkjent megler som har kunnskaper om det lokale boligmarkedet vil ha en bedre forståelse for hva boligkjøpere i området pleier å være på jakt etter, samt lokale boligpriser og hva som påvirker disse. Dette vil gjøre det enklere for megleren å skreddersy en boligprofil til å nå ut til den ønskede målgruppen. En lokalkjent megler er med andre ord bedre rustet til å selge nettopp din bolig.
Personlighet
Faglig kompetanse er vel og bra, men når det kommer til å hyre en eiendomsmegler er personligheten vel så viktig. Megleren er først og fremst en salgsmann, og er på mange måter boligens ansikt utad. Den følelsen megleren gir potensielle kjøpere vil gjerne reflekteres over på selve boligen, så det er sentralt at megleren din kan skape en følelse av trygghet, og at kjøperne føler seg ivaretatt. Dette kan ofte resultere i høyere kjøpsvilje.
Om Oppsal
Oppsal er en drabantby i bydel Østensjø i Oslo. Stedet har sitt navn fra Oppsal Gård, som på gammelnorsk betyr Gården som ligger høyt. Gården ble først dokumentert omkring år 1400. Etter andre verdenskrig ble gården kjøpt av Oslo Kommune, og nesten hele dagens Oppsal er bygget på den gamle gårdsgrunnen.
Boligmarkedet på Oppsal
Bebyggelsen på Oppsal preges i all hovedsak av boliger. Her finnes en god blanding av villabebyggelse, rekkehus og boligblokker. Området huser omtrent 11.000 innbyggere, og bærer som de fleste drabantbyer preg av å være svært planlagt før utbyggingen. Oppsal ligger plassert sørøst i Oslo, med kort avstand til Østmarka med gode turmuligheter. Boligprisene i området ligger midt på treet for bydelen, med en gjennomsnittlig kvadratmeterpris på rundt 73.000 kroner i første kvartal 2024.