Noen viktige aspekter å huske på ved valg av megler
Med et stort og bredt utvalg av godt egnede eiendomsmeglere som alle er godkjent av Finanstilsynet er det kanskje vanskelig å vite hva du bør se etter. Ved å sjekke et par ting av listen din finner du fort ut om dette er rette megler for deg.
- God erfaring
Det virker kanskje som en selvfølge, men å forsikre seg om at en eiendomsmegler har bred erfaring og omsetter mange boliger, er et tegn på at han eller hun er flinke innen eiendom og har greie på markedet. Dette reflekteres også gjerne i pris, og du finner raskt ut med en bakgrunns- og referansesjekk hvorvidt megleren har god kompetanse. - En lokalkjent megler har mye å si
God erfaring er vel og bra, men du bør også se til at megleren har greie på det området du skal kjøpe eller selge i. Lokalerfaring fører med seg en del fordeler som for eksempel å vite hvordan markedet ser ut og kan bringer med seg troverdighet til eventuelle kjøpere fordi megleren vet hva han eller hun snakker om. - Personlighet
At du finner en megler med en vennlig og imøtekommende personlighet som du kommer godt overens med er viktig i prosessen med å finne den rette boligmegleren for deg. Du skal tross alt kunne stole på eiendomsmegleren med din økonomi og formue, samt at han eller hun skal representere deg og dine interesser i forbindelse med salg av boligen.
Om Fagerborg
Fagerborg er et boligstrøk vest i Oslo, i bydel St. Hanshaugen. Meglerkontorer på St. Hanshaugen har derfor god kjennskap til Fagerborg. Bebyggelsen her består i hovedsak av eldre eneboliger, rekkehus og boligkomplekser fra slutten av 1800-tallet og begynnelsen av 1900-tallet, samt en del nyere blokker og leiligheter. Soknekirken Fagerborg kirke ligger til i Stensparken og er en over 100 år gammel kirke som regnes blant en av Oslo bys mest karakteristiske. Fagerborg ligger til i rolige omgivelser, men er ikke lange turen unna sentrum.
Om eiendomsmarkedet på Fagerborg
Fagerborg ligger sentralt til i byen og strøk som Bislett, Majorstuen og Marienlyst er alle innenfor kort gåavstand. Når det gjelder statistikk er de fleste beboerne her par og enslige uten barn, men generelt i bydel St. Hanshaugen er fordelingen mer jevn. Det er mye kjøp og salg i bydelen, og prisene reflekterer generelt den prisveksten vi ser i sentrumsområdene i indre Oslo by.
Hvorfor bruke megler
Mange ser kanskje sitt snitt til å kutte ut mellomleddet og gå for en selvstendig tilnærming til kjøp og salg av bolig. Uten noe særlig erfaring med boligmarkedet, er det dog fort gjort å gå på en smell, og det anbefales derfor en godt kvalifisert eiendomsmegler til å være behjelpelig med alt fra prisvurdering, til refinansiering og andre økonomiske aspekter.
En eiendomsmegler har dessuten også gjerne kvalifikasjonene og kontaktene som er nødvendig for å kunne selge din bolig til en høyere pris enn du kunne fått selv. Les mer om hva det normalt vil koste å selge boligen her.
Vanlige spørsmål
Det finnes en lang rekke eiendomsmeglere som spesialiserer seg på Fagerborg-området. Vi har valgt å benytte brukeranmeldelser for å kåre de beste eiendomsmeglerne for Fagerborg. Se vår komplette oversikt.
På selve Fagerborg har Eie en avdeling i Ullevålsveien, og Proaktiv finnes i Jacob Aalls gate. Det er også mange meglere på Majorstuen, kun et steinkast fra Fagerborg.
Det lønner seg å hente inn flere tilbud fra flere aktuelle eiendomsmeglere og sammenligne tilbudene. På denne måten vil du få eiendomsmeglerne til å konkurrere om deg.
I følge Oslo Kommune var den gjennomsnittlige kvadratmeterprisen for leiligheter på Fagerborg hele 86.554,- i 2019.