Bygdøy


<p>Du bør se etter en lokalkjent eiendomsmegler med høy kompetanse hvis du skal selge bolig på eksklusive Bygdøy. Boligprisene i denne delen av Frogner er høye, og derfor er det viktig å velge en megler som virkelig ser verdien av eiendommen din. <strong>Ikke minst, så må han eller hun klare å formidle verdien til potensielle kjøpere for at boligsalget skal bli velykket.</strong></p>



<div class='inline-cta'>
  <div class='section section-left'>
    <h3 class='title'>Vi hjelper deg med å finne rett eiendomsmegler</h3>
    <p class='subtitle'>Få tilbud fra 5 ulike eiendomsmeglere. Tjenesten er både gratis og uforpliktende.</p>
  </div>
  <div class='section section-right'>
    <a href='./tilbud'>
      Få 5 tilbud    </a>
  </div>
</div>


<h2 class="wp-block-heading">Om den populære halvøya</h2>



<p><strong>Vi anbefaler at du velger en megler som kjenner til alle fordelene med å kjøpe bolig på Bygdøy. </strong>Bygdøy er en halvøy mellom Bestumkilen og Frognerkilen. Halvøya hører hjemme i Frogner bydel, og her finner vi Bygdøy Kongsgård, Oscarshall slott. Det finnes også flere museer i området, for eksempel Vikingskipshuset, Kon-Tiki Museet, Frammuseet, Norsk Maritimt Museum og Norsk Folkemuseum. </p>



<p>Her er det også landbruk, samt mange flotte turområder for både liten og stor. Vi finner også en av Oslos mest kjente strender i området, nemlig Huk. Dette er også destinasjonen til 30-bussen fra <a href="https://meglerportalen.no/eiendomsmegler-nydalen">Nydalen</a> som bringer mange badelystne Osloborgere til stranden om sommeren. <strong>Turområdene og de gode bademulighetene gjør at Bygdøy er et meget populært sted å bo</strong>.</p>



<h2 class="wp-block-heading">Velg en megler som følger med på boligmarkedet på Bygdøy</h2>



<p>Bygdøy huser rundt 3 500 mennesker og er et område preget av store eneboliger. Det er ingen hemmelighet at dette er at av Oslos dyreste områder. Bydel Frogner har opplevd en prisvekst på rundt 96 % de siste 10 årene. <strong><a href="https://bydelsfakta.oslo.kommune.no/bydel/frogner/boligpriser/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Gjennomsnittsprisen per kvadratmeter</a> for en blokkleilighet på Bygdøy var 111 600 kroner i 2023. Median totalpris var derimot over 15 millioner</strong>.</p>



<h2 class="wp-block-heading">Hva koster en eiendomsmegler på Bygdøy?</h2>



<p>Det er ikke helt enkelt å si hva en eiendomsmegler på Bygdøy koster, rett og slett fordi det avhenger av boligen din. <strong>Meglerne må vurdere boligens forventede salgspris, samt antatt arbeidsmengde.</strong> Deretter mottar du et tilbud med nøyaktig provisjonssats og andre kostnader som annonseringskostnader. </p>



<p><strong>Det er imidlertid vanlig at provisjonen svinger mellom 1 til 4 prosent av salgsprisen. Veiledende provisjon hos Proaktiv Oslo er for eksempel 2,0 – 3,6 % av salgsprisen</strong>. Aktiv Frognerveien oppgir derimot 1 % og 3,6 % av salgssummen som veiledende provisjonssatser.</p>



<a href="/eiendomsmegler" class='midtext-readmore'>
  <div class='left-section'>
    <h4 class='readmore-title'>Les også</h4>
    <h3 class='readmore-post-title'>Sjekk hvem som er de beste eiendomsmeglerne i Norge</h3>
  </div>
  <div class='right-section'>
    <img loading="lazy" decoding="async" width="2560" height="1707" src="https://wp.meglerportalen.no/wp-content/uploads/2021/03/selge-leilighet-scaled.jpg" class="attachment-post-thumbnail size-post-thumbnail wp-post-image" alt="" srcset="https://wp.meglerportalen.no/wp-content/uploads/2021/03/selge-leilighet-scaled.jpg 2560w, https://wp.meglerportalen.no/wp-content/uploads/2021/03/selge-leilighet-300x200.jpg 300w, https://wp.meglerportalen.no/wp-content/uploads/2021/03/selge-leilighet-1024x683.jpg 1024w, https://wp.meglerportalen.no/wp-content/uploads/2021/03/selge-leilighet-768x512.jpg 768w, https://wp.meglerportalen.no/wp-content/uploads/2021/03/selge-leilighet-1536x1024.jpg 1536w, https://wp.meglerportalen.no/wp-content/uploads/2021/03/selge-leilighet-2048x1365.jpg 2048w" sizes="auto, (max-width: 2560px) 100vw, 2560px" />  </div>
</a>


<h2 class="wp-block-heading">Dette bør du se etter hos en eiendomsmegler på Bygdøy</h2>



<p>Visste du at de aller fleste velger megler etter hvem de har best kjemi med? Det er kanskje ikke så rart. <strong>En eiendomsmegler skal selge det som antagelig utgjør den største delen av formuen din.</strong> Derfor er det viktig å velge en man stoler på og kommer godt overens med. Selv det beste meglerhuset kan ha dårlige meglere, eller rett og slett meglere du ikke har kjemi med.</p>



<h3 class="wp-block-heading">Du må ha tillitt til megleren</h3>



<p>Det er megleren du får best kontakt med, som antagelig vil gjøre den beste jobben for deg. Enten det er en <a href="https://meglerportalen.no/eiendomsmeglerfullmektig-vs-eiendomsmegler">eiendomsmegler eller -fullmektig</a> er det viktigste kanskje at du kan ha tillit til personen som skal selge boligen din. </p>



<p>Dere skal jobbe sammen gjennom en intens periode, og du skal føle deg trygg på at eiendomsmegleren vil gjøre en god jobb med å få så god pris for boligen din som mulig. <strong>En eiendomsmegler bør ha kunnskap om ditt nabolag på Bygdøy og vite hva det er kjøperne ser etter. </strong></p>



<p>Samtidig er det viktig at meglerne kjenner til områdets fordeler og ulemper, og hva som skal til for å lage den beste profilen for nettopp din bolig. Det er en fordel at megleren har solgt flere boliger i samme område. <strong>Antagelig har megleren også en liste over potensielle kjøpere som er på jakt etter bolig i området ditt.</strong></p>



<div class='inline-cta'>
  <div class='section section-left'>
    <h3 class='title'>Vi hjelper deg med å finne rett eiendomsmegler</h3>
    <p class='subtitle'>Få tilbud fra 5 ulike eiendomsmeglere. Tjenesten er både gratis og uforpliktende.</p>
  </div>
  <div class='section section-right'>
    <a href='./tilbud'>
      Få 5 tilbud    </a>
  </div>
</div>


<h2 class="wp-block-heading">Sammenlign tilbud for å finne riktig eiendomsmegler på Bygdøy</h2>



<p>Når du sjekker pristilbudene du mottar, skal du ikke kun se på totalprisen. <strong>Noe av det aller viktigste er å se på hva som er inkludert i prisen.</strong> Vil eiendomsmegleren selv være til stede på visningen eller kommer det en representant? Hva med annonsering, boligstyling, fotograf og <a href="https://meglerportalen.no/takst">takst</a>?</p>



<p><strong>Det hjelper ikke å finne den laveste prisen, hvis det viser seg at du må betale ekstra for en lang rekke tjenester eller du får en eiendomsmegler på Bygdøy som ikke har tid til å gjøre jobben. Lykke til!</strong></p>


Bilde av Bygdøy, brukt som illustrasjon i artikkel om å velge eiendomsmegler her.

<p>Meglerkontor med imponerende omtaler som kjenner Bygdøy godt. Meglerteamet har et stort fokus på treffsikker markedsføring og digitale medier for å tiltrekke mest mulig oppmerksomhet til hver visning. De er kjent for å lage boligpresentasjoner av svært høy kvalitet. Nordvik har veiledende meglerprovisjon på 1 – 3,6 %. Markedsføring koster 22 500 kr &#8211; 29 900 kr.</p>
<p><a href="https://meglerportalen.no/nordvik">Les mer om Nordvik</a></p>


<p>PrivatMegleren Tjuvholmen har et kontor med kort avstand fra Bygdøy. Lokalkontoret er en del av et ledende meglerforetak i Norge. De har dermed tilgang til svært effektive markedsføringsverktøy. Veiledende provisjonssatser hos PrivatMegleren Tjuvholmen er 1,25 &#8211; 3,0 % av salgsprisen. Markedsføringskostnader avhenger av dine og eiendommens behov.</p>
<p><a href="https://meglerportalen.no/privatmegleren">Les mer om PrivatMegleren</a></p>


<p>Aktiv Frognerveien er lokalkontoret til meglerforetaket Aktiv. Teamet deres har variert og allsidig bakgrunn. De holder til ved Amtmann Furus plass. Aktiv har i 7 av de siste 8 årene vunnet kundetilfredshetsprisen til Norsk Kundebarometer. Meglerprovisjonen deres varierer mellom 1 % og 3,6 % av boligens endelige salgspris.</p>
<p><a href="https://meglerportalen.no/aktiv-eiendomsmegling">Les mer om Aktiv Eiendomsmegling</a></p>


<p>Dette godt etablerte meglerkontoret på <a href="https://meglerportalen.no/eiendomsmegler-aker-brygge">Aker Brygge</a> har som mål å skape Norges beste boligannonser. Beliggenheten er rett ved trikkestoppet Lille Frogner Alle. Meglerteamet har allsidig erfaring og bred kompetanse innen boligsalg i området. Veiledende meglerprovisjon hos EIE  eiendomsmegling er 1,25-3,75 % av boligens endelige salgssum.</p>
<p><a href="https://meglerportalen.no/eie-eiendomsmegling">Les mer om EIE eiendomsmegling</a></p>


<p>Meglerkontoret til Boa holder til på Fagerborg med Oslo Vest som sitt fokusområde. De har mange gode kundeomtaler. Flere av eiendomsmeglerne har vunnet tittelen &#8220;Årets Gullmegler&#8221;, kåret av Norges Eiendomsmeglerforbund. Meglerne samarbeider med boligstylister, tekstforfattere, fotografer og markedsførere for å fange oppmerksomheten til kjøperne. Du må kontakte dem for å få oppgitt priser.</p>
<p><a href="https://meglerportalen.no/boa-eiendomsmegling">Les mer om Boa</a></p>


<p>Du finner det lokale Proaktiv-kontoret rett ved brannstasjonen på Briskeby. De har 35 års erfaring med boligsalg på Oslo Vest. Meglerteamet har dermed lang og bred erfaring. Eiendomsmeglerne tilbyr gratis verdivurdering til potensielle kunder. Veiledende provisjon hos Proaktiv Oslo er 2,0 – 3,6 % av salgsprisen.</p>
<p><a href="https://meglerportalen.no/proaktiv">Les mer om Proaktiv</a></p>


<p>Krogsveen har lokalkontor på Majorstuen. Meglerteamet har god oversikt over hva som skjer i boligmarkedet på Bygdøy. Det er verdt å merke seg de gode omtalene til meglerkontoret og at de tilbyr gratis verdivurdering. Eiendomsmeglerne bruker svært treffsikker boligannonsering og har tilgang til et stort boligkjøperregister. Veiledene provisjon er 1 – 3 %.</p>
<p><a href="https://meglerportalen.no/krogsveen">Les mer om Krogsveen</a></p>


<p>Meglerteamet til Sem &amp; Johnsen holder til i kontorer sentralt i Vika. Her finner du noen av de mest erfarne meglere i bransjen. Ved boligsalg legger de vekt på en profesjonell presentasjon av boligen, samt en personlig oppfølging og veiledning av deg som kunde gjennom hele prosessen. Sem &amp; Johnsen spesialiserer seg på eiendommer til over 10 millioner kroner. Meglerprovisjon er 1-2 prosent.</p>
<p><a href="https://meglerportalen.no/sem-johnsen-eiendomsmegling">Les mer om Sem &amp; Johnsen</a></p>


<p>Belèven Eiendomsmegling er et meglerkontor på Aker Brygge som spesialiserer seg på de mer unike og eksklusive boligene over hele Østlandet. Her finner du dyktige meglere som gir deg skreddersydd og personlig service gjennom hele prosessen.  Veiledende provisjon hos Belèven Eiendomsmegling er 1,5 %. Kostnader for markedsføring og produksjon kommer i tillegg.</p>
<p><a href="https://meglerportalen.no/beleven-eiendomsmegling">Les mer om Belèven Eiendomsmegling</a></p>


<p>Meglerkontoret til DNB Eiendom holder til i Karenslyst allé, sentralt på Skøyen. Her møter du et dyktig meglerteam med lang fartstid i bransjen. De kan hjelpe deg med alt rundt kjøp og salg av bolig i Bygdøyområdet. Meglerne har tilgang til et stort boligkjøperregister og avanserte salgsverktøy. Veiledende provisjonssatser hos DNB Eiendom er 1 % – 3,6 % av salgssummen.</p>
<p><a href="https://meglerportalen.no/dnb-eiendom">Les mer om DNB Eiendom</a></p>
<p>&nbsp;</p>


<p>Tinholt er et relativt nytt meglerfirma, men de er ikke nye i bransjen. Tinholt ble nemlig startet opp av anerkjente og mestselgende eiendomsmeglere med over 25 års erfaring, fra både utvikler- og meglersiden. De har ikke publisert en spesifikk prisliste, men du må regne med meglerprovisjon, kostnader til markedsføring, boligfotografering og lignende utgifter.</p>
<p><a href="https://meglerportalen.no/tinholt-eiendomsmegling">Les mer om Tinholt Eiendomsmegling</a></p>


<p>Nærmeste meglerkontoret til Notar er i Oslo sentrum, rett ved Alexander Kiellands plass. Meglerteamet tar på seg oppdrag over hele Oslo og Akershus. De kjenner også godt til boligmarkedet på Bygdøy. Meglerkjeden Notar var blant de første i landet til å tilby 100 % salgsgaranti, helt uten bindingstid. Veiledende provisjonssatser hos Notar er 1,5 – 3,125 %.</p>
<p><a href="https://meglerportalen.no/notar">Les mer om Notar</a></p>


<p>Hos Fjord &amp; Partners møter du dyktige eiendomsmeglere som har lang erfaring med å selge de mer unike og eksklusive boligene. Det gjelder spesielt eiendommer som ligger i høyere prisklasser. Meglerteamet tilbyr personlig service. De har et stort internasjonalt nettverk, noe som er et stort pluss hvis du skal selge fritidsbolig. Veiledende provisjon er 1,25-3 %.</p>
<p><a href="https://meglerportalen.no/partners-eiendomsmegling">Les mer om &amp;Partners</a></p>


<p>EiendomsMegler 1 sitt meglerkontor i Oslo Sentrum finner du lett tilgjengelig på Youngstorget. Her møter du et dyktig meglerteam med lang erfaring i bransjen. Eiendomsmeglerne kjenner Oslo sentrum og omegn svært godt og spesialiserer seg på ulike områder. Veiledende provisjon hos alle lokalkontorene til Eiendomsmegler 1 i Oslo og Akershus er 1 – 3 %.</p>
<p><a href="https://meglerportalen.no/eiendomsmegler-1">Les mer om Eiendomsmegler 1</a></p>


<p>OBOS Eiendomsmeglere Oslo sentrum spesialiserer seg på boligsalg i storbyen, inkludert på Bygdøy. Meglerkontoret er en del av boligbyggelaget OBOS og er derfor spesialister på salg av andelsboliger. Meglerne selger i gjennomsnitt 34 boliger per år i snitt, noe som er godt over bransjesnittet på 24. Veiledende provisjon hos OBOS Eiendomsmeglere er 1-3,1 %.</p>
<p><a href="https://meglerportalen.no/obos-eiendomsmeglere">Les mer om OBOS Eiendomsmeglere</a></p>


<p>EstateOslo er et lite meglerkontor med stor og allsidig kompetanse. De omsetter de fleste boligtyper i hele Oslo og omegn. I tillegg er de spesialister på å selge tomter til utbyggere. Du bør derfor kontakte dem hvis du ønsker å selge og utvikle tomten din. Veiledende meglerprovisjon er 3,5 % av salgssummen. Du kan alternativt velge timebasert vederlag til 3100 kroner per time.</p>


<p>Utleiemegleren hjelper deg med å finne leietakere. De kan også forvalte hele leieforholdet for det. Utleiemeglerne samarbeider med advokater, jurister og økonomer. Målet deres er å gjøre boligutleie så trygt som mulig for utleiere. Du betaler et oppstartsgebyr på 62,5 % av månedsleien, samt 10 % av månedsleien som betaling for forvaltning. Vil du heller selge en utleiebolig?</p>
<p><a href="https://meglerportalen.no/n%C3%A6ringsmegler">Les mer om næringsmeglere her</a></p>
