Det er viktig å velge beste eiendomsmegler til oppdraget ditt når du skal selge bolig på Enerhaugen. Enerhaugen ligger sentralt i bydel Gamle Oslo med kort vei til Tøyen, Grønland og Bjørvika. Her finner du en spennende blanding av eldre murgårdsbebyggelse og nyere leilighetsprosjekter, noe som krever en megler med solid lokalkunnskap.
Vi hjelper deg med å finne rett eiendomsmegler
Få tilbud fra 5 ulike eiendomsmeglere. Tjenesten er både gratis og uforpliktende.
Velg en megler som kjenner boligmarkedet på Enerhaugen
Flere meglerfirmaer i Oslo dekker boligsalg i dette området. Noen holder til rett i nærheten. Andre har meglerkontor i Oslo sentrum, men kjenner likevel markedet i Oslo Øst godt.
Boligprisene i Gamle Oslo har steget jevnt de siste årene, men utviklingen varierer mellom de ulike delene av bydelen. Ifølge Krogsveens boligprisstatistikk for fjerde kvartal 2025 ligger gjennomsnittlig kvadratmeterpris i bydel Gamle Oslo på 104 367 kr. Tall fra Hjemla som ble hentet ut i januar 2026 viser at boligprisene i Gamle Oslo har økt med 5,3 % det siste året
- Boliger til salgs nå: 197 stk. (Hjemla, januar 2026)
- Prisøkning siste år: 4,2–5,3 %, avhengig av kilde
- Gjennomsnittlig salgstid: 33 dager
Oslo kommunes statistikk for 2024 gir et mer detaljert bilde av prisforskjellene innad i bydelen. Bispevika og Sørenga topper listen med de høyeste kvadratmeterprisene, etterfulgt av Nedre Tøyen og Kampen. Enerhaugen ligger omtrent midt på treet. Prisene her er lavere enn de mest populære områdene, men høyere enn for eksempel Etterstad.
Les også
Sjekk hva meglere i Oslo koster: Stor prisoversikt
Hva koster eiendomsmegler på Enerhaugen?
Provisjonen ligger vanligvis mellom 1 % og 3,75 % av salgssummen, avhengig av megler og boligtype. Schala & Partners starter på 1,25 %, mens PrivatMegleren Komplett har en fast sats på 3,25 %. De fleste melgerfirmaene som dekker Enerhaugen har også en minimumsprovisjon som slår inn dersom boligen selges til en lavere pris.
Her er noen eksempler på hva du kan forvente å betale:
- Minimumsprovisjon: fra 30 000 kr (Notar) til 75 000 kr (Krogsveen/EIE)
- Tilrettelegging: fra 7500 kr (Notar) til 19 900 kr (flere meglere)
- Markedspakke: fra 9900 kr (Notar) til 35 000 kr (Belèven)
- Visning per stk.: fra 2500 kr (Schala & Partners) til 3900 kr (Sem & Johnsen)
Husk at prisene over er veiledende og kan variere basert på boligtype, forventet salgssum og arbeidsmengde. Be alltid om et konkret tilbud før du signerer oppdragsavtale. Det lønner seg å sammenligne flere meglere på Enerhaugen, både når det gjelder meglerprovisjon og på hvilke tjenester som er inkludert.
Vi hjelper deg med å finne rett eiendomsmegler
Få tilbud fra 5 ulike eiendomsmeglere. Tjenesten er både gratis og uforpliktende.
Velg riktig meglerfirma på Enerhaugen
Begynn med å innhente tilbud fra flere meglere og ta en prat med dem som virker mest aktuelle. Spør gjerne eiendomsmegleren om referanser fra tidligere salg på Enerhaugen eller i nærliggende områder som Tøyen, Kampen eller Grønland.
- Sjekk meglerens erfaring: Hvor mange boliger har de solgt i området?
- Sammenlign verdivurderinger: Store avvik kan tyde på ulik kompetanse
- Les kundeomtaler: Jva sier tidligere selgere om oppfølgingen?
- Spør om markedsføringsplanen: Jvordan skal de nå frem til de rette kjøperne?
Vil du slippe jobben med å ringe rundt til ulike meglere? Bruk skjemaet på denne siden, så matcher vi deg med kvalifiserte meglere som sender deg gratis og uforpliktende tilbud. Tjenesten vår er helt gratis for deg som boligselger. Det tar bare et par minutter å fylle ut skjemaet.