St. Hanshaugen


<p>Boligmarkedet pleier å være ganske hett på St. Hanshaugen, og du bør velge en eiendomsmegler som følger nøye med på alle trender og utviklinger. Men hvor finner du en slik person? Jo, det gjør du her. <strong>Vi har samlet informasjon om boligmarkedet, meglerpriser og andre smarte tips for å hjelpe deg å finne den rette megleren  for deg.</strong></p>



<div class='inline-cta'>
  <div class='section section-left'>
    <h3 class='title'>Vi hjelper deg med å finne rett eiendomsmegler</h3>
    <p class='subtitle'>Få tilbud fra 5 ulike eiendomsmeglere. Tjenesten er både gratis og uforpliktende.</p>
  </div>
  <div class='section section-right'>
    <a href='./tilbud'>
      Få 5 tilbud    </a>
  </div>
</div>


<h2 class="wp-block-heading">Om St. Hanshaugen bydel</h2>



<p>St. Hanshaugen er en sentrumsnær og populær bydel i Oslo. Det er ikke rart at mange drømmer om å bosette seg her med et så stort utvalg av cafeer og kulturtilbud, i tillegg til de <a href="https://snl.no/St._Hanshaugen_-_parkomr%C3%A5de_i_Oslo" target="_blank" rel="noreferrer noopener">flerfoldige parkene og uteområdene.</a> </p>



<p>Her ligger blant annet de populære områdene <a href="https://meglerportalen.no/eiendomsmegler-bislett">Bislett</a>, Lindern og Fredensborg samt deler av <a href="https://meglerportalen.no/eiendomsmegler-fagerborg">Fagerborg</a>. Bydelen har rikelig med grøntområder i parkene St. Hanshaugen, Stensparken og Marienlystparken. Befolkningen består for det meste av unge voksne, med et overveldende antall beboere i yrkesaktiv alder mellom 20 og 39 år. </p>



<p><strong>Det har kanskje noe å gjøre med de mange tilbudene innenfor skole og utdanning, som alle ligger et steinkast unna. </strong>Her kan man blant annet nevne Oslo Katedralskole, Norges veterinærhøgskole, OsloMet og Kunsthøgskolen i Oslo.</p>



<h2 class="wp-block-heading">Om boligmarkedet på St. Hanshaugen</h2>



<p>St. Hanshaugen er en av de bydelene med høyest prisutvikling i Oslo. Det er gode nyheter for deg som skal selge bolig her. <strong><a href="https://www.krogsveen.no/prisstatistikk/oslo-st-hanshaugen-quarterly" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Kvadratmeterprisen</a> lå på 112 112 kroner i fjerde kvartal 2024, noe som er betraktelig høyere enn de fleste andre boligområder i norske byer. </strong></p>



<p>St. Hanshaugen er et populært område. Det er ikke bare fordi det er sentrumsnært. Populariteten skyldes også at dette er en grønn bydel med mange uteområder, et rikt kulturtilbud og en velutviklet kollektivtrafikk.</p>



<h2 class="wp-block-heading">Hva koster en eiendomsmegler på St. Hanshaugen?</h2>



<p>Meglerprovisjon utgjør den største delen av kostnadene når du skal selge bolig. Nøyaktig provisjonssats avhenger blant annet av forventet salgstid og antatt arbeidsmengde. DNB Eiendom oppgir for eksempel1 % – 3,6 % av salgssummen som veiledende provisjon. </p>



<p>Sem &amp; Johnsen som spesialiserer seg på eiendommer til over 10 millioner kroner oppgir derimot 1-2 % som veiledende meglerprovisjon. Meglerne er dermed nødt å komme på befaring før du får et endelig pristilbud. <strong>I tillegg må du regne ekstra kostnader, blant annet for markedsføring:</strong></p>



<ul class="wp-block-list">
<li>Profesjonell fotografering av boligen din </li>



<li>Annonser på boligportaler som Finn.no </li>



<li>Utarbeide prospekt og annonsetekster </li>



<li>Sosiale medier-kampanjer rettet mot potensielle kjøpere</li>
</ul>



<p>Gjennomsnittlig pris markedsføringspakker for en bolig på St. Hanshaugen koster mellom 15 000 og 30 000 kroner. <strong>Noen meglere tilbyr også mer eksklusive pakker med video, 3D-visning og utvidet annonsering</strong>. Markedsførings- og annonseringsstrategien avhenger av hvor mye eksponering boligen din trenger.</p>



<a href="/eiendomsmegler-oslo" class='midtext-readmore'>
  <div class='left-section'>
    <h4 class='readmore-title'>Les også</h4>
    <h3 class='readmore-post-title'>Sjekk hvem som er de beste eiendomsmeglerne i Oslo</h3>
  </div>
  <div class='right-section'>
    <img loading="lazy" decoding="async" width="2560" height="1707" src="https://wp.meglerportalen.no/wp-content/uploads/2020/10/meglerskilt-visning-scaled.jpg" class="attachment-post-thumbnail size-post-thumbnail wp-post-image" alt="" srcset="https://wp.meglerportalen.no/wp-content/uploads/2020/10/meglerskilt-visning-scaled.jpg 2560w, https://wp.meglerportalen.no/wp-content/uploads/2020/10/meglerskilt-visning-300x200.jpg 300w, https://wp.meglerportalen.no/wp-content/uploads/2020/10/meglerskilt-visning-1024x683.jpg 1024w, https://wp.meglerportalen.no/wp-content/uploads/2020/10/meglerskilt-visning-768x512.jpg 768w, https://wp.meglerportalen.no/wp-content/uploads/2020/10/meglerskilt-visning-1536x1024.jpg 1536w, https://wp.meglerportalen.no/wp-content/uploads/2020/10/meglerskilt-visning-2048x1365.jpg 2048w" sizes="auto, (max-width: 2560px) 100vw, 2560px" />  </div>
</a>


<h2 class="wp-block-heading">Hvordan velger jeg boligmegler?</h2>



<p><strong>Det er utrolig mange dyktige meglere på St. Hanshaugen, og det kan derfor være vanskelig å vite hvem du bør velge</strong>. Vi anbefaler at du ser etter noen som har lokalkunnskap, solid erfaring i området og som virker tillitsvekkende.</p>



<p><strong>Du bør blant annet vurdere:</strong></p>



<ul class="wp-block-list">
<li>Totalprisen inkludert alle kostnader (provisjon, markedsføring, fotografering, o.l.) </li>



<li>Meglerens kjennskap til St. Hanshaugen og tidligere salgsresultater i området </li>



<li>Markedsføringsplan – hvor og hvordan vil de promotere boligen din? </li>



<li>Personlig kjemi – du må kunne stole på personen som skal selge din kanskje største investering</li>
</ul>



<p>Spør gjerne om konkrete eksempler på lignende boliger de har solgt det siste året. En megler med lang fartstid i bransjen og bred erfaring har sannsynligvis opplevd det meste. <strong>De er dermed godt rustet til å håndtere ulike utfordringer, enten det er snakk om  kompliserte budrunder, krevende kjøpere eller uventede problemer underveis.</strong></p>



<div class='inline-cta'>
  <div class='section section-left'>
    <h3 class='title'>Vi hjelper deg med å finne rett eiendomsmegler</h3>
    <p class='subtitle'>Få tilbud fra 5 ulike eiendomsmeglere. Tjenesten er både gratis og uforpliktende.</p>
  </div>
  <div class='section section-right'>
    <a href='./tilbud'>
      Få 5 tilbud    </a>
  </div>
</div>


<h2 class="wp-block-heading">Sammenlign tilbud for å finne rett eiendomsmegler på St. Hanshaugen til riktig pris</h2>



<p>Forestill deg at du skal kjøpe en ny bil. Ville du kjøpt den første du så eller ville du sjekket ut flere alternativer først? Akkurat sånn bør du også tenke når du skal velge eiendomsmegler. <strong>Du får et godt grunnlag for å sammenligne både pris og kvalitet ved å innhente tilbud fra minst tre forskjellige meglere på St. Hanshaugen</strong>. Lykke til med boligsalget!</p>


<p><span data-sheets-value="{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:&quot;Eie Frogner &amp; Aker brygge ligger sentralt på Frogner ved Lille Frogner Allé, og fungerer som det lokale kontoret til Eie Eiendomsmegling. Selskapet spesialiserer seg på kjøp og salg av boliger på Frogner og Aker Brygge, og består av en rekke erfarne meglere med god lokalkunnskap.&quot;}" data-sheets-userformat="{&quot;2&quot;:13185,&quot;3&quot;:{&quot;1&quot;:0},&quot;10&quot;:2,&quot;11&quot;:3,&quot;12&quot;:0,&quot;15&quot;:&quot;Calibri&quot;,&quot;16&quot;:12}">EIE eiendomsmegling avd. Frogner &amp; Aker Brygge ligger sentralt på <a href="https://meglerportalen.no/eiendomsmeglere-pa-frogner">Frogner</a>, og fungerer som det lokale kontoret til EIE. Selskapet spesialiserer seg på kjøp og salg av boliger på Frogner og Aker Brygge. Teamet består av en rekke erfarne meglere med god lokalkunnskap. Veiledende provisjonssatser hos EIE  er 1,25-3,75 %.</span></p>
<p><a href="https://meglerportalen.no/eie-eiendomsmegling">Les mer om EIE eiendomsmegling</a></p>


<p>Nordvik St. Hanshaugen ligger sentralt plassert i Waldemar Thranes gate, og fungerer som det lokale kontoret til Nordvik Eiendomsmegling. Selskapet huser flere erfarne eiendomsmeglere som har god kjennskap til boligmarkedet på St. Hanshaugen, Adamstuen, Valleløkken, Lindern, <a href="https://meglerportalen.no/eiendomsmegler-fredensborg">Fredensborg</a>, Iladalen, Meyerløkka og Pilestredet Park. Nordvik har provisjonssatser på 1 – 3,6 %.</p>
<p><a href="https://meglerportalen.no/nordvik">Les mer om Nordvik</a></p>


<p>DNB Eiendom St. Hanshaugen er det lokale kontoret til DNBs meglertjenester. Selskapet ble stiftet i 2003, og er satt sammen av meglere med lang erfaring innenfor boligsalg i bydelen. Kontoret ligger sentralt til i Bjerregaardsgate, et lite steinkast fra parken. Meglerne har tilgang til et stort register med boligkjøpere. Veiledende meglerprovisjon er 1 % – 3,6 %.</p>
<p><a href="https://meglerportalen.no/dnb-eiendom">Les mer om DNB Eiendom</a></p>


<p>Like ved Lille Frogner Allé trikkestopp finner du meglerkontoret til Aktiv Frognerveien. Selskapet består av meglere med lang og bred erfaring innen boligformidling i området. Teamet kan dokumentere mange boligsalg her.  Meglerne omsetter også fritidsboliger i hele Norge. Provisjonssatsene til Aktiv Frognerveien varierer mellom 1 % og 3,6 %.</p>
<p><a href="https://meglerportalen.no/aktiv-eiendomsmegling">Les mer om Aktiv Eiendomsmegling</a></p>
<p>&nbsp;</p>


<p>Ved Vår Frelsers Gravlund på St. Hanshaugen finner du lokalene til PrivatMegleren Aksept, det lokale kontoret til PrivatMegleren på St. Hanshaugen og Bislett. Selskapet er satt sammen av en rekke håndplukkede meglere med lang erfaring og god lokalkunnskap. Meglerne bruker et av de mest effektive markedsføringsverktøyene i bransjen. Meglerprovisjonen varierer mellom 1,0 % &#8211; 3,5 %.</p>
<p><a href="https://meglerportalen.no/privatmegleren">Les mer om PrivatMegleren</a></p>


<p>Sentralt plassert i Løvenskiolds gate på Briskeby finner du kontoret til Proaktiv Oslo. Selskapet består av ti erfarne eiendomsmeglere som har spesialisert seg innen formidling av boliger, samt prosjekt- og næringseiendommer i hele Oslo og omegn. Veiledende meglerprovisjon varierer mellom 2,0 – 3,6 % av salgsprisen.</p>
<p><a href="https://meglerportalen.no/proaktiv">Les mer om Proaktiv</a></p>


<p>Dette lokale EIE kontoret ligger på Fagerborg, kun et par steinkast unna St. Hanshaugen. Selskapet har siden 2013 spesialisert seg på kjøp og salg av boliger i området Kontoret består av flere meglere som har lang og bred erfaring innen boligformidling. Meglerkjeden EIE har vunnet flere priser og er bransjevinner av Norsk kundebarometer 2023.</p>


<p>Sentralt plassert i Essendrops gate på Majorstuen finner du lokalene til Utleiemegleren Majorstuen. Selskapet ble stiftet i 1995 og er en sentral aktør innen boligutleie på Majorstuen og omkringliggende bydeler. Her jobber en rekke lokalkjente og erfarne eiendomsmeglere som har spesialisert seg innen utleiemegling. De kan hjelpe deg med å både finne leietakere og forvaltning.</p>


<p>Notar Oslo Sentrum ble etablert i 2014, og kontoret ligger sentralt i Oslo på Alexander Kiellands plass. Selskapet består av en rekke erfarne eiendomsmeglere som har spesialisert seg på boligformidling i hele Oslo og Akershus, samt en egen boligfotograf. Notar tilbyr salgsgaranti, og tar ingen betaling ved usolgt bolig. Meglerprovisjonen varierer mellom 1,5 – 3,125 % av salgsprisen.</p>
<p><a href="https://meglerportalen.no/notar">Les mer om Notar</a></p>


<div data-test-render-count="1">
<div>
<div class="group relative -tracking-[0.015em] px-2 pb-3" data-is-streaming="false">
<div class="font-claude-message relative leading-[1.65rem] [&amp;_pre&gt;div]:bg-bg-300 [&amp;_.ignore-pre-bg&gt;div]:bg-transparent">
<div>
<div class="grid-cols-1 grid gap-2.5 [&amp;_&gt;_*]:min-w-0">
<p class="whitespace-pre-wrap break-words">Tinholt Eiendomsmegling har kontor på Bygdøy Allé og dekker boligsalg i hele Stor-Oslo. Du får tett oppfølging fra verdivurdering til oppgjør, samt profesjonell markedsføring som virkelig selger. Pristilbudet ditt blir skreddersydd etter boligens verdi, beliggenhet og arbeidsmengde. Kontakt dem for å få et uforpliktende tilbud, tilpasset akkurat dine behov.</p>
<p><a href="https://meglerportalen.no/tinholt-eiendomsmegling">Les mer om Tinholt Eiendomsmegling</a></p>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>


<p>EiendomsMegle r1 er en meglerkjede med avdelinger over hele landet. På kontoret deres på Majorstuen blir du møtt av et team med motiverte meglere som sitter med stor kunnskap om hva som skjer i boligmarkedet på St.Hanshaugen og omegn. Meglerprovisjonen til alle lokalkontorene til Eiendomsmegler 1 i Oslo og Akershus ligger på 1 – 3 % av salgssummen.</p>
<p><a href="https://meglerportalen.no/eiendomsmegler-1">Les mer om Eiendomsmegler 1</a></p>


<p>Sem &amp; Johnsen Eiendomsmegling har kontor i Vika i Oslo. De dyktige meglerne har lang erfaring innen kjøp og salg av eksklusive og unike boliger. De har spesialisert seg på eiendommer verdt over 10 millioner kroner. Meglerteamet følger boligmarkedet tett og omsetter nesten syv boliger daglig i gjennomsnitt. Veiledende meglerprovisjon er 1-2 prosent av salgsprisen.</p>
<p><a href="https://meglerportalen.no/sem-johnsen-eiendomsmegling">Les mer om Sem &amp; Johnsen.</a></p>


<p>Meglerkontoret til Krogsveen finner du på hjørnet mellom Majorstuveien og Sorgenfrigata, sentralt på Majorstuen. Her finner du dyktige eiendomsmeglere som vil strekke seg langt for å gi deg en trygg og effektiv opplevelse. Meglerne har tilgang til et stort register med aktive boligkjøpere. De bruker svært treffsikker annonsering. Veiledene provisjon er 1 – 3 %.</p>
<p><a href="https://meglerportalen.no/krogsveen">Les mer om Krogsveen</a></p>


<p>Propr tilbyr en tjeneste for deg som ønsker å selge boligen din selv. Gjennom den digitale plattformen får du god veiledning hele veien, og når boligen er solgt sørger Propr for at du får hjelp til alt nødvendig papirarbeid. Du kan velge mellom ulike pakker, avhengig av hvilke tjenester du trenger. Den enkleste pakken dekker kun kontrakt og oppgjør. Den koster 10 000 kr. Den største pakken koster ca. 35 000 kroner.</p>


<p>BELÈVEN Eiendomsmegling spesialiserer seg på salg av kostbare og eksklusive boliger og fritidseiendommer. Meglerforetaket ble etablert i slutten av 2022 og har opplevd rask vekst siden den gang. Meglerne bruker opptil 58 timer per oppdrag og har en svært grundig tilnærming til ethvert salg. Kontoret i Oslo har en veiledende provisjonssats på 1,5% av salgssummen.</p>
<p><a href="https://meglerportalen.no/beleven-eiendomsmegling">Les mer om Belèven Eiendomsmegling</a></p>


<p>Boa Eiendomsmegling har vunnet den prestisjetunge Gullmegler-prisen flere ganger, blant annet i 2010, 2013, 2014 og 2024. De har to kontorer i Oslo – Majorstuen (Oslo Vest) og på Holtet/Ekeberg (Oslo Øst). Eiendomsmeglerne jobber hardt for at hver eneste bolig skal skille seg ut, enten det er en eksklusiv eiendom eller et oppussingsobjekt. De har ikke publisert prislister.</p>
<p><a href="https://meglerportalen.no/boa-eiendomsmegling">Les mer om Boa</a></p>


<p>Lokalkontoret OBOS Eiendomsmeglere Oslo Sentrum dekker boligsalg på St. Hanshaugen. Meglerkontoret har spesialisert seg på andelsleiligheter og -boliger, og de er en del av OBOS boligbyggelag. OBOS-medlemmer får en rabatt på 5000 kroner på meglertjenestene. Meglerprovisjonen ligger på 1-3,1 % av salgssummen, inkludert fellesgjeld.</p>
<p><a href="https://meglerportalen.no/obos-eiendomsmeglere">Les mer om OBOS Eiendomsmeglere</a></p>
