tegning av boliger med skriften "Fredensborg" i høyre hjørne, brukt som illustrsjon i artikkel om å velge beste eiendomsmegler i området.

Eiendomsmegler Fredensborg: De 10 beste i 2026

Det er viktig å finne riktig eiendomsmegler for å selge bolig til best mulig pris på Fredensborg. Og nettopp det kan vi hjelpe med. Her kan du lese omtaler om de ulike meglerne i nærområdet. Du kan også fylle ut skjemaet på denne siden dersom du ønsker å få tilbud fra flere meglerkontorer. Tjenesten er gratis og uforpliktende.

Øystein, MeglerportalenIngvild, Meglerportalen

Vi finner meglerne for deg. Fyll ut skjemaet, så velger vi ut kontorer på Fredensborg som passer boligen din.

Kom i gang

Lokale eiendomsmeglere

Francis Johansson-Merrick

Francis Johansson-Merrick

Daglig leder / Eiendomsmegler / Partner

5,0

Det selgerne sier

Francis fremstår som en svært profesjonell, kunnskapsrik og engasjert megler med god oppfølging og kommunikasjon. Kundene opplever trygghet, ryddighet og effektivitet gjennom hele salgsprosessen, og anbefaler ham på det varmeste for gode resultater.

Francis Johansson-Merrick er daglig leder, eiendomsmegler og partner hos Emera Oslo Vest. Han selger først og fremst leiligheter på Frogner, St. Hanshaugen og Sagene.

Emera Eiendomsmegling
Bilde

Katrine Solvåg

Eiendomsmegler / Daglig leder

5,0

Det selgerne sier

Katrine Solvåg oppleves som en svært kompetent, engasjert og tilgjengelig eiendomsmegler med god markedskunnskap. Hun gir grundig oppfølging, bygger tillit og relasjoner, og leverer gode resultater, også i krevende markeder. Anbefales på det varmeste.

Katrine Solvåg er daglig leder og eiendomsmegler hos Notar Oslo sentrum ved Alexander Kiellands plass. Hun har fått flere utmerkelser i bransjen, og prisen hun setter høyest er «Best på visning».

notar logo
Bilde

Jeanette Risberget Bertoia

Eiendomsmegler / Partner

5,0

Det selgerne sier

Jeanette Risberget fremstår som en svært profesjonell, tilgjengelig og dyktig megler med god kommunikasjon og høy faglig kompetanse. Hun skaper trygghet, jobber effektivt og oppnår gode resultater, noe som gjentas i flere kundeanmeldelser.

Jeanette Risberget Bertoia er eiendomsmegler og partner hos Emera Oslo Vest. Hun selger først og fremst leiligheter på Frogner, Majorstuen og Ullern.

Emera Eiendomsmegling
Michelle Lehn Jensen

Michelle Lehn Jensen

Eiendomsmegler MNEF / Partner

5,0

Det selgerne sier

Kundene fremhever Michelle Lehn Jensens høye kompetanse, engasjement og gode markedskunnskap. Hun leverer profesjonelle, sømløse prosesser med sterke resultater og god oppfølging, noe som gjentas i flere anmeldelser av Emera Eiendom.

Michelle Lehn Jensen er eiendomsmegler MNEF og partner hos Emera Oslo Vest. Hun selger først og fremst leiligheter og rekkehus i sentrale og østlige deler av Oslo.

Emera Eiendomsmegling
Bilde

Silje Hoel Nygård

Eiendomsmeglerfullmektig

5,0

Det selgerne sier

Kundene opplever Silje som en trygg, profesjonell og tilgjengelig megler med god kommunikasjon og veiledning. Hun gir personlig oppfølging og skaper en effektiv og positiv salgsprosess, noe som gjenspeiles i høy kundetilfredshet og anbefalinger.

Silje Hoel Nygård er eiendomsmeglerfullmektig hos Emera Oslo Vest. Hun bistår med boligsalg i hele Oslo og har særlig god kjennskap til bydelene vest for Akerselva.

Emera Eiendomsmegling
Chloé Lemvik

Chloé Lemvik

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF

5,0

Det selgerne sier

Meglertjenesten beskrives som svært profesjonell med god kommunikasjon, rask respons og engasjement gjennom hele prosessen. Kundene opplever god oppfølging og service, spesielt verdsatt i krevende markeder og for førstegangskjøpere.

Chloé Lemvik er eiendomsmeglerfullmektig MNEF hos Emera Oslo Vest. Hun bistår med salg av leiligheter i Oslo, med flest oppdrag på St. Hanshaugen og Vinderen.

Emera Eiendomsmegling
Magnus Øvreseth

Magnus Øvreseth

Eiendomsmeglerfullmektig

5,0

Det selgerne sier

Kundene beskriver Magnus som profesjonell, tilgjengelig og hjelpsom med god kommunikasjon. Han skaper trygghet gjennom hele salgsprosessen og viser engasjement og målrettet innsats. Anbefales varmt for sin pålitelighet og service.

Magnus Øvreseth er eiendomsmeglerfullmektig hos Emera Oslo Vest. Han bistår med salg av leiligheter på St. Hanshaugen, Bjølsen, i Nydalen og i Oslo sentrum.

Emera Eiendomsmegling
Bilde

Marcus Blohm

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner

5,0

Det selgerne sier

Kundenes anmeldelser fremhever brokerens profesjonalitet, grundige forberedelser og gode kommunikasjon, noe som skaper trygghet og tillit gjennom hele prosessen. Brokerens imøtekommenhet og pålitelighet blir også gjentatte ganger nevnt.

Marcus Blohm er daglig leder for Krogsveen Grünerløkka og Sagene og en av partnerne der. Han tar seg av alt forarbeidet bak et salg, slik at selgeren kan konsentrere seg om resten.

Krogsveen-symbol med grønn bakgrunn
Bilde

Emilie Lie

Eiendomsmegler / Partner / Jurist

5,0

Det selgerne sier

Emilie fremstår som en trygg, kompetent og tilgjengelig eiendomsmegler som sikrer gode salgspriser gjennom strukturert og ryddig arbeid. Hun tilpasser prosessen etter kundens ønsker og utmerker seg spesielt i budrunder.

Emilie Lie er eiendomsmegler og jurist, og hun er partner på Krogsveens kontor ved Grünerløkka og Sagene. Hun hjelper selgeren med klargjøringen og følger opp både selger og interessenter tett.

Krogsveen-symbol med grønn bakgrunn
Didrik Tollefsen

Didrik Tollefsen

Eiendomsmegler MNEF / Partner

5,0

Det selgerne sier

Kundene fremhever Didrik som en svært dedikert og tilgjengelig megler med god rådgivning og tett oppfølging gjennom hele salgsprosessen. Han håndterer uforutsette situasjoner profesjonelt og bidrar til en ryddig og trygg opplevelse.

Didrik Tollefsen er eiendomsmegler MNEF og partner hos Emera Oslo Vest. Han selger først og fremst leiligheter på Frogner, Majorstuen, St. Hanshaugen og Sagene.

Emera Eiendomsmegling
Adrian Stokstad

Adrian Stokstad

Eiendomsmegler / Partner

5,0

Det selgerne sier

Kundene beskriver megleren som tillitsvekkende, dyktig, ryddig og imøtekommende, med god innsats gjennom hele salgsprosessen.

Adrian Stokstad jobber som eiendomsmegler hos Emera Oslo Vest. Han tar oppdrag på små andelsleiligheter for førstegangskjøpere så vel som store bygårdsleiligheter over to plan.

Emera Eiendomsmegling
Marte Olea Skjæret

Marte Olea Skjæret

Kontorsjef / Eiendomsmegler MNEF / Partner

5,0

Det selgerne sier

Kundene er svært fornøyde med personlig oppfølging og god veiledning gjennom hele salgsprosessen, noe som bidrar til en smidig og positiv opplevelse.

Marte Olea Skjæret er kontorsjef, eiendomsmegler MNEF og partner hos Emera Oslo Vest. Hun har master i eiendomsutvikling og bakgrunn fra både boligutvikling og nybyggsalg.

Emera Eiendomsmegling
Bilde

Carolina Toro

Eiendomsmegler NEF / Partner

Carolina Toro er partner og eiendomsmegler NEF hos Notar Oslo sentrum ved Alexander Kiellands plass. Hun er en energisk megler med ekte stå på-vilje, og hun legger særlig vekt på å skreddersy råd til hver selger.

notar logo

Ernest Kastrati er partner og eiendomsmegler hos Notar Oslo sentrum ved Alexander Kiellands plass. Han har erfaring både som prosjektmegler og fra bruktboligmarkedet, og han legger ekstra vekt på hvordan boligen presenteres.

notar logo

Vi samarbeider med disse og over 1000 andre meglere i hele landet

Teamet vårt håndplukker de beste meglerne for deg

Ingen robot velger megler for deg. Vi finner manuelt frem til de som passer best for boligen din, slik at du får konkurransedyktige pristilbud fra flinke, lokale eiendomsmeglere.

Ja, finn dyktige meglere til meg

Tjenesten vår er gratis og uforpliktende, og du fyller ut skjemaet på under ett minutt.

Meglerfirmaer i Fredensborg

Bli kjent med medarbeiderne. Scoren er samlet fra anmeldelsene til meglerne på det enkelte kontoret.

Anbefalt

Nordvik St. Hanshaugen

Waldemar Thranes gate 6A, 0171 Oslo

2 registrerte meglerprofiler ved kontoret

Ingen medarbeideranmeldelser registrert ennå

Meglerkontoret Nordvik St. Hanshaugen er sentralt plassert på haugen med kort vei til Fredensborg, Adamstuen og Iladalen. Meglerkontoret dekker et bredt område som inkluderer Valleløkken, Lindern, Pilestredet Park og Meyerløkka. Nordvik er en av landets raskest voksende meglerkjeder.

Nordvik har vært med på å utvikle boligplattformen Hjem.no sammen med andre store aktører i bransjen, noe som gir boligene bred eksponering ut over tradisjonelle kanaler som Finn.no. Veiledende provisjon ligger på 1–3,6 % av salgssum, tilrettelegging koster fra 16 900 til 21 900 kr og markedspakken koster fra 20 500 til 32 900 kr.

Anbefalt

Notar Oslo sentrum

Waldemar Thranes gate 72, 0175 Oslo

8 registrerte meglerprofiler ved kontoret

Hver unik anmeldelse av kontorets registrerte meglere teller én gang. Anmeldelser som er knyttet til flere medarbeidere, telles ikke flere ganger. Alle registrerte meglerprofiler ved dette kontoret inngår, ikke bare de fem som vises. Scoren gjelder medarbeiderne ved dette kontoret.

5,0 / 5

Samlet medarbeiderscore · 56 unike anmeldelser

Notar Oslo sentrum holder til ved Alexander Kiellands plass, med kort vei til både St. Hanshaugen, Grünerløkka og Sagene. Kontoret tar imidlertid på seg oppdrag i hele Oslo og Akershus. De har et eget boligteam med fotograf og samarbeid med interiørrådgivere. Du får med andre ord en helhetlig pakke der presentasjonen av boligen din står i fokus fra start til slutt.

Kjeden er kjent for sin salgsgaranti uten bindingstid. Du kan når som helst trekke deg helt kostnadsfritt. Notar Oslo sentrum har veiledende priser på markedspakker fra 9900 kr til 22 500 kr, og provisjonen ligger på 1,5 til 3,125 % av salgssummen. Tilretteleggingsgebyret er på 7500 kr til 16 000 kr.

Se alle 8 meglerprofiler

Mekleriet Oslo

Kristinelundveien 2, 0268 Oslo

19 registrerte meglerprofiler ved kontoret

Hver unik anmeldelse av kontorets registrerte meglere teller én gang. Anmeldelser som er knyttet til flere medarbeidere, telles ikke flere ganger. Alle registrerte meglerprofiler ved dette kontoret inngår, ikke bare de fem som vises. Scoren gjelder medarbeiderne ved dette kontoret.

5,0 / 5

Samlet medarbeiderscore · 65 unike anmeldelser

Mekleriet holder til i Kristinelundveien på Frogner, bare et steinkast fra Fredensborg. Kjeden ble etablert av over 50 erfarne meglere som tidligere jobbet i EIE. Mekleriet skiller seg fra mange andre meglerhus ved å tilby flere egne tilleggstjenester.

 

De tilbyr for eksempel Fikseriet, en egen tjeneste som hjelper deg med klargjøring og forberedelse av boligen før salg. De har også et eget meglerakademi der de utvikler nye meglere internt med fokus på fag og verdier. Mekleriet har foreløpig ikke publisert noen offentlig prisliste.

Se alle 19 meglerprofiler

Aktiv Frognerveien

Frognerveien 22, Oslo

1 registrert meglerprofil ved kontoret

Hver unik anmeldelse av kontorets registrerte meglere teller én gang. Anmeldelser som er knyttet til flere medarbeidere, telles ikke flere ganger. Alle registrerte meglerprofiler ved dette kontoret inngår, ikke bare de fem som vises. Scoren gjelder medarbeiderne ved dette kontoret.

5,0 / 5

Samlet medarbeiderscore · 30 unike anmeldelser

Aktiv Frognerveien holder til sentralt på Frogner, ved Amtmann Furus plass og like ved Lille Frogner Allé trikkestopp. Kontoret har en av de mest synlige beliggenheten blant meglerkontorene i bydelen, og flere av meglerne bor selv i nærområdet. Det gir dem førstehåndskjennskap til alt fra de mest ettertraktede gatene til hva kjøpere i området faktisk er ute etter.

 

Kjeden har i flere år skåret høyt på kundetilfredshet i Norsk Kundebarometer. Aktiv Frognerveien har veiledende priser fra 1 % til 3,6 % i provisjon med et minimumshonorar på 39 900 kr (34 900 kr for andelsbolig). Tilretteleggingsgebyret er på 19 900 kr, og markedsføringspakken koster 19 900 kr.

EIE eiendomsmegling Vinderen & Fredensborg

Slemdalsveien 70 B, 0370 Oslo

Hos EIE Vinderen & Fredensborg møter du erfarne eiendomsmeglere med solid kunnskap  om boligmarkedet. Vi tilbyr meglertjenester av høy kvalitet på Vinderen, Fredensborg, Ris,  Slemdal, Holmen, Holmenkollen, Vettakollen, Gaustad og Grünerløkka, samt i Oslo sentrum.  Vi kombinerer lokalkunnskap med lang erfaring for å sikre best mulig resultat ved salg av  bolig.

 

Vi hjelper deg gjennom hele salgsprosessen – fra befaring, verdivurdering og e-takst til  markedsføring, budrunde og salg. Med Premium rådgivning og løsninger skreddersydd for  deg og din bolig sørger vi for at du oppnår et optimalt salgsresultat.

 

Som en del av EIE-kjeden, en av Norges største private eiendomsmeglerkjeder, får du  tryggheten av et bredt nettverk og inngående lokalkunnskap i ryggen.

 

Kontakt oss gjerne for en uforpliktende prat – enten du ønsker å selge bolig, få en  verdivurdering eller er på jakt etter drømmeboligen.

EiendomsMegler 1 Oslo Sentrum

Youngstorget 5, 0181 Oslo

EiendomsMegler 1 Oslo Sentrum holder til på Youngstorget, bare noen minutters gange fra Fredensborg. Kontoret dekker et område som strekker seg fra Bjørvika til St. Hanshaugen, noe som betyr at Fredensborg ligger midt i kjerneområdet deres. Meglerne her har dermed god kjennskap til det lokale boligmarkedet, enten det dreier seg om murgårder fra 1890-tallet langs Fredensborgveien eller nyere leilighetsbygg.

 

Kontoret er en del av EiendomsMegler 1 Østlandet. EiendomsMegler 1 Østlandet har veiledende priser på tilrettelegging til 15 900 kr, provisjon på 1–3 % av salgssummen (minimum 40 000 kr) og en markedspakke fra 22 900 kr. Oppgjørsgebyret er på 9900 kr og visninger koster 3000 kr per stk.

DNB Eiendom St.Hanshaugen

Bjerregaards gate 2, 0172 Oslo

DNB Eiendom St.Hanshaugen holder til i Bjerregaards gate, ikke langt fra Vår Frelsers gravlund. Kjeden har landets største boligkjøperregister med over 170 000 registrerte kjøpere. Annonsekonseptet Smart Solgt sørger for at boligannonsen ut til opptil 40 % flere relevante kjøpere via Facebook, Instagram og nettaviser.

 

DNB Eiendom tilbyr også salgsgarantien Garantert Solgt. Du betaler ingenting dersom boligen ikke blir solgt innen seks måneder. Provisjonen ligger på mellom 1 % og 3,6 % av salgssummen med en minimumsprovisjon fra 44 900 kr. Tilrettelegging koster fra 16 900 kr, og markedspakken starter fra 23 900 kr.

Proaktiv Oslo

Løvenskiolds gate 23, 0206 Oslo

Proaktiv Properties holder til sentralt på Briskeby, bare et steinkast fra Fredensborg og midt i hjertet av Oslo vest. Kontoret er en del av Proaktiv-kjeden, en landsdekkende franchise. De dekker populære bydeler som Frogner, Majorstuen, St. Hanshaugen, Grünerløkka og Torshov.

 

Proaktiv har veiledende priser med provisjon på 2,0–3,6 % av salgssummen med en minsteprovisjon på 48 750 kr. Tilretteleggingsgebyret er på 19 875 kr, og markedsføringspakken starter fra 12 990 kr. Oppgjørskostnaden er 7500 kr, og visninger koster 2500 kr per stykk.

Krogsveen Sagene

Maridalsveien 157, 0445 Oslo

Krogsveen Sagene holder til i Maridalsveien, sentralt plassert i bydelen med kort avstand til Fredensborg og nærområdene rundt. Meglerne bruker verktøy som Boligmatch. Det er et boligsøkerregister der potensielle kjøpere registrerer seg med ønsker om beliggenhet og boligtype. Det betyr at de ofte har relevante kjøpere klare før boligen i det hele tatt legges ut på markedet.

 

Krogsveen tilbyr også tilleggstjenester som flyttevask, oppussing og flyttehjelp. Meglerkjeden har veiledende priser fra 1–3 % provisjon av salgssummen. Tilrettelegging koster fra 19 900 kr, oppgjør 8900 kr og markedsføringspakker starter fra 26 900 kr.

PrivatMegleren Kvartal

Sigurd Hoels vei 1, 0655 Oslo

PrivatMegleren Kvartal holder til i Sigurd Hoels vei på Ensjø, sentralt plassert mellom Ensjø og Kampen i Gamle Oslo. Meglerne jobber etter et konsept de kaller Det Gylne Kvadrat, der de finner det unike ved hver bolig og presenterer den mot de rette kjøpergruppene.

 

Hele 9 av 10 kunder anbefaler PrivatMegleren videre, noe som sier mye om servicenivået på tvers av kjeden. PrivatMegleren Kvartal har publisert prisliste med provisjon fra 1 % til 3,5 %, grunnhonorar fra 9900 kr til 19 900 kr og markedsføringspakker fra 19 900 kr.

Schala & Partners Grünerløkka

Thorvald Meyers gate 79, 0555 Oslo

Schala & Partners Grünerløkka holder til i Thorvald Meyers gate, midt i hjertet av bydelen og bare noen minutters gange fra Fredensborg. Kjeden profilerer seg med slagordet «Eiendomsmegleren du anbefaler videre». De satser tungt på skreddersydd markedsføring med annonsering på FINN, sosiale medier og på egne plattformer.

 

Meglerne starter salgsprosessen med gratis befaring, der de vurderer boligens unike trekk og anbefaler en tilpasset salgsstrategi. Schala & Partners har veiledende priser med provisjon fra 1,25–3 % av salgssummen. Markedsføringspakker starter fra 24 950 kr. Du må i tillegg regne med faste gebyrer som tilrettelegging fra 9990 kr og oppgjørsgebyr på 6990 kr.

Sem & Johnsen

Ruseløkkveien 30, 0251 Oslo

Sem & Johnsen holder til i Vika i Oslo sentrum. De dekker boligsalg i store deler av Oslo vest, inkludert Fredensborg og omkringliggende strøk. Meglerhuset har spesialisert seg på boliger i mellom- og høyprissegmentet. De er blant de mest anerkjente meglerkontorene i Oslo.

 

Markedsundersøkelser fra Opinion gjort for Aftenposten har vist at Sem & Johnsen er meglerhuset folk i Oslo har best inntrykk av. De har veiledende provisjon på 1–2 % av kjøpesummen. I tillegg kommer tilrettelegging på 19 900 kr, markedsføringspakke på 29 900 kr og oppgjørshonorar på 8500 kr.

Boa Oslo Øst

Kongsveien 91, 1177 Oslo

Boa Oslo Øst holder til i Kongsveien ved Holtet trikkestopp på Nordstrand. Meglerfirmaet skiller seg ut med et tverrfaglig team som består av eiendomsmeglere, stylister, fotografer, designere og tekstforfattere. Alle jobber sammen for å gi hver bolig en skreddersydd presentasjon som virkelig skiller seg ut på FINN.

 

Meglerforetaket har vunnet Norges Eiendomsmeglerforbunds Gullmeglerpris over ti ganger i ulike kategorier. De er kjent for kreative boligannonser som fanger oppmerksomhet og tiltrekker flere potensielle kjøpere. Til sammen omsetter Boa-kontorene over 600 boliger i året, noe som er imponerende for et uavhengig meglerforetak. Boa har ikke publisert prisliste.

Tinholt Eiendomsmegling

Bygdøy allé 60, 0265 Oslo

Tinholt Eiendomsmegling holder til i Bygdøy Allé, rett ved Thomas Heftyes plass på Frogner. Kontoret dekker hele Oslo. Meglerforetaket er grunnlagt av erfarne meglere med bakgrunn fra både eiendomsutvikling og megling. Flere av meglerne har jobbet med de samme områdene i flere tiår.

 

Tinholt har et team som selger private boliger, nybygg, næringseiendommer og fritidseiendommer i Stor-Oslo og på Østlandet. Du kan også få hjelp med kun oppgjør hvis du selger privat. Tinholt har ikke publisert en offentlig prisliste, så du må be om et konkret pristilbud.

 

 

Propr

Hovfaret 4, 0275 Oslo

Propr er ikke en tradisjonell eiendomsmegler, men en nettbasert plattform som lar deg selge boligen selv. Tjenesten er tilgjengelig over hele landet og fungerer som et digitalt selvhjelpsverktøy. Du får tilgang til alt du trenger for å gjennomføre et boligsalg på egen hånd, fra annonsering på FINN til digital budrunde og oppgjør.

 

Propr tilbyr tre pakker med ulike prisnivåer. Kontrakt og oppgjør koster 9990 kr hvis du allerede har funnet en kjøper. Grunnpakken koster 24 970 kr. Plusspakken – som inkluderer fotografering, plantegning og innhenting av dokumentasjon – har en kampanjepris på 35 950 kr.

Eiendomsmegler Fredensborg: De 10 beste i 2026

tegning av boliger med skriften "Fredensborg" i høyre hjørne, brukt som illustrsjon i artikkel om å velge beste eiendomsmegler i området.

Leter du etter beste eiendomsmegler på Fredensborg? Fredensborg er et av Oslos mest sjarmerende boligstrøk, med klassiske leiegårder fra 1890-tallet, eldre trehus og nyere leilighetsbygg side om side. Strøket ligger i indre by rett nord for sentrum, der bydel St. Hanshaugen møter bydel Grünerløkka.

Du finner derfor meglere i begge bydelene som kan hjelpe deg. De har også god kjennskap til nabolagene rundt Fredensborg, fra Bislett og Fagerborg i vest til Rodeløkka og Sofienberg i øst.

I tillegg dekker flere meglerkontorer i Oslo sentrum dette boligområdet. Vi har derfor satt sammen en oversikt over anbefalte meglerfirmaer, slik at du enkelt kan sammenligne og finne rett person til oppdraget.

Vi hjelper deg med å finne rett eiendomsmegler

Få tilbud fra 5 ulike eiendomsmeglere. Tjenesten er både gratis og uforpliktende.

Velg en megler som kjenner både Fredensborg og boligmarkedet der

Fredensborg har en unik posisjon på Oslos boligmarked fordi strøket ligger på grensen mellom to bydeler. Det betyr at boligprisene på Fredensborg påvirkes av markedsutviklingen i begge bydelene.

Krogsveens boligprisstatistikk for fjerde kvartal 2025 viser at gjennomsnittlig kvadratmeterpris på St. Hanshaugen ligger på 115 395 kr. Grünerløkka har en gjennomsnittlig kvadratmeterpris på 105 504 kr.

Statistikken til Krogsveen viser også prisvekst og salgstid:

  • Prisvekst siste år St. Hanshaugen: 3,9 %
  • Prisvekst siste år Grünerløkka: 3,6 %
  • Gjennomsnittlig salgstid St. Hanshaugen: 39 dager
  • Gjennomsnittlig salgstid Grünerløkka: 31 dager

Statistikk fra Oslo kommune for 2024 gir et mer detaljert bilde av prisforskjellene innad i bydelene. Blokkleiligheter i områdene Fagerborg, Lindern og Bislett har de høyeste kvadratmeterprisene på St. Hanshaugen.

På Grünerløkka viser tallene at Grünerløkka øst og Rodeløkka har de høyeste kvadratmeterprisene, tett fulgt av Grünerløkka vest og Dælenenga. Fredensborg grenser til flere av disse dyre områdene, noe som påvirker salgsprisene positivt.

Tall fra Hjemla hentet ut i februar 2026 viser at det ble solgt 1583 boliger på St. Hanshaugen de siste tolv månedene. Bydelen er den 7. dyreste av 15 bydeler i Oslo målt etter snittverdi.

19 % av boligene i bydelen ble solgt på eller over prisantydning de siste tre månedene. Grünerløkka hadde hele 3250 solgte boliger i samme periode, men er den 12. dyreste bydelen. Her ble 16 % av boligene solgt på eller over prisantydning.

Les også

Sjekk hva meglerfirmaer i Oslo tar betalt her i vår store prisguide

Grafikk med bilde av Oslo i sentrum og logoer til meglerfirma rundt, brukt som illustrasjon i artikkel om hva en eiendomsmegler koster i hovedstaden.

Hva koster eiendomsmegler på Fredensborg?

Prisene for eiendomsmegling på Fredensborg varierer en god del mellom de ulike meglerkontorene. De fleste meglerne tar provisjon av salgssummen, og satsene ligger stort sett mellom 1 % og 3,75 %, avhengig av meglerkontor og boligens forventede salgspris. I tillegg kommer faste kostnader som tilrettelegging, markedsføringspakke, visningshonorar og oppgjørsgebyr.

For eksempel, Sem & Johnsen har veiledende priser fra 1 til 2 % av kjøpesummen. PrivatMegleren Aksept har provisjon fra 1,0 til 3,5 %, og Notar fra 1,5 til 3,125 %. Nordvik og DNB Eiendom har begge satser fra henholdsvis 1–3,6 % og 1–3,6 %. EiendomsMegler 1 tar 1–3 % og Proaktiv 2,0–3,6 %.

  • Tilrettelegging: fra 9900 kr (PrivatMegleren) til 19 900 kr (Nordvik)
  • Markedspakker: fra 12 990 kr (Proaktiv) til 35 000 kr (Belèven)
  • Visningshonorar per stk.: fra 1500 kr (Notar) til 6000 kr (Notar høyeste)
  • Oppgjørsgebyr: fra 5400 kr (Notar) til 9900 kr (EIE/EiendomsMegler 1)
  • Minimumsprovisjon: fra 30 000 kr (Notar) til 75 000 kr (EIE)

Totalprisen avhenger av salgssummen, hvilken markedspakke du velger og hvor mange visninger som trengs. Markedsføringspakkene varierer mye i innhold og pris. Nordvik inkluderer for eksempel trykte salgsoppgaver i sin markedspakke til 22 500–29 900 kr. DNB Eiendoms Smart Solgt-konsept koster 4600 kr ekstra og sørger for at boligannonsen treffer flere relevante kjøpere.

Vi hjelper deg med å finne rett eiendomsmegler

Få tilbud fra 5 ulike eiendomsmeglere. Tjenesten er både gratis og uforpliktende.

Velg riktig meglerfirma på Fredensborg

Riktig eiendomsmegler for deg avhenger av flere ting enn bare prisen. Lokalkunnskap er spesielt viktig på Fredensborg fordi strøket har en helt egen karakter som skiller seg fra nabolag som Adamstuen, Lindern eller Iladalen. Megleren bør kjenne kjøpergruppene som tiltrekkes av området og vite hva som gjør akkurat din bolig attraktiv.

Her er noen konkrete ting som du bør sjekke når du velger megler:

  • Be om referanser fra nylige salg på Fredensborg eller i nærliggende strøk som Hammersborg, Bislett eller Grünerløkka vest
  • Sammenlign provisjonssatser og spør hva som er inkludert i markedspakken
  • Sjekk kundeomtaler og vurderinger fra tidligere selgere
  • Spør megleren om anbefalt markedsføringsstrategi for din boligtype
  • Avklar om megleren tilbyr salgsgaranti

Tenk også over hvilken boligtype du selger. Har du en leilighet i en klassisk murgård fra 1890-tallet, bør megleren vite hvordan denne typen bolig presenteres best. Dere bør kanskje for eksempel legge vekt på historisk sjarm, takhøyde og originale detaljer. Selger du en moderne leilighet i et nyere bygg, handler det gjerne mer om planløsning, balkong og standard.

Vi anbefaler å innhente tilbud fra minst to til tre meglerfirmaer i Oslo, slik at du har et godt sammenligningsgrunnlag. Du kan bruke skjemaet på denne siden, så matcher vi deg med meglere som kjenner Fredensborg. Tjenesten vår er helt gratis