Om &Partners Eiendomsmegling: Alt du må vite (priser og tjenester)
Meglerforetaket velger bevisst å satse på å ha flere mindre kontorer fremfor noen få store. Det er fordi de mener at lokalkunnskap er avgjørende for et vellykket boligsalg. Meglerne i &Partners Eiendomsmegling jobber derfor i spesialiserte team som fokuserer på bestemte områder. De omsetter alle typer eiendommer, inkludert brukte og prosjekterte boliger.
Du finner også spesialiserte eiendomsmeglere i foretaket som fokuserer på kjøp og salg av prosjekterte boliger. &Partners blir gjerne koblet inn tidlig i prosessen — lenge før første spadetak. Meglerne har verdifull innsikt i hvilke boligtyper som er etterspurt i de ulike områdene. De kan også hjelpe utbyggerne med å finne ut av hva som vil tiltrekke de rette kjøperne.
Visste du at meglerkjeden &Partners er bygget opp med fokus på lokalkontorer?
De har utviklet et konsept der lokale meglerkontorer står i fokus for å sikre lønnsom drift. Eiendomsmeglerne har derfor tilgang til avanserte salgsverktøy som de kan kombinere med sin høye lokalkunnskap.
Kontorer og dekningsområde
Meglerforetaket har totalt 35 kontorer, og du finner flere lokalkontorer i større byer. Eiendomsmeglerne vet at hver bydel har sine egne særtrekk og målgrupper. For eksempel, de har separate kontorer i Oslo for Årvoll, Bjørvika, Carl Berner, Fagerborg, Frogner, Grünerløkka, Sagene og Torshov. Og det er ikke tilfeldig at du finner meglerkontorer som dekker visse bydeler.
Skal du selge bolig på Frogner? Da trenger du en megler som vet nøyaktig hva kjøpere i dette området ser etter — enten det er en moderne leilighet med utsikt over fjorden eller en klassisk bygård. Kjøpere på Grünerløkka lar seg derimot friste av kort vei til parker og kaféliv. Og kjøpere på Årvoll og Torshov vektlegger derimot kort vei til skoler, turområder og et godt kollektivtilbud.
Selge bolig med &Partners Eiendomsmegling
Hver megler blir håndplukket for oppdraget, basert på sin lokalkunnskap og erfaring med lignende boliger i området. Men &Partners Eiendomsmegling tilbyr langt mer enn bare meglertjenester. Samarbeidspartnerne deres kan hjelpe deg med flytting, inkludert flyttevask, transport og lagerbod.
Meglerforetaket tilbyr blant annet følgende tjenester:
- Hjelp med hele eller deler av salgsprosessen (du kan for eksempel kun få hjelp med oppgjør)
- Partners Ung som er en egen salgspakke for boligselgere under 34 år
- Bistand ved boligbytte
- Utviklere kan få rådgivning fra tidlig planlegging til ferdig prosjekt
Selve salgsprosessen starter med en befaring og verdivurdering hjemme hos seg. Eiendomsmegleren ser etter detaljer som gjør boligen enda mer attraktiv, for eksempel solrik balkong eller praktiske oppbevaringsløsninger. Deretter ordner han eller hun med alt det praktiske som å innhente dokumenter fra kommunen og koordinere takstmann. Du får også gode råd om hvordan du best klargjør boligen for fotografering og visning.
Megleren stiller opp på visning og er godt forberedt. Han eller hun følger aktivt opp alle som viser interesse og kartlegger tidlig hvem som kan være seriøse budgivere. Dermed klarer Partners-megleren å få flest mulig til å delta i budrunden. Og når budrunden er over og du har akseptert et bud som du er fornøyd med, ordner megleren med kontraktsmøte, overtakelse og oppgjør.
Les også
Se hvilke eiendomsmeglere som er best her i vår store oversikt
Tjenester for deg som vil kjøpe bolig
Du kan få god hjelp av Partners lokalkjente meglere når du skal kjøpe bolig. Eiendomsmeglerne kan fortelle deg om skoler, kollektivtilbud, fritidstilbud og utviklingsplaner i nærområdet. De har også god oversikt over prisutviklingen i området. Dermed kan de hjelpe deg med å finne passende eiendommer i rett prisklasse.
Finansieringen er gjerne det som bekymrer boligkjøpere mest. &Partners samarbeider med flere banker som kan gi deg raskt svar på finansiering og gi deg finansieringsbevis. Dermed kan du delta i budrunder med visshet om at finansieringen er i orden.
Meglerforetaket samarbeider også med TRYG forsikring om renteforsikring for deg som også skal selge eiendom. Dermed kan du redusere risikoen med å kjøpe før du selger din nåværende bolig. Slike forsikringer er spesielt verdifulle i perioder med stor usikkerhet på boligmarkedet. TRYG dekker nemlig rentekostnadene for boligen som er til salgs hvis du må bruke forsikringen.
Priser og kostnader hos Partners Eiendomsmegling
De forskjellige meglerkontorene til &Partners Eiendomsmegling har egne prislister. Kostnaden avhenger også av hvilken markedsføring du trenger. For eksempel, vil du kun ha digital annonsering eller trenger du avisannonser også? Vi har brukt Bergen som eksempel i prislisten nedenfor. Du bør imidlertid sjekke prisen hos ditt lokalkontor for å få en mer nøyaktig oversikt.
- Meglerprovisjon: 1-3,5 % av salgssum
- Minimumsprovisjon: 49 900 kr
- Tilrettelegging: 19 900 kr
- Oppgjørshonorar: 6500 kr
- Markedsføring: Fra 15 900 kr
- Visning/overtakelse: 2500 kr per gang
Tilretteleggingsgebyret inkluderer alt det grunnleggende arbeidet, for eksempel å skaffe nødvendige dokumenter og skrive salgsoppgaven. Markedsføringspakken tilpasses derimot dine behov. Kanskje er det nok med digital annonsering på Finn.no? Eller kanskje du bør også annonsere boligen i lokalavisen?
Den nøyaktige prisen på eiendomsmegler avhenger også av boligtype, beliggenhet og hvilke tjenester du vil ha. Det kan derfor være lurt å innhente tilbud fra flere meglere, slik at du kan sammenligne priser og tjenester. Men det aller viktigste er å finne en megler som kjenner ditt område godt og som har gode salgsresultater.
Du bør derfor ikke automatisk velge den eiendomsmegleren som tilbyr lavest provisjon eller gir deg den høyeste verdivurderingen. Det som virkelig gjør en forskjell for lommeboken din er meglerens evne til å tiltrekke de rette kjøperne og holde i gang budrunden. En eiendomsmegler er dermed en god investering og ikke bare en utgift.
Vi hjelper deg med å finne rett eiendomsmegler
Få tilbud fra 5 ulike eiendomsmeglere. Tjenesten er både gratis og uforpliktende.
Slik finner du den rette eiendomsmegleren for deg
Du bør begynne med å sjekke meglerens lokalkunnskap. Kjenner de området ditt godt? Vet de hvilke kjøpergrupper som er interessert i akkurat din type bolig? En megler som har solgt mange boliger i nærområdet ditt vet nøyaktig hvilke egenskaper som tiltrekker kjøpere — og hvordan disse egenskapene bør fremheves i markedsføringen.
Vi anbefaler at du ber om eksempler på tidligere salg og markedsføring. Erfarne meglere har gode porteføljer som de kan vise deg, samt forklare hvordan de fikk så gode salgsresultater. &Partners Eiendomsmegling har utviklet spesialiserte markedspakker som tilpasses boligen din, enten du trenger bred digital annonsering eller mer tradisjonell markedsføring.
Kjemien bør også stemme når du skal velge eiendomsmegler. Du skal tross alt jobbe tett med denne personen gjennom hele salgsprosessen. Og da er det viktig at du føler deg trygg og ivaretatt. Lykke til!