Stray & Co Eiendomsmegling har røtter helt tilbake til 1900-tallet. Da startet Jørgen Stray opp som Kristiansands første eiendomsmegler. De har dermed bygget opp markedsposisjonen deres gjennom generasjoner av boligsalg i området. Den lange historien gir dem unik innsikt i hvordan ulike områder har utviklet seg over tid. Bare det er gull verdt når meglerne skal gjennomføre en verdivurdering.
Mye har skjedd siden oppstarten, og firmaet har hatt en imponerende utvikling. Meglerforetaket er likevel privateid den dag i dag. Eiendomsmeglerne står dermed helt fritt til å fokusere på det som er best for boligselgere og boligkjøpere. Meglerne slipper press fra eierne om å måtte selge banktjenester eller andre produkter.
Visste du at Stray & Co er et av landets eldste familiedrevne meglerforetak?
Leif Christian Stray er fjerde generasjons eiendomsmegler i foretaket som oldefaren hans startet. Da de skulle feire 100-årsjubileum i 2022, oppdaget han at selskapet ble etablert i 1909 og var dermed enda eldre enn de trodde.
Kontorer og dekningsområde
Du finner hovedkontoret i Festningsgata 8 i Kristiansand og avdelingskontoret i Verkstedsbygget i Vennesla. Teamet til Stray & Co Eiendomsmegling vet hva kjøperne i de ulike nabolagene og bydelene ser etter. Meglerne vet dermed om alle fordelene med å kjøpe bolig på Kvadraturen eller Lund. De har fulgt med på utviklingen i bydeler som Tinnheia, og de vet hvilke gater som har de beste solforholdene på Grim.
All denne lokalkunnskapen er verdifull for deg som skal selge bolig. Det er fordi meglerne vet nøyaktig hvordan de skal presentere og markedsføre boligen din til de rette kjøpergruppene. Eiendomsmeglerne i Stray & Co følger også godt med på den lokale boligprisstatistikken og kan dermed sette en realistisk prisantydning.
Stray & Co er dessuten miljøfyrtårn-sertifisert. Det betyr at kontorene imøtekommer strenge krav til arbeidsmiljø, avfallshåndtering, energibruk og transport. Meglerkontorene rapporterer miljøarbeidet sitt årlig og jobber kontinuerlig med forbedringer. De tar dermed samfunnsansvaret sitt på alvor.
Selge bolig med Stray & Co Eiendomsmegling
Eiendomsmeglerne legger mye arbeid ned i hver eneste salgsoppgave. Og de nøyer seg ikke med standardløsninger! Selgere får for eksempel gratis stylingtips av en interiørkonsulent i forkant av boligfotografering. Det sier litt om kvalitetsnivået de legger seg på. Du som skal selge bolig får dessuten gratis verdivurdering i forkant av boligsalget.
Salgsprosessen starter med verdivurderingen. Meglerne setter seg godt inn i boligens fordeler, opplysninger og detaljer. De undersøker prisstatistikk, standard og salgspriser for tilsvarende boliger i nærområdet. Deretter får du en realistisk vurdering av markedsverdien og forventet salgspris.
Stray & Co Eiendomsmegling tilbyr blant annet følgende meglertjenester:
- Profesjonell fotografering og plantegninger som viser boligen fra sin beste side
- Markedsføring tilpasset din bolig og målgruppen du ønsker å nå ut til
- Dokumentinnhenting og kvalitetssikring av all informasjon
- Erfarne meglere som håndterer hele prosessen fra verdivurdering til overtakelse
- Oppfølging av interessenter og profesjonell gjennomføring av visning
- Trygg budrunde med tett oppfølging av både kjøper og selger
- Grundig gjennomgang av kontrakt
- Overtakelse og oppgjør
Eiendomsmeglerne kan sette sammen en komplett pakke med alt du trenger for å gjennomføre et vellykket boligsalg. Alternativt kan du velge å få hjelp med kun deler av salgsprosessen, for eksempel oppgjør. Det kan være en god løsning hvis du allerede har funnet en kjøper og vil ha hjelp til å fullføre salget på en trygg måte.
Les også
Se hvem som er beste eiendomsmegler i ditt område her i vår store oversikt
Tjenester for boligkjøpere
Boligkjøpere får hjelp fra engasjerte eiendomsmeglere med høy lokalkunnskap om Kristiansand og Vennesla. Det kan derfor være smart å ta kontakt med meglerkontoret og fortelle mer om hva du er på jakt etter. Deretter kan meglerne matche deg med aktuelle eiendommer som matcher dine behov.
Eiendomsmeglerne i Stray & Co vet hvilke områder som passer best for småbarnsfamilier, hvor du finner de beste solforholdene og hvilke deler av byen som er i rask utvikling. De holder deg oppdatert på nye boliger som kommer for salg og som kan være interessante for deg. De kan også gi deg verdifull innsikt i prisnivået i ulike områder. Da er du godt forberedt ved eventuelle budrunder.
Priser og kostnader hos Stray & Co Eiendomsmegling
Meglerforetaket tilbyr avansert og målrettet markedsføring og annonsering. Markedsføringsstrategien vurderes individuelt for hver eneste bolig og tilpasses nøye etter boligtype, beliggenhet og målgruppe. De nøyaktige markedsføringskostnadene kan derfor variere.
- Meglerprovisjon: 1-3% av salgssum (minimum 44 900 kr)
- Tilrettelegging: 12 500 kr (inkluderer all dokumentinnhenting og forberedelse)
- Digital grunnpakke: 5800 kr
- Oppgjør: 6000 kr
Det kan også være mulig å betale per time. Timeprisen for eiendomsmegler gjennom Stray & Co er 2000 kroner. Vi anbefaler at du innhenter tilbud og priser på eiendomsmegler for å få en detaljert prisoversikt. Da vet du nøyaktig hva det vil koste å selge boligen din. Du må også regne med utgifter til boligselgerforsikring og boligsalgsrapport fra takstmann.
Vi hjelper deg med å finne rett eiendomsmegler
Få tilbud fra 5 ulike eiendomsmeglere. Tjenesten er både gratis og uforpliktende.
Slik velger du riktig eiendomsmegler for oppdraget
En dyktig megler kan være forskjellen på en god og en meget god salgspris. Derfor er det smart å bruke litt tid på å finne den rette megleren for deg og boligen din. Begynn med å sjekke hvilke eiendomsmeglere som har god kjennskap til ditt område. Be gjerne om dokumentasjon på tidligere salg og referanser fra andre boligselgere.
Du bør se etter meglere som tar seg god tid til å forstå din situasjon og dine behov. De bør legge fram en tydelig plan for hvordan de vil markedsføre og selge akkurat din bolig. I tillegg bør du være skeptisk til meglere som lover gull og grønne skoger eller som er veldig raske til å justere ned pristilbudet.
Det kan være fristende å velge megleren med lavest provisjon, men ikke la honoraret avgjøre saken. Du bør se på det store bildet — hva får du egentlig for pengene? Erfarene eiendomsmeglere kan ofte forsvare en noe høyere provisjon ved at de oppnår bedre salgspris og gir deg en tryggere salgsprosess.
Det viktigste er at du velger en megler du har tillit til, og du finner mange gode alternativer hos Stray & Co Eiendomsmegling. Lykke til!