notar logo

Notar: Alt du trenger å vite

Utvalgte Notar meglerkontorer

notar logo

Notar Oslo sentrum

Ingen anmeldelser

Notar Oslo sentrum ligger ved Alexander Kiellands plass, der bydelene St. Hanshaugen, Grünerløkka og Sagene møtes. Plasseringen er midt i et av Oslos mest sammensatte boligstrøk, med klassiske bygårder fra slutten av 1800-tallet side om side med nyere prosjekter som Schultzehaugen, Kiellands Hus og Waldemars hage.

 

Det er et område der meglerne håndterer alt fra knøttsmå studioleiligheter til familieleiligheter på over 100 kvadratmeter. Kontoret tar oppdrag i hele Oslo sentrum og Akershus, men har naturlig nok ekstra god kjennskap til indre by.

  • Waldemar Thranes gate 72, 0173 Oslo
notar logo

Notar Gamle Oslo

Ingen anmeldelser

Notar Gamle Oslo holder til på Tøyen torg. Kontoret tar oppdrag i hele Oslo og Akershus, men dekningsområdet rundt selve kontoret omfatter blant annet Gamlebyen, Grønland, Grünerløkka, Kværnerbyen og Ensjø.

 

Dette er bydeler med svært ulike kjøperprofiler, og meglerne på kontoret er derfor svært lokalkjente. Notars salgsgaranti gjelder også her: Ingen salg gir ingen regning. Det er ingen bindingstid hvis du trekker oppdraget.

  • Hagegata 25 D, 0653 Oslo
notar logo

Notar Romerike

Ingen anmeldelser

Notar Romerike har kontor på Strømmen, like øst for Oslo. Området er attraktivt for kjøpere som vil bo nær Oslo uten å betale indre by-priser, og meglerne jobber daglig med selgere som henvender seg til denne kjøpergruppen.

Kontoret tar oppdrag i hele Romerike. Det inkluderer Lillestrøm og Strømmen, samt områder i Øvre Romerike som Jessheim. Boligtypene varierer også mye, fra nyere leiligheter sentralt på Strømmen til eneboliger og småbruk i mindre tettsteder.

  • Strømsveien 45 A, 2010 Strømmen
notar logo

Notar Stavanger Sentrum

Ingen anmeldelser

Notar Stavanger Sentrum holder til i Madlaveien 10, i krysset Madlaveien/Wesselsgate på Vålandsiden. Plasseringen er midt mellom Stavanger sentrum og Eiganes/Våland bydel, en av byens mest etterspurte boligområder.

 

Kjerneområdet til kontoret er Stavanger, Sandnes, Ålgård, Randaberg, Rennesøy og Sola, men meglerne tar også oppdrag utenfor regionen etter avtale. Boligmassen i kjerneområdet er variert, og eiendomsmeglerne har derfor bred erfaring.

  • Madlaveien 10
notar logo

Notar Innlandet

Ingen anmeldelser

Notar Innlandet holder til i Øvre Torvgate sentralt i Gjøvik, en av Mjøsbyene sammen med Hamar og Lillehammer. Kontoret dekker Gjøvik, Land og Toten. Det er områder med betydelig variasjon i boligtyper. I sentrum dominerer leiligheter og rekkehus.

 

Bydelene utenfor sentrum og kommunene rundt har eneboliger, gårdsbruk og fritidsboliger. Meglerne på kontoret tar oppdrag på næringseiendom, bolig- og fritidstomter og nybygg i tillegg til vanlige boligsalg.

  • Øvre Torvgate 24 B, 2815 Gjøvik
notar logo

Notar Salten

Ingen anmeldelser

Notar Salten holder til på Tverlandet, mellom byene Bodø og Fauske. Plasseringen gir kontoret et naturlig utgangspunkt for å dekke hele regionen, fra fastlandskommunene Bodø, Fauske, Sørfold og Saltdal til kystkommunene Steigen, Rødøy og Hamarøy. Det er et stort geografisk salgsområde, og reisetid mellom oppdrag er en konkret del av meglerhverdagen.

 

Notar Salten er bankuavhengig som resten av kjeden. Eiendomsmeglerne på kontoret selger alle typer eiendommer i regionen, det vil si eneboliger, leiligheter, hytter og fritidseiendommer, tomter og næringseiendommer. De følger nøye med på boligmarkedet.

  • Grøttingen 13, 8058 Tverlandet
notar logo

Notar Ålesund

Ingen anmeldelser

Notar Ålesund holder til ved Kiperviktorget i Keiser Wilhelms gate, midt i Ålesund sentrum. Sentrumskjernen i Ålesund er internasjonalt kjent for jugendstilarkitekturen, som ble etablert etter at byen brant i 1904 og ble bygget opp igjen i den særpregede stilen. Jugendleilighetene med sjøutsikt mot Storgata, Brosundet og Aksla er blant byens mest etterspurte boliger.

 

Kontoret er hovedkontoret for Notars virksomhet på Sunnmøre og dekker boligmarkedet i Ålesund og omegn. Det inkluderer Sandøy, Skodje, Ørskog og Haram. Meglerteamet omsetter både eiendommer i sentrum og boliger lenger ut i kommunen.

  • Keiser Wilhelms gate 34, 6003 Ålesund
notar logo

Notar Moa

Ingen anmeldelser

Notar Moa holder til på MidtMoa like vest for Amfi Moa kjøpesenter, sentralt i Sunnmøres største handels- og næringsområde. Selv om Moa formelt ligger i Ålesund kommune, har området en helt annen boligprofil enn jugendbyen. Her dominerer eneboliger, rekkehus og familieboliger fra etterkrigstiden og frem til i dag, samt nyere prosjekter.

 

Kontorets nedslagsfelt går inkluderer Moa og dekker indre bydel i Ålesund, pluss kommunene Sula, Sykkylven, Stranda, Stordal og Norddal. Notar Moa er også hovedsete for Notar Nybygg på Sunnmøre. Kontoret håndterer dermed en større andel prosjekt- og nybyggoppdrag enn et vanlig lokalkontor.

  • Breivikvegen 3 A, 6018 Ålesund
notar logo

Notar Ulsteinvik og Volda

Ingen anmeldelser

Notar Ulsteinvik ligger sentralt i Ulsteinvik, like ved Blåhuset, byens lokale handelssenter. Kontoret dekker kommunene Ulstein, Hareid, Herøy, Sande, Volda, Ørsta og Vanylven, et stort geografisk område på Søre Sunnmøre. I tillegg kjører de gjerne til Stryn, Nordfjordeid, hytteområder i deler av Skjåk og Eid kommune ved behov.

Notar Ulsteinvik er hovedkontoret for denne delen av Sunnmøre. De er bankuavhengig og selger alle boligtyper i regionen, fra leiligheter i Ulsteinvik sentrum til eneboliger og fritidsboliger på øyene og langs fjorden.

  • Bjørndalvegen 3 A, 6065 Ulsteinvik
notar logo

Notar Molde

Ingen anmeldelser

Notar Molde holder til i Grandfjæra Næringspark i Fannestrandvegen, et stykke øst for Molde sentrum. Kontoret jobber over hele regionen og strekker seg til kommunene rundt i Romsdal. Bymarkedet preges av en blanding av eldre eneboliger i etablerte bydeler som Reknes og Nordbyen, sentrumsleiligheter og nyere boligprosjekter både i sentrum og i byens utkant.

 

Notar Molde er bankuavhengig og tilbyr salgsgaranti uten bindingstid. Oppgjøret håndteres gjennom Notars egen oppgjørsavdeling, og det er ingen kostnad å trekke oppdraget hvis boligen ikke selges til en pris du aksepterer.

  • Fannestrandvegen 49 B, 6415 Molde

Om Notar: Alt du trenger å vite

Notar legger spesiell vekt på kundeforhold. De ønsker at alle deres kunder er såpass fornøyde at de velger dem neste gang de skal kjøpe eller selge bolig. Eiendomsmeglerne er opptatt av å fungere som en mellommann som tar hensyn til begge parters interesser. Meglerkjeden er en bankuavhengig bedrift fremfor et franchise.

Visste du at Notar tilbyr salgsgaranti uten bindingstid?

Meglerkjeden var faktisk den første til å tilby denne garantien. Det er fordi eiendomsmeglerne ønsker å gjøre boligsalget så trygt som mulig for sine kunder.

Kontorer og dekningsområde

Notar har i dag over 15 kontorer rundt omkring i Norge. De har to kontorer i Oslo, Alexander Kiellands Plass og Tøyen Torg. Notar Romerike holder til på Strømmen, og dekker både øvre og nedre Romerike. Videre har de kontor i Gjøvik, Stavanger, Ålesund, Moa, Ulsteinvik, Volda, Molde, Kristiansund og Fauske. De har egne avdelinger for administrasjon og oppgjør.

Det er viktig å velge en Notar-megler som kjenner nabolaget ditt ut og inn. Eiendomsmegleren bør vite hvilke kafeer som har åpnet det siste året, hvor nærmeste barnehage ligger og hvor det kommer nye sykkelstier. En lokalkjent megler har som oftest et stort nettverk av potensielle kjøpere i området. Det er en stor fordel for deg.

Markedsføringen blir også mer presis med en lokalkjent megler. De vet hvilke kvaliteter ved boligen som bør fremheves. Det kan for eksempel være den praktiske snarveien til barneskolen eller at det er kort vei til den nye badeplassen. Detaljer som dette kan være forskjellen mellom en helt OK pris og en fantastisk salgspris.

Selge bolig gjennom Notar

Du får en dedikert megler som følger deg gjennom hele prosessen når du velger noen fra Notar. Det hele starter med en grundig verdivurdering. Eiendomsmegleren går gjennom nøye boligen din og utfører markedsanalyser. Han eller hun vurderer alt fra beliggenhet og standard til markedssituasjonen i området. Du får også gode råd om hvordan du bør klargjøre eller pusse opp før salg.

Meglerforetaket tilbyr blant annet følgende tjenester til boligselgere:

  • Virtuell visning med Matterport-teknologi som lar kjøpere utforske boligen din døgnet rundt
  • Target Premium-markedsføring som når ut til både aktive og passive boligkjøpere
  • Live budgivning der du kan følge budrunden i sanntid på mobilen
  • Profesjonell fotografering som viser frem boligen fra sine beste sider

Du bør også leie inn en uavhengig takstmann for å gjøre en grundig sjekk av eiendommen. Spør eiendomsmegleren din om de kan skaffe deg en god pris på boligsalgsrapport. Megleren din lager en strategisk markedsføringsplan som er skreddersydd for eiendommen når all dokumentasjon er på plass. Eiendomsmegleren tar seg også av visning, forhandlinger, oppfølgning av interessenter og budrunden.

Det hele avsluttes med et ryddig oppgjør der megleren sørger for at alle formaliteter er i orden. Skal du selge hus privat, for eksempel til bekjente? I så fall kan du kontakte dem for å få hjelp med bare oppgjørsprosessen. Da kan dere føle dere trygge på at eierskap og penger overføres på riktig måte.

Les også

Se hvem som er de 10 beste eiendomsmeglerne i ditt område

Tjenester for deg som vil kjøpe bolig

Eiendomsmeglerne i Notar tilbyr hjelp og støtte underveis i kjøpsprosessen. Du kan derfor kontakte ditt nærmeste lokalkontor for å få nærmere veiledning. Meglerne kjenner lokalmiljøet godt og kan gi deg verdifulle tips om området som du vurderer å flytte til. Du får dessuten utfyllende informasjon om boliger som kan være aktuelle for deg.

Du får også tilgang til flere smarte verktøy som gjør boligjakten enklere. For eksempel, du kan utforske potensielle boliger når det passer deg med virtuell visning. Eiendomsmegleren holder deg oppdatert under budrunden. Men husk at du må ha finansieringsbevis før du kan gi bud. Vi anbefaler derfor at du begynner boligjakten med å bestille verdivurdering av din nåværende eiendom.

Priser og kostnader hos Notar

Den største kostnaden ved boligsalg er som regel meglerprovisjonen. Provisjonssatsene til Notar-meglerne ligger vanligvis mellom 1,5% og 3,125% av salgssummen. Det vil si at du betaler mellom 60 000 og 125 000 kroner i meglerprovisjon for en bolig som selges for 4 millioner. Minsteprovisjonen varierer mellom 30 000 og 45 000 kroner, avhengig av hvilket lokalkontor du bruker.

I tillegg må du betale for enkelte andre tjenester:

  • Tilrettelegging for salg: 7500-15 000 kr
  • Markedsføring: 9900-22 500 kr
  • Takst og boligsalgsrapport: 7000-21 000 kr
  • Boligfotografering: 3100-5500 kr
  • Visningsgebyr: 1500-6000 kr per boligvisning

I tillegg kommer det noen små, men nødvendige utgifter som oppgjørsgebyr og utlegg for innhenting av dokumenter. Hvis du skal selge andelsleilighet, kommer det også med noen ekstra utgifter knyttet til forretningsfører og eventuell forkjøpsrett. Disse kostnadene varierer fra borettslag til borettslag.

Du må imidlertid være obs på at prisene kan variere mellom ulike Notar-kontorer på grunn av lokale forhold og avstander. Det er dessuten mulig å velge mellom ulike markedsføringspakker, avhengig av hvor stor eksponering eiendommen din trenger. Megleren din går gjennom alle kostnadene i detalj med deg. Han eller hun hjelper deg også med å velge den pakken som passer best for din situasjon og ditt budsjett.

Vi hjelper deg med å finne rett eiendomsmegler

Få tilbud fra 5 ulike eiendomsmeglere. Tjenesten er både gratis og uforpliktende.

Slik finner du den beste megleren til oppdraget ditt

Du bør ikke bare se på prisen på eiendomsmeglerne for å finne den rette personen til oppdraget — selv om det selvsagt er viktig å få et godt pristilbud. Du bør også sammenligne erfaring, kompetanse og salgsresultater. Derfor kan det være lurt å begynne med å invitere 2-3 meglere på befaring. Da får du både et personlig inntrykk av eiendomsmeglerne og ulike vurderinger av boligens verdi og potensial.

Sjekk hvilke verktøy de bruker for å sikre best mulig salgspris. Deretter bør du diskutere mulige markedsførings- og salgsstrategier med dem. En god megler bør kunne fortelle deg akkurat hvordan de vil bruke både tradisjonelle og digitale kanaler for å nå ut til flest mulig kjøpere.

Vi anbefaler at du ser etter en megler som er lett å få tak i og som du får god kjemi med. Du skal tross alt samarbeide tett med denne personen gjennom hele boligsalgsprosessen. Be gjerne om referanser fra tidligere kunder, og ta en titt på meglerens tidligere salg i området ditt. Da vil vi bare ønske deg lykke til med boligsalget, enten du får hjelp av Notar eller en annen megler.

notar logo

Få tilbud fra eiendomsmeglere

Motta pristilbud fra inntil 5 eiendomsmegler

Helt uforpliktende
Meglere i ditt område
Få 5 tilbud