Dette bør du se etter
Hvilken megler du skal velge kan avhenge av flere faktorer, som for eksempel hva slags bolig du skal selge og hvor den ligger. Likevel er det noen egenskaper de fleste dyktige meglere innehar:
Erfaring
Erfaring er gull verdt når du skal hyre en megler. Den kunnskapen og kompetansen en megler bygger opp gjennom flere boligsalg vil gjøre megleren betraktelig bedre rustet til å selge en bolig. Megleren vet hva kjøpere pleier å se etter, og ha bedre forståelse for hva som skal til for å selge en bolig. Vær likevel oppmerksom på at erfarne og ettertraktede meglere gjerne jobber på flere prosjekter samtidig. Det er viktig at du forsikrer deg om at megleren har tid til å prioritere din bolig.
Lokalkunnskap
I tillegg til å være erfaren, bør megleren din ha en grunnleggende kunnskap om nærområdet ditt og det lokale boligmarkedet. En lokalkjent megler vil ha bedre forståelse for hva boligkjøpere i området pleier å se etter, i tillegg til de lokale boligprisene og hva som påvirker disse. Med andre ord vil megleren være bedre rustet til å selge nettopp din bolig.
Personlighet
Til slutt bør du vurdere meglernes personlighet. Faglig dyktighet og kompetanse er vel og bra, men hjelper lite dersom megleren virker avskrekkende på potensielle boligkjøpere. Megleren er først og fremst en salgsmann, og er på mange måter boligens ansikt utad. Det vil derfor lønne seg å velge en megler som skaper trygghet, og gir kjøperne en god følelse.
Om Lambertseter
Lambertseter er en drabantby og tidligere bydel i Oslo, og er i dag en del av bydel Nordstrand. Lambertseter var Norges første drabantby, og utbyggingen av området skjedde for alvor under 1950-tallet. På denne tiden var bilen som allemannseie undervurdert, og det er derfor i dag få parkeringsplasser her, og store grøntområder. På det meste bodde det 18.000 innbyggere på Lambertseter, men dette har sunket til omtrent 10.000 i dag.
Boligmarkedet på Lambertseter
Lambertseter er bygget etter en anti-urban planform, og bærer stort preg av dette i dag. Det finnes ingen trange gater og lukkede områder, og de lokale friområdene for sosialisering ligger i åpne, lyse områder strategisk plassert mellom blokkene. Borettslagene på Lambertseter ble konstruert med en enkel planløsning, og de fleste leilighetene her er svært like på tvers av borettslag. Boligprisene i området er blant de laveste i bydelen, men en gjennomsnittlig kvadratmeterpris på 60.000 kroner for en blokkleilighet.