Vi hjelper deg med å finne rett eiendomsmegler
Få tilbud fra 5 ulike eiendomsmeglere. Tjenesten er både gratis og uforpliktende.
Om bydelen
Stovner er en bydel som ligger i Groruddalen i Oslo. Området var fra tidlig middelalder en jordbruksbygd. Fra 1900-tallet og utover ble det begynt flere boligutbygginger her. På midten av 1960-tallet ble det vedtatt ytterligere utbygginger av området, og Stovner som vi kjenner det i dag ble født. Bydelen har i dag over 33 000 innbyggere fordelt over et område på 8,2 kvadratkilometer.
Velg en megler som følger nøye med på boligmarkedet på Stovner
Stovner er delt opp i forskjellige områder som alle har sitt eget særpreg, fra rekkehus og terrasseblokker på Vestli til eneboliger på Gamle Stovner og høyblokker på Haugenstua og Smedstua. Ettersom Stovner er et lokalt knutepunkt har mange av eiendomsmeglerne en god oversikt over hele Grorud.
Bydelen har mange gode fritidstilbud for med flere ungdomsklubber, et aktivitetssenter og muligheter for friluftsaktiviteter, for alle aldre. Det finnes 27 barnehager her, samt seks barneskoler, tre ungdomsskoler og én videregående skole.
Boligprisene i bydelen har vært i stadig vekst de siste ti årene. Gjennomsnittlig kvadratmeterpris for blokkleiligheter i bydelen Stovner var 55 100 kroner i 2023. Median totalpris for alle typer eiendommer i hele bydelen var 4 064 000 kroner samme år.
Hva koster en eiendomsmegler på Stovner?
Det kan variere veldig hvor mye en eiendomsmegler på Stovner faktisk koster. Prisen avhenger selvsagt av meglerkontoret, men også av spesifikke forhold ved eiendommen din. Meglere baserer ofte provisjonen sin på forventet salgspris og antatt arbeidsmengde.
EIE Stovner har for eksempel veiledende provisjonssatser på 1,25 til 3,75 % av salgssummen. Aktiv Oslo Nord og Lørenskog har derimot en veiledende provisjon på 3,1 %. Det kan også være mulig å betale timebasert meglervederlag, men det er mindre populært for dem som ønsker hjelp med hele boligsalgsprosessen.
Les også
Se hvem som er Oslos beste eiendomsmeglere
Se etter dette når du skal velge eiendomsmegler på Stovner
Det kan være store forskjeller fra megler til megler. Hva du bør se etter kan avhenge av forskjellige faktorer som beliggenhet, boligtype og prisklasse. Likevel er det tre ting som går igjen, uansett hvilken boligtype du skal selge.
Erfaring
Det er neppe en overraskelse at vi anbefaler å velge en erfaren megler. Men nøyaktig hvorfor er dette så lurt? Erfarne meglere koster gjerne mer, men vil i de aller fleste tilfeller være en klok investering. En megler som har erfaring fra å selge flere boliger vil nemlig ha opparbeidet seg en enorm kompetanse. Denne kompetansen og erfaringen kan igjen føre til både høyere salgssum og raskere salg.
Lokalkjennskap
I tillegg til generell erfaring bør megleren du går for ha omfattende kunnskaper om det lokale boligmarkedet. Mange meglere driver boligformidling i hele Oslo. Men vi anbefaler at du går for en megler som har spesialisert seg på din bydel.
En megler som har tidligere erfaring fra å selge flere boliger på Stovner vil gjerne ha en bedre forståelse for de lokale boligprisene. Han eller hun vet også hva som påvirker disse, samt hva boligkjøpere i området pleier å vektlegge. Dermed er eiendomsmegleren godt rustet til å selge nettopp din bolig.
Vi hjelper deg med å finne rett eiendomsmegler
Få tilbud fra 5 ulike eiendomsmeglere. Tjenesten er både gratis og uforpliktende.























