Slik velger du megler
Det er som regel mye jobb å selge boligen sin. Boligen skal klargjøres for fotografen og for visningen, og i tillegg er det mye spenning knyttet til selve salget. Alle som selger bolig, ønsker å få en god pris for den samt at salget skal skje så raskt som mulig. Har du valgt riktig eiendomsmegler på Hellerudtoppen.
Her er noen tips til hvordan du kan velge megler:
- Hør med familie og venner om de har brukt en eiendomsmegler de er fornøyde med og kan anbefale til deg
- Loven krever at eiendomsmeglere har formell kompetanse, så spør om meglerens faglige bakgrunn og erfaring
- Be om tilbud
- Sjekk totalprisen, og hva du betaler for
- Kjenn på magefølelsen og velg en megler du får tillit til
Velg en megler du har tillit til
Megleren har en viktig oppgave, nemlig å selge boligen din til en så god pris som mulig. Det betyr at du må jobbe tett sammen med megleren, slik at denne får all nødvendig informasjon om boligen. Da er det viktig at dere har kjemi og at du føler deg komfortabel med megleren. Megleren må med andre ord være tillitsvekkende. Om du føler deg trygg på megleren, er det sannsynlig at interessentene som kommer på visning også føler det samme.
Om du liker noen eller ikke har ofte litt med magefølelsen å gjøre. Kjenn etter om du føler at dette er en person som kan håndtere jobben med å selge boligen din.
Lokalkunnskap
Lokalkunnskap er et viktig element. Når du skal selge bolig på Hellerudtoppen, er det en god idé å velge en megler som kjenner nærområdet. Se etter en som allerede har solgt flere boliger i det aktuelle området, og som dermed har kunnskap om prisnivå og hva det er kjøperne ser etter.
Kunnskapen megleren besitter brukes også når boligprofilen skal utarbeides. I tillegg vet megleren noe om hvilke kjøpere som er på jakt etter en bolig i ditt område. Denne viten brukes blant annet til å bestemme hvor det er best å annonsere for å nå ut til disse kjøperne.
Om Hellerudtoppen
Hellerud ligger i bydel Alna, mellom Tveita, Lindeberg og Haugerud. Hellerudtoppen Borettslag ligger rett ovenfor, rett ved Østmarka. Her har du tilgang til turløyper både sommer som vinter. I tillegg finner du skoler og barnehage rett i nærheten. Det er heller ikke langt til kjøpesenteret på Tveita. Hellerudtoppen sier med rette at de ligger på toppen av Oslo. Utsikten over byen er fantastisk.
Mange av eiendomsmeglerne som har lokalkjennskap på Hellerud holder til i Tveita-området. Les mer om eiendomsmeglere på Tveita her.
Boligmarkedet på Hellerudtoppen
På Hellerud finner du for det meste småhusbebyggelse, og noen av de eldste er fra 1900-tallet. Hellerudtoppen er et bortsettslag, som består av småhus og rekkehus. Det er til sammen 196 leiligheter av ulik størrelse. Dette er et populært sted for barnefamilier. Det finnes flere meglere på Hellerudtoppen, som blant annet DNB Eiendom Hellerud og PrivatMegleren Infinita.
I følge tall fra Oslo kommune var gjennomsnittsprisen per kvadratmeter for en blokkleilighet på Hellerud 73 392 kr i første kvartal 2024.
