Enten man skal selge sin egen eller sine foreldres bolig, så velger de fleste i dag å benytte seg av eiendomsmegler for å få hjelp til jobben. De fleste opplever at den profesjonelle hjelpen er med på å øke prisen for boligen og at det derfor lønner seg økonomisk.
Viktige egenskaper
En dyktig eiendomsmegler har gjerne flere viktige egenskaper som skiller han eller hun fra mengden. I denne artikkelen vil vi liste opp de tre viktigste:
Erfaring
Den første egenskapen vi vil ta opp er erfaring. En megler som har gjennomført flere boligsalg tidligere vil ha opparbeidet seg en unik kompetanse, som igjen kan resultere både i et raskere boligsalg og en høyere salgssum. Megleren vil ha gode kunnskaper om boligmarkedet, samt hva som skal til for å selge en bolig. Erfarne meglere koster dog gjerne litt mer, men er som oftest en klok investering.
Lokalkjent
En annen viktig egenskap hos en eiendomsmegler er gode kunnskaper om lokalområdet og boligmarkedet her. En lokalkjent megler vil ha bedre forståelse for boligprisene i området, og kan med det gi deg en korrekt verdivurdering. I tillegg vil megleren ha en viss oversikt over hva som finnes i nærheten av servicetilbud og kollektiv transport.
Personlighet
Til slutt vil vi anbefale deg å ta i betraktning meglernes personlighet. En eiendomsmegler er en salgsmann og en kundebehandler, og det er derfor viktig at han eller hun har en varm og tryggende effekt på potensielle kunder. Du kommer også til å tilbringe en del tid med megleren din selv, så det er en fordel at dere kommer godt overens.
Om Løren
Løren er et strøk i Oslo som tilhører to bydeler. Det er derfor flere steder å finne lokalkjente meglere. Den sørvestlige delen av Løren tilhører Grünerløkka hvor det finnes flere gode meglerkontorer. Den nordøstlige delen tilhører faktisk bydel Bjerke. Løren har historisk sett vært preget av industri og kontorlandskaper, i tillegg til å huse militærleiren Løren Leir. I 1999 ble leiren solgt, og det ble utviklet boligområder her.
Boligmarkedet på Løren
Bebyggelsen på Løren har endret seg drastisk de siste 20 årene. Området har gått fra å være et industri- og handelsområde til å bli et boligområde. I 2013 startet byggingen av den nye Lørenbanen, som forbinder området med Sinsen og Økern via T-bane. Kvadratmeterprisen for en leilighet på Løren er i underkant av 80.000 kroner, og er på omtrent det samme nivået som de omkringliggende områdene.
Selg boligen din selv
Mange lurer på om det er rom for å selge boligen sin på egenhånd, og på den måten spare på meglerutgiftene. Dette er fullt mulig, så fremt du har på det rene hva som kreves når du selger boligen din selv. Du må likevel være klar over at det er verdifull kunnskap du velger bort. En megler kan nemlig sørge for at du får en høyere salgssum på boligen din, og at salgsprosessen foregår så problemfritt som mulig.