Om Nordvik: Alt du trenger å vite
De endret navn fra Nordvik & Partners til kun Nordvik i 2018. Navnebyttet markerte et større fokus på enklere og bedre boligsalg. Meglerkjeden tar i bruk innovative og digitale løsninger for å klare nettopp dette. Meglerforetaket tar blant annet i kunstig intelligens (KI) og har utviklet sin egen app. Du får likevel personlig og tett oppfølgning gjennom hele salgsprosessen.
De har også vært med å utvikle boligplattformen Hjem.no, sammen med Krogsveen, EIE, PrivatMegleren, Eiendomsmegler Vest, Sørmegleren, Proaktiv og Partners. Her får boligkjøperne tilgang til et stort utvalg av boliger som er til salgs. De kan enkelt filtrere søket etter akkurat det de ser etter, takket være smarte løsninger og KI-funksjoner.
Visste du at Nordvik er landest raskest voksende meglerkjede?
De har vært et ledende meglerforetak i Stor-Oslo siden oppstart i 1989. I dag vokser de raskt med over 35 meglerkontorer og flere hundre ansatte som er spredt rundt i landet.
Kontorer og dekningsområde
Meglerkjeden dekker store deler av landet. Du finner en Nordvik-megler som kjenner ditt nærområde, enten du bor midt i Oslo sentrum eller i mindre byer som Namsos. Storbyer har dessuten egne kontorer i ulike bydeler. Du finner for eksempel lokalkontorer på Grünerløkka, Majorstuen og Bjørvika. Meglerkjeden har dessuten et eget regnskapskontor, oppgjørsavdeling og franchisegiverselskap.
Men hvorfor er det egentlig så viktig med en lokal megler? Jo, tenk deg at du skal selge en leilighet på Frogner i Oslo. Da trenger du en megler som vet nøyaktig hvilke kvaliteter kjøperne i dette området ser etter. Kanskje er det ekstra viktig å fremheve den klassiske fasaden, takhøyden eller nærheten til Bygdøy Allé?
Eller skal du selge et familievennlig rekkehus i Bærum? Da vet den lokale eiendomsmegleren at trygge skoleveier og nærliggende barnehager er viktig for mange kjøpere. Lokalkjente eiendomsmeglere har som regel et stort nettverk av potensielle kjøpere i området ditt. De vet hvem som er på utkikk etter akkurat en bolig som din, noe som øker sjansene for et vellykket eiendomssalg.
Selge bolig med Nordvik
Nordvik kombinerer digitale verktøy med solid meglererfaring for å få best mulig pris for boligen din. De vet at grundig forarbeid og personlig innsats fra eiendomsmegleren er viktig for å sikre et vellykket salg. Megleren kartlegger alle kvalitetene ved boligen din for å treffe de rette kjøperne. De har også et stort nettverk av potensielle kjøpere i sin database som de kontakter direkte hvis din bolig kan være interessant for dem.
Her er noen av meglertjenestene du får:
- Profesjonell styling og fotografering
- Digital og målrettet markedsføring
- Privat kjøperdatabase
- Personlig oppfølging av interessenter
- Erfaren megler som holder alle visninger
- Egen oppgjørsavdeling
Nordvik-megleren jobber knallhardt fra første stund for å finne de rette kjøperne til boligen din. Det holder ikke bare å legge ut en annonse på Finn.no. Du får en megler som aktivt leter etter interessenter og får dem til å komme på visning. Når visningsdagen kommer, er det megleren selv som boligen din. Og etter boligvisning? Da starter det viktige arbeidet med å følge opp alle som viste interesse.
Eiendomsmegleren din bruker all sin erfaring og menneskekunnskap for å få i gang en god budrunde som gir deg best mulig pris. Han eller hun tar seg også av alt papirarbeidet, ordner kontraktsmøte og tilrettelegger for en enkel og problemfri overtakelse. Meglerkjeden har dessuten en egen oppgjørsavdeling som raskt overfører både eierskap og penger.
Les også
Se hvem som er de 10 beste eiendomsmeglerne i ditt område
Tjenester for deg som vil kjøpe bolig
Det er lurt å vite akkurat hva du har å rutte med når du skal kjøpe bolig. Nordvik hjelper deg med enten e-takst eller verdivurdering av din nåværende bolig. Da vet du hvor mye du kan få for den, og dermed også hva du har råd til å kjøpe. Du får også tilgang til Nordviks egen app. Der kan du enkelt holde oversikt over boligverdien din. Les mer om verdivurdering på nett her.
Meglerkjeden samarbeider med Storebrand Bank som tilbyr konkurransedyktige boliglån og finansieringsbevis. Det beste er at du får en fast kontaktperson i banken som hjelper deg gjennom hele prosessen. Du kan søke om lån direkte via Nordviks nettsider, og prosessen er både enkel og uforpliktende.
Priser og kostnader hos Nordvik
Den største utgiften er som regel meglerprovisjonen. Provisjonssatsen kan variere. Megleren din gir deg derfor et tilpasset pristilbud, basert på boligens verdi, beliggenhet og hvor mye arbeid som må legges ned i salgsprosessen. Her er de største kostnadene som du må regne med ved boligsalg:
- Meglerprovisjon: 1-3,6 % av salgssummen, inkludert fellesgjeld
- Visning/overtakelse: 3900 kroner per gang
- Tilrettelegging: 16 900-19 900 kroner
- Grunnpakke med markedsføring: 21 900 kroner
- Oppgjørshonorar: 7990 kroner
Grunnpakken inneholder blant annet annonsering på alle viktige plattformer som Finn.no, Hjem.no og Nordviks egne kanaler. Du får også profesjonelle salgsoppgaver som deles ut på visning. Du bør også sette av penger til boligfotografering, tilstandsrapport og eventuelt boligstyling. Det er mulig å bestille mer omfattenede markedsføring ved behov.
I tillegg kommer det noen mindre utgifter til ting som må ordnes før salget, for eksempel innhenting av dokumenter. Nordvik-megleren din går gjennom alle kostnadene med deg i forkant og forklarer hvilke tjenester som er anbefalte for akkurat din bolig. Du får dessuten mulighet til booke både fotografering og styling til hyggelige priser gjennom eiendomsmegleren din.
Vi hjelper deg med å finne rett eiendomsmegler
Få tilbud fra 5 ulike eiendomsmeglere. Tjenesten er både gratis og uforpliktende.
Slik velger du riktig eiendomsmegler
Det er smart å møte flere meglere før du bestemmer deg. Et godt tips er å be dem presentere en konkret plan for hvordan de vil markedsføre akkurat din type bolig i ditt nabolag. En dyktig megler har alltid en god strategi på lur. Han eller hun kan også vise deg eksempler på lignende boliger de har solgt i området.
Spør også om hvordan de vil bruke digitale verktøy og sosiale medier for å nå ut til potensielle kjøpere. Det kan faktisk være smart å ta en titt på andre boliger som eiendomsmegleren har ansvar for. Hvordan blir disse eiendommene presentert på nett? Er bildene gode? Er beskrivelsene grundige og profesjonelle? Det kan gi deg en god pekepinn på hvordan din egen bolig blir fremstilt.
Du bør se etter noen som tar seg god tid til å svare på alle spørsmålene dine. Det er ofte et godt tegn hvis eiendomsmegleren stiller deg mange spørsmål også. Det viser at de virkelig vil forstå både boligen din og dine behov. Be gjerne om å få snakke med noen av meglerens tidligere kunder. Lykke til med boligsalget, enten du velger en megler fra Nordvik eller et annet meglerkontor.