Dette må du se etter
Det finnes mange tips til hvordan man skal velge megler, og hva du bør se etter kan avhenge av alt fra boligtype, -plassering og din personlige økonomi. Likevel er det noen fellestrekk man bør se etter som sjelden slår feil:
Erfaring
Først og fremst vil vi anbefale å velge en erfaren megler. Dette kan gjerne koste litt mer, men vil i de fleste tilfeller være en klok investering. En megler som har solgt flere boliger før vil ha opparbeidet seg en enorm kompetanse innen boligsalg, og dette kan reflekteres i både salgstid og kjøpspris. Vær likevel obs på at mange erfarne og ettertraktede meglere gjerne tar på seg flere oppdrag samtidig. Det viktigste er at megleren har tid til å prioritere din bolig.
Lokalkjent
Du bør alltid velge en megler som er kjent med området ditt. En lokalkjent megler vil gjerne ha gode kunnskaper om det lokale boligmarkedet, og dermed en unik forståelse for hva som skal til for å selge en bolig her. Megleren vil gjerne ha en bedre forståelse for lokale boligpriser og hva som påvirker disse, samt hva boligkjøpere i området pleier å se etter. Dette vil gjøre det enklere for megleren din å nå ut til den ønskede målgruppen med en gang.
Om Nittedal
Nittedal er en kommune i Osloregionen som etter fylkesreformen i januar 2020 er en del av Viken fylke. Området er rikt på historie, og man kan spore bosetningen her hele tilbake til steinalderen. Kommunen har en befolkning på litt over 24.000 innbyggere, som er spredt over flere mindre lokalsamfunn. De siste årene har det imidlertid det meste av utbyggingen funnet sted rundt nye Nittedal sentrum og det er laget en ambisiøs plan for utbygging av dette området.
Boligmarkedet i Nittedal
Bebyggelsen i Nittedal preges hovedsakelig av større boligområder, med noe variert bebyggelse rundt de mest befolkede tettstedene. I nye Nittedal sentrum planlegges det store utbygginger med leilighetsbygg som hovedfokus. Boligprisene i området er i stadig vekst, med en økning på 3,6 prosent det siste året. Gjennomsnittlig kvadratmeterpris for en bolig i Nittedal er på rundt 42.000 kroner.
Mulighet for å selge selv
Mange lurer på om det er mulig å droppe eiendomsmeglere og selge boligen selv for å spare penger. Dette er for all del mulig, men vil anbefaler likevel at du ansetter en megler til å formidle boligsalget for deg. Når du selger en bolig står du selv ansvarlig for alle skjulte feil eller mangler. En megler vil kunne hjelpe deg med å unngå de vanligste fellene, slik at du står tryggere som selger. De fleste boligkjøpere er uansett skeptiske til å gjennomføre en såpass stor investering uten at en profesjonell aktør er en del av prosessen.