Du bør velge en eiendomsmegler på Fornebu som kan fremheve alle fordelene ved å bo i området. Her får du nemlig både urban livsstil og nærhet til sjøen. Samtidig er området i rask utvikling og opplever høy prisvekst. Les videre for å få mange gode tips til hvordan du velger megler, samt en praktisk oversikt over boligmarkedet.
Vi hjelper deg med å finne rett eiendomsmegler
Få tilbud fra 5 ulike eiendomsmeglere. Tjenesten er både gratis og uforpliktende.
Om Fornebu
Fornebu er et område i Bærum kommune som ligger mellom Lysaker og Snarøya. Stedet er kanskje mest kjent for å huse Oslo Lufthavn, Fornebu, som lå her mellom 1939 og 1998 og fungerte som Oslos hovedflyplass. Siden 1990-tallet har det vært enorme utbygginger i området.
Det var i utgangspunktet stor uenighet om hva slags bebyggelse som skulle definere stedet. Oslo ønsket at det skulle bli etablert en drabantby for å lette presset på boligmarkedet i hovedstaden, mens Bærum kommune ønsket etablert boligbebyggelse. Dette har ført til blandingsbebyggelse, der boliger og kontorbygg ligger side om side.
Boligmarkedet på Fornebu
Fornebu er i vekst, og det gjelder spesielt for området fra Nansenparken til Sjøflyhavna kro. Her kommer det butikker, lekeplasser og serveringssteder. OBOS bygger dessuten også 7000 boliger i området. Det er også spådd mange nye arbeidsplasser. Vi anbefaler derfor at du velger en lokalkjent eiendomsmegler som kan fremheve alle fordelene ved å kjøpe bolig på Fornebu.
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Bærum var 77 387 kroner i tredje kvartal 2024 og salgstiden var 44 dager. Vi fant ikke nøyaktig boligprisstatisikk for Fornebu, men flere aviser rapporterer om høy prisvekst. En lokal megler kan gi deg nærmere informasjon om forventet salgspris og salgstid for akkurat den eiendommen som du skal selge.
Hva koster eiendomsmegler på Fornebu?
Det kan være store forskjeller i meglerpriser. For eksempel, Nordvik Bærum tar 1 – 3,6 % av salgssummen i provisjon. Veiledende meglerprovisjon hos Aktiv Asker og Bærum ligger derimot på 2,5 %. Prisen varierer ikke bare mellom ulike kontorer. Spesifikke forhold ved boligen din påvirker også provisjonssatsene. Du bør derfor innhente flere tilbud og sammenlige prisene.
Mange lurer på om de kan selge boligen sin selv og spare megler-utgiftene. Det er absolutt mulig å selge en bolig på egenhånd, men vær klar over at den kompetansen en megler medbringer er gull verdt. Den ekstra kostnaden som kommer ved å hyre en megler vil i mange tilfeller kunne føre til høyere salgspris. Det er også langt enklere å unngå fallgruver når du har en megler som formidler salget for deg. Se en større oversikt over de beste meglerne for Oslo by generelt i denne artikkelen.
Les også
Slik får boligselgere gratis verdivurdering fra eiendomsmeglere
Dette bør du se etter når du skal finne megler på Fornebu
Det er mye du bør være klar over før du skal velge en eiendomsmegler. Men ved å følge disse enkle tipsene vil du ha litt bedre forståelse for hva du skal se etter:
Erfaren
En erfaren megler slår sjelden feil. Den kompetansen og rutinen en erfaren megler har bygget opp gjennom flere salg, er gull verdt når du skal selge din egen bolig. Megleren vil ha en bedre forståelse for hva som skal til for å selge en bolig, og vil i de fleste tilfeller tilrettelegge for et raskere salg enn en mindre erfaren megler ville klart. Vår likevel oppmerksom på at erfarne meglere er ettertraktet, og at disse derfor gjerne har flere prosjekter på gang samtidig. Vær sikker på at megleren har tid til deg og din bolig.
Lokalkjent
En lokalkjent megler med erfaring innenfor boligformidling i ditt nærområde, vil ha en bedre forståelse for boligprisene i området ditt. Han eller hun vil også ha bedre oversikt over hva som finnes i nærheten av offentlig kommunikasjon og servicetilbud. Dette vil igjen kunne føre til raskere salg og høyere salgspris.
Personlighet
Meglerens personlighet er vel så viktig som hans eller hennes profesjonelle kompetanse. En megler er på sett og vis boligens ansikt utad, og ofte den potensielle kjøpere forbinder med boligen. Derfor er det viktig å ansette en megler som har gode menneskekunnskaper og som har et varmt og vinnende vesen.
Vi hjelper deg med å finne rett eiendomsmegler
Få tilbud fra 5 ulike eiendomsmeglere. Tjenesten er både gratis og uforpliktende.
Konklusjon: Slik velger du beste eiendomsmegler på Fornebu for deg
Nå har du fatt mange nyttige tips til å velge megler. Det viktigste er å finne en megler som du har god kjemi med og som kjenner området godt. Ta deg tid til å møte flere meglere og sammenlign priser nøye. Da gjenstår det bare å ønske deg lykke til med å selge bolig på Fornebu!