Fetsund er et trivelig tettsted i Lillestrøm, og det er viktig å velge en eiendomsmegler som kjenner til alle fordelene med å kjøpe bolig her. Boligmassen består i hovedsak av eneboliger og rekkehus. Men det bygges også nytt. Fetsund stasjon på Kongsvingerbanen gir togforbindelse til Lillestrøm og Oslo, og fra Nerdrum stasjon er det kort vei inn til byen.
Nærliggende boligområder som Gan, Østersund og Fjellsrud hører også til det samme lokale markedet. Mange som vurderer Fetsund ser gjerne på boliger i Rælingen og Lillestrøm også. Riksvei 22 knytter stedet til Lillestrøm i nord og Enebakk i sør, og E6 ligger en kort kjøretur unna via Frogner.
De fleste eiendomsmeglerne som dekker Fetsund har kontor i Lillestrøm eller på Strømmen. Du finner også meglerkontorer i Oslo sentrum som dekker boligsalg i området. Vi har plukket ut de mest aktuelle meglerfirmaene til listen vår.
Vi hjelper deg med å finne rett eiendomsmegler
Få tilbud fra 5 ulike eiendomsmeglere. Tjenesten er både gratis og uforpliktende.
Velg en megler som kjenner boligmarkedet i Fetsund
Boligmarkedet i Fetsund preges av eneboliger og småhus i etablerte boligstrøk, supplert av noen nyere rekkehus- og leilighetsprosjekter. Ifølge Hjemla lå snittprisen for en bolig i kommunen på 5 401 500 kroner i april 2026. Totalt skiftet 209 boliger eier i løpet av de siste tolv månedene, noe som viser at omsetningen holder seg stabil.
- 7 % av boligene ble solgt på eller over prisantydning de siste tre månedene (Hjemla, april 2026)
- Eneboliger dominerer salgsstatistikken, men rekkehus og leiligheter utgjør en økende andel etter nye utbygginger
- Områder som Gan og Østersund har vanligvis lavere kvmpriser enn sentrale Fetsund
Tallene for hele Lillestrøm kommune viser ifølge Krogsveen en gjennomsnittlig kvadratmeterpris på 58 708 kroner i fjerde kvartal 2025. Siste kvartal pleier imidlertid å være en roligere måned på boligmarkedet, sammenlignet med andre tider på året.
Les også
Vi sammenligner priser blant meglere i Stor-Oslo: Sjekk hva meglertjenester koster
Hva koster eiendomsmegler i Fetsund?
Provisjonen er den største enkeltutgiften ved et boligsalg. Prislistene til meglerne i Fetsund viser veiledende intervaller. Krogsveen oppgir for eksempel mellom 1 og 3 %, Nordvik mellom 1 og 3,6 % og Notar mellom 1,5 og 3,125 %. Den reelle provisjonen avhenger av forventet salgspris, arbeidsmengde og hvilken avtale du gjør med megleren.
Du kan derfor ikke sammenligne provisjonssatser direkte fra prislistene. I stedet bør du hente inn konkrete tilbud fra flere meglere og sammenligne de individuelle forslagene de gir deg. Du må også sjekke hva andre faste meglerkostnader kommer på:
- Tilrettelegging for salg varierer fra 7 500 kr hos Notar til 19 900 kr hos Krogsveen og EiendomsMegler 1
- Oppgjørshonoraret ligger typisk mellom 5 400 kr (Notar) og 9 900 kr (EiendomsMegler 1)
- Markedsføringspakker koster fra rundt 9 900 kr hos Notar til 32 900 kr hos Nordvik, avhengig av hva som er inkludert
- Visningshonoraret varierer mellom 2 000 kr (EIE) og 4 500 kr (Krogsveen) per visning
I tillegg til provisjonen kommer faste kostnader som tilrettelegging, markedsføringspakke, visningshonorar og oppgjør. Disse varierer mye mellom firmaene og utgjør vanligvis mellom 30 000 og 70 000 kr samlet, avhengig av hvilken pakke du velger. Be alltid om å få alle kostnadene spesifisert i tilbudet, slik at du kan sammenligne totalprisen.
Vi hjelper deg med å finne rett eiendomsmegler
Få tilbud fra 5 ulike eiendomsmeglere. Tjenesten er både gratis og uforpliktende.
Velg riktig meglerfirma i Fetsund
Fetsund har ikke egne meglerkontorer i sentrum, og de fleste meglerne som tar oppdrag her sitter på Lillestrøm eller Strømmen. Det betyr ikke at du får dårligere oppfølging. Tvert imot kan det lønne seg å sammenligne tilbud fra flere meglere som kjenner hele kommunen.
Be om konkrete referanser fra tidligere salg nær deg når du vurderer meglere. En megler som jevnlig selger boliger i Fetsund, Gan og Østersund vet hva som tiltrekker kjøpere hit. Markedsføringen er også verdt å snakke om. Eneboliger i Fetsund har en annen kjøpergruppe enn leiligheter i Lillestrøm sentrum. Megleren bør tilpasse strategien deretter.
- Hent inn tilbud fra minst tre meglere og sammenlign provisjonssats, markedsføringspakke og oppgjørshonorar
- Spør om megleren har solgt boliger i nabolaget ditt det siste halvåret, ettersom fersk erfaring fra området fører til bedre rådgivning
- Sjekk at megleren har tid til oppdraget ditt og ikke har for mange salg gående samtidig
- Be om en realistisk verdivurdering
Vil du slippe å lete selv? Bruk skjemaet på siden for å bli matchet med eiendomsmeglere som sender deg gratis og uforpliktende tilbud. Da kan du sammenligne flere meglere på en enkel måte og ta et godt valg for boligsalget ditt i Fetsund.