Privatmegleren er en megler utenom det vanlige, og det har flere verktøy de bruker for å bedre prosessen. Privatmegleren bruker blant annet en teknologi de har enerett på som heter “KLiKK”. Denne teknologien gjør jobben med å finne potensielle kjøpere gjennom sosiale medier. De presiserer at flere boligkjøpere i utgangspunktet ikke er på aktiv leting, men kjøper dersom den riktige boligen dukker opp.
Mitt Boligsalg er et verktøy som hjelper selger med å følge med på hele prosessen. Mitt Boligsalg gir mulighet for å se hvor mange visninger annonser har, når informasjon blir hentet og mulighet til å se hvor mange som kommer på visning live.
Hvor har Privatmegleren kontorer?
Privatmegleren har 73 kontorer fordelt over hele landet. Hovedkontoret deres er på Skøyen i Oslo. Videre er kontorene fordelt på 18 av 19 fylker. I hovedstaden har Privatmegleren også meglerkontorer på Bjerke, Bjølsen, Carl Berner, Frogner, Frysja, Grefsen, Grünerløkka, Nydalen, Majorstuen, Manglerud, St. Hanshaugen, Søndre Nordstrand, Tjuvholmen, Torshov og Ullevål.
Selge bolig via Privatmegleren
Privatmegleren har ingen steg-for-steg forklaring på hvordan de trer frem når man selger sin bolig på sine sider. De er som nevnt opptatt av at hver kunde skal få en skreddersydd plan. De har verktøy som kun de bruker for å utføre salget av din bolig på en best mulig måte. Dette gjør at de har mulighet til å markedsføre på en måte ingen andre gjør, noe du som kunde tjener på. Etter at du har tatt kontakt vil Privatmegleren deg vise en utdypende plan for hvordan de kan selge din bolig. Les mer om hva en megler normalt koster i denne artikkelen.
Kjøpe bolig via Privatmegleren
Når du skal kjøpe bolig gjennom Privatmegleren har du alternativer. Du kan gå for enten basis eller premium tjeneste.
Med basis tjenesten for kjøp får du:
- Oppdragsavtale. Denne får du via din mailboks og signerer med BankID.
- Finansiering. Hjelp med å avklare finansiering.
- Boligsøk. Du står selv ansvarlig for leting etter bolig. Du kan bruke Privatmegleren sin egen app “Mitt Boligkjøp” eller lete via alle aktuelle kanaler. Når du har funnet en eller flere boliger du er interessert i sender du de over til megler.
- Megler gjennomgår salgsoppgaver og rådgiver deg. Dette er i forhold til prisantydning og andre eventuelle faktorer som er viktige når det kommer til din potensielle bolig. Dersom du ønsker at en megler blir med deg på visning gjør de også dette mot et tillegg.
- Budrunden. Du får råd under budprosessen slik at alt blir gjort riktig.
- Kontraktsmøte. Dersom du vinner budrunden vil du bli rådført før kontraktsmøtet. Her vil megler se om kontrakten er rettferdig og at begge parter er inneforstått med vilkårene.
- Overtakelse. Du vil få råd før overtakelsen. Her vil du og selger møtes for å gå gjennom boligen før nøklene blir overlevert. Selgers megler tar seg som regel av oppgjøret, men dersom du og selger ønsker kan Privatmegleren ordne oppgjøret og.
Med premium tjenesten for kjøp får du:
- Oppdragsavtale.
- Du fremlegger alle ønsker du har til din nye bolig med megler. Dette er alt fra beliggenhet til pris.
- Du får hjelp med å avklare finansiering.
- Privatmegleren finner aktuelle boliger for deg basert på dine krav. Ikke bare er dette leting i alle aktuelle kanaler, men også boliger som ikke er lagt ut for salg. Dersom boliger som kun selges privat er interessante vil megler gå på befaring for deg.
- Megler vurderer de aktuelle boligene og sørger for at alt er på plass. Dersom selger mot formodning ikke har megler vil også Privatmegleren lage en salgsoppgave.
- Megler forbereder og deltar på visning. I tillegg oppretter megler en tilstandsrapport dersom det ikke eksisterer fra før.
- Megler deltar i forhandlinger og budrunden. Dette er enten via selger eller selgerens megler.
- Megler deltar i kontraktsmøtet. Dersom selger ikke har megler vil også Privatmegleren lage en kontrakt som er rettferdig og forståelig for begge parter.
- Megler deltar også under overtakelsen og kan hjelpe begge parter med oppgjøret dersom det er behov for dette.