Det å skulle selge boligen sin er både spennende, slitsomt og ganske nervepirrende. Budrunden er den store avslutningen. Men har du valgt riktig eiendomsmegler på Ellingsrud får du antagelig den prisen du håper på.
Her er noen tips til hvordan du kan velge megler:
- Hør med familie og venner om de har brukt en eiendomsmegler de er fornøyde med og kan anbefale
- Loven krever at eiendomsmeglere har formell kompetanse, så spør om meglerens faglige bakgrunn
- Be om tilbud
- Sjekk totalprisen, og hva du betaler for
Det er mange ting å huske på ved salg av bolig og valget av rett megler vil forenkle denne prosessen betraktelig. Han eller henne skal nemlig selge boligen din, og det helst både raskt og til en best mulig pris.
Om du liker noen eller ikke har ofte litt med magefølelsen å gjøre. Kjenn etter om du føler at dette er en person som kan håndtere jobben med å selge boligen din. Bommer du derimot på magefølelsen og ender opp med å angre på valget av megler, så er det fortsatt fint mulig å bytte eiendomsmegler i ettertid.
Lokalkunnskap
Lokalkunnskap er et nødvendig element. Når du skal selge bolig på Ellingsrud, er det en god idé å velge en megler med kunnskap om nærområdet. Se etter en som allerede har solgt flere boliger i området, og som dermed har kunnskap om prisnivå og hva det er kjøperne ser etter.
Kunnskapen megleren har om området brukes også når boligprofilen skal utarbeidet. I tillegg vet megleren noe om hvilke kjøpere som ønsker å bo i ditt område. Denne viten brukes blant annet til å bestemme hvor det er best å annonsere.
Om Ellingsrud
Ellingsrud er en drabantby i Groruddalen i Oslo. Drabantbyen hører innunder bydel Alna, og grenser mot Stovner, Østmarka og Lørenskog. Ellingsrud har fått navnet sitt etter Ellingsrud gård, og utbyggingen startet på 70-tallet. Takket være nærheten til friluftsområdet Marka, er Ellingsrud populært for alle typer turgåere, enten de går på beina eller på ski.
Boligmarkedet på Ellingsrud
Utbyggingen av Ellingsrud startet med blokker, og deretter kom det terrasseblokker og rekkehus. Her finnes det flere store borettslag og sameier. Et av dem, Bakås Sameie, består av rekkehus. Ellingsrud har rundt 3 000 boenheter og huser nær 10 000 innbyggere. Ifølge tall fra Oslo kommune lå gjennomsnittsprisen per kvadratmeter for en blokkleilighet på 60 200 kroner i 2024.
