Nesodden


<p><strong>Det er viktig å velge en erfaren eiendomsmegler på Nesodden når du skal selge bolig.</strong>  Men hva annet bør du se etter? Vi har laget en liten guide med mange gode tips til hvordan du velger riktig megler. Vi ser også nærmere på boligmarkedet i kommunen, samt pris med meglertjenester.</p>



<div class='inline-cta'>
  <div class='section section-left'>
    <h3 class='title'>Vi hjelper deg med å finne rett eiendomsmegler</h3>
    <p class='subtitle'>Få tilbud fra 5 ulike eiendomsmeglere. Tjenesten er både gratis og uforpliktende.</p>
  </div>
  <div class='section section-right'>
    <a href='./tilbud'>
      Få 5 tilbud    </a>
  </div>
</div>


<h2 class="wp-block-heading">Om Nesodden</h2>



<p><a href="https://www.nesodden.kommune.no/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Nesodden</a> er en kommune i Oslo-regionen. Fra 2020 er stedet en del av nye Viken fylke og tilhører Akershus valgdistrikt. Nesodden er svært rik på historie. De første menneskene gikk i land her for rundt 10 000 år siden. Arkeologiske funn tyder på aktivitet her både i eldre og yngre steinalder. De vanligste næringene her har historisk sett vært jord- og skogbruk, men det har også vært utbredt fiske til egen husholdning.</p>



<figure class="wp-block-image size-large"><img loading="lazy" decoding="async" width="1024" height="542" src="https://wp.meglerportalen.no/wp-content/uploads/2020/09/utsikt-fra-nesodden-scaled-e1698764738959-1024x542.jpg" alt="Bilde av Nesodden, brukt som illustrasjon i oversikt over beste eiendomsmegler i området." class="wp-image-12077" srcset="https://wp.meglerportalen.no/wp-content/uploads/2020/09/utsikt-fra-nesodden-scaled-e1698764738959-1024x542.jpg 1024w, https://wp.meglerportalen.no/wp-content/uploads/2020/09/utsikt-fra-nesodden-scaled-e1698764738959-300x159.jpg 300w, https://wp.meglerportalen.no/wp-content/uploads/2020/09/utsikt-fra-nesodden-scaled-e1698764738959-768x407.jpg 768w, https://wp.meglerportalen.no/wp-content/uploads/2020/09/utsikt-fra-nesodden-scaled-e1698764738959-1536x814.jpg 1536w, https://wp.meglerportalen.no/wp-content/uploads/2020/09/utsikt-fra-nesodden-scaled-e1698764738959-2048x1085.jpg 2048w" sizes="auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px" /><figcaption class="wp-element-caption">NYDELIG UTSIKT: Utsikten fra Nesodden til Oslo er fantastisk.</figcaption></figure>



<h2 class="wp-block-heading">Boligmarkedet på Nesodden</h2>



<p>Nesodden er hovedsakelig satt sammen av etablerte bolig- og villastrøk. Men det finnes også gårdsbruk og leilighetskomplekser her. Med sin umiddelbare nærhet til hovedstaden har dette blitt et veldig ettertraktet område å bosette seg. Det har igjen har ført til høye boligpriser. <strong>Gjennomsnittlig <a href="https://www.krogsveen.no/prisstatistikk/nesodden-quarterly" target="_blank" rel="noreferrer noopener">kvadratmeterpris på Nesodden</a> var 61 616 kroner i tredje kvartal 2024.</strong></p>



<h2 class="wp-block-heading">Hva koster eiendomsmegler på Nesodden?</h2>



<p>Vi anbefaler å sammenligne meglerprovisjon og kostnader nøye for å finne konkurransedyktige tilbud. De fleste tilbyr provisjonsbasert meglerhonorar. <strong>DNB Eiendom Nesodden oppgir for eksempel 1 % &#8211; 3,6 % av salgssummen som veiledende meglerprovisjon</strong>. Noen tilbyr også fastpris eller timepris som alternativ.</p>



<p><strong>Du må også regne med følgende kostnader, i tillegg til meglerhonoraret:</strong></p>



<ul class="wp-block-list">
<li>Tilrettelegging og oppstart: 12 000-17 000 kroner </li>



<li>Markedsføringspakke: 20 000-35 000 kroner </li>



<li>Visninger: 2500-3500 kroner per visning </li>



<li>Oppgjør: 7000-9000 kroner</li>
</ul>



<p>I tillegg kommer utgifter til boligfotograf (5000-8000 kroner) og tilstandsrapport fra takstmann (10 000-25 000 kroner, avhengig av boligstørrelse). Men du bør ikke nødvendigvis velge den som tilbyr lavest mulig pris. <strong>En dyktig megler kan ofte skaffe deg høyere salgspris, noe som mer enn veier opp for høyere provisjon.</strong></p>



<a href="/verdivurdering-bolig-pris" class='midtext-readmore'>
  <div class='left-section'>
    <h4 class='readmore-title'>Les også</h4>
    <h3 class='readmore-post-title'>Se vår komplette guide til verdivurdering av bolig</h3>
  </div>
  <div class='right-section'>
    <img loading="lazy" decoding="async" width="1000" height="750" src="https://wp.meglerportalen.no/wp-content/uploads/2020/11/stue-sjeselong.jpg" class="attachment-post-thumbnail size-post-thumbnail wp-post-image" alt="" srcset="https://wp.meglerportalen.no/wp-content/uploads/2020/11/stue-sjeselong.jpg 1000w, https://wp.meglerportalen.no/wp-content/uploads/2020/11/stue-sjeselong-300x225.jpg 300w, https://wp.meglerportalen.no/wp-content/uploads/2020/11/stue-sjeselong-768x576.jpg 768w" sizes="auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px" />  </div>
</a>


<h2 class="wp-block-heading">Hva bør jeg se etter i en megler på Nesodden?</h2>



<p>Enten man selger for første gang eller ikke kan det være vanskelig å velge riktig eiendomsmegler. <a href="https://meglerportalen.no/eiendomsmegler-pris">Pris på eiendomsmegler</a> er som regel alltid en faktor når man skal velge. Men det er også mange flere punkter å være klar over. <strong>Ved å følge disse enkle tipsene vil det kanskje bli litt enklere å ta et valg:</strong></p>



<h3 class="wp-block-heading"><strong>Finn en erfaren megler</strong></h3>



<p>Det er alltid en fordel å velge en erfaren megler. En megler som har mange salg å vise til i fortiden vil gjerne være dyrere, vil ha bedre kunnskaper om hvordan han eller hun skal selge en bolig. Likevel bær du være oppmerksom på at de mest ettertraktede meglerne gjerne driver med flere prosjekter på samme tid. Vær sikker på at megleren du velger har tid til deg og din bolig.</p>



<h3 class="wp-block-heading"><strong>Velg et lokalt meglerkontor på Nesodden</strong></h3>



<p>Erfaring er vel og bra, men lokal erfaring og kunnskap er vel så viktig. En megler som har erfaring med å selge boliger i ditt område, vil lettere kunne fastslå en salgspris, samtidig som han eller hun vil ha en bedre forståelse for hva som finnes i nærheten av servicetilbud og andre tjenester.</p>



<h3 class="wp-block-heading"><strong>Ta i betraktning meglerens personlighet</strong></h3>



<p>Nå som du har redegjort for hvilke meglere som kan tilby deg hva profesjonelt sett, bør du ta i betraktning meglernes personlighet. Megleren er nemlig din boligs ansikt utad, og er gjerne den potensielle kjøpere forbinder mest med boligen. En varm og mottakelig megler vil derfor ikke bare kunne sørge for et raskere salg, men også en høyere salgspris.</p>



<div class='inline-cta'>
  <div class='section section-left'>
    <h3 class='title'>Vi hjelper deg med å finne rett eiendomsmegler</h3>
    <p class='subtitle'>Få tilbud fra 5 ulike eiendomsmeglere. Tjenesten er både gratis og uforpliktende.</p>
  </div>
  <div class='section section-right'>
    <a href='./tilbud'>
      Få 5 tilbud    </a>
  </div>
</div>


<h2 class="wp-block-heading">Konklusjon: Slik finner du beste eiendomsmegler på Nesodden</h2>



<p>Du finner den beste megleren for deg ved å sammenligne tilbud og snakke med flere lokale meglere på Nesodden. Husk å velge noen som har solid erfaring med å selge boliger i akkurat ditt område, enten det er Fagerstrand, Tangen eller Nesoddtangen.<strong> En lokalkjent megler vet nemlig hvordan han skal fremheve fordelene ved din gate og ditt nabolag. Lykke til!</strong></p>


<p><span data-sheets-value="{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:&quot;Kontoret til DNB Eiendom Nesodden finner du sentralt plassert i Tangen senter. Kontoret ble etablert i 2007, og meglerteamet har lang erfaring med bolighandel på Nesodden. Eiendomsmeglerne har svært god lokalkunnskap om halvøyen, og de vet hva boligkjøpere ser etter i dette området. Meglerne kan hjelpe deg med alt fra verdivurdering til å gjøre boligen klar til visning.&quot;}" data-sheets-userformat="{&quot;2&quot;:769,&quot;3&quot;:{&quot;1&quot;:0},&quot;11&quot;:3,&quot;12&quot;:0}">Kontoret til DNB Eiendom Nesodden finner du sentralt plassert i Tangen senter. Kontoret ble etablert i 2007, og meglerteamet har lang erfaring med bolighandel på Nesodden. Eiendomsmeglerne har svært god lokalkunnskap om halvøyen, og de vet hva boligkjøpere ser etter i dette området. Meglerne kan hjelpe deg med alt fra verdivurdering til å gjøre boligen klar til visning. Veiledende meglerprovisjon hos DNB Eiendom er 1 % &#8211; 3,6 % av salgssummen.</span></p>
<p><a href="https://meglerportalen.no/dnb-eiendom">Les mer om DNB Eiendom.</a></p>


<p><span data-sheets-value="{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:&quot;Du finner kontoret til Krogsveen Nesodden praktisk plassert i Tangen Senter i Vestveien. Meglerteamet har spesialkompetanse på bolighandel i området, og du kan føle deg trygg på at du får en lokalkjent megler som kjenner til halvøyen som sin egen baklomme.&quot;}" data-sheets-userformat="{&quot;2&quot;:769,&quot;3&quot;:{&quot;1&quot;:0},&quot;11&quot;:3,&quot;12&quot;:0}">Du finner kontoret til Krogsveen Nesodden praktisk plassert i Tangen Senter i Vestveien. Meglerteamet har spesialkompetanse på bolighandel i området. Derfor kan du føle deg trygg på at du får en lokalkjent megler som kjenner til halvøyen som sin egen baklomme. Meglerprovisjonen til alle Krogsveen sine kontorer er 1 &#8211; 3 % av salgssummen, inkludert fellesgjeld. Markedsføring og annonsering koster fra 25 500 kroner, avhengig av hva boligen din trenger.</span></p>
<p><a href="https://meglerportalen.no/krogsveen">Les mer om Krogsveen.</a></p>


<p><span data-sheets-value="{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:&quot;Eie Ski er det lokale meglerkontoret til Eie Eiendomsmegling. Kontoret ligger plassert langs Nordbyveien, og ble etablert i 2017. Selskapet består av flere erfarne eiendomsmeglere som kjenner boligmarkedet i Follo godt. I tillegg kan Eie Ski bistå i formidling av fritidsboliger samt prosjekt- og næringseiendommer.&quot;}" data-sheets-userformat="{&quot;2&quot;:13057,&quot;3&quot;:{&quot;1&quot;:0},&quot;11&quot;:3,&quot;12&quot;:0,&quot;15&quot;:&quot;Calibri, sans-serif&quot;,&quot;16&quot;:12}">EIE eiendomsmegling avd. Ski &amp; Ås er det lokale meglerkontoret til EIE eiendomsmegling. Kontoret ligger plassert langs Nordbyveien og ble etablert i 2017. Selskapet består av flere erfarne eiendomsmeglere som kjenner boligmarkedet i Follo godt. I tillegg kan det lokale EIE-kontoret bistå ved salg av fritidsboliger, samt prosjekt- og næringseiendommer. Veiledende provisjonssatser hos EIE ligger på 1,25 % til 3,75 % av endelig salgspris.</span></p>
<p><a href="https://meglerportalen.no/eie-eiendomsmegling">Les mer om EIE eiendomsmegling.</a></p>


<p>Sem &amp; Johnsen har siden 1977 spesialisert seg på salg av attraktive eiendommer i Oslo og Akershus. Kontoret er sentralt plassert i Vika. Herfra omsetter meglerteamet boliger, nybygg og fritidseiendommer. Markedsundersøkelser i Aftenposten viser at Sem &amp; Johnsen er det meglerhuset som folk har best inntrykk av. Veiledende meglerprovisjon ligger på 1,5-2,5 % av salgssummen. Meglerne tilbyr gratis verdivurdering til deg som skal selge bolig.</p>
<p><a href="https://meglerportalen.no/sem-johnsen-eiendomsmegling">Les mer om Sem &amp; Johnsen.</a></p>


<p>Ask Foss i Son har erfaring med å selge både forskjellige boliger og hytter i Son, Drøbak og Nesodden. Kontoret deres ligger i sentrum. Herfra tilbyr de alle meglertjenester. De sørger for personlig oppfølging av deg som kunde hele veien. Meglerne er spesielt godt kjent for lønnsomme hyttesalg. Du som skal selge bolig får gratis verdivurdering. De har ikke publisert en prisliste. Men generelt sett pleier meglerprovisjon hos norske meglere å ligge mellom 1-4 %.</p>
<p><a href="https://meglerportalen.no/ask-eiendomsmegling">Les mer om ASK.</a></p>


<p>Boa Eiendomsmegling har kontorer både på Majorstuen (Oslo Vest) og Holtet (Oslo Øst). Herfra omsetter meglerne boliger og fritidsboliger både i Oslo og Akershus. De har vunnet den prestisjetunge Gullmeglerprisen flere ganger, blant annet for måten de viser frem eiendommene. Boa samarbeider med Norges fremste boligstylister og fotografer for å skape unike salgskonsepter. De har ikke publisert en prisliste, og provisjonen fastsettes for hver enkelt bolig.</p>
<p><a href="https://meglerportalen.no/boa-eiendomsmegling">Les mer om Boa Eiendomsmegling.</a></p>


<p>Teamet i Tinholt Eiendomsmegling har over 25 års erfaring med boligmarkedet i Oslo, Asker og Bærum. De kjenner dermed bransjen bedre enn de fleste. Du finner kontoret på Bygdøy Allé, rett ved ved Thomas Heftyes plass. Her møter du meglere som setter din situasjon først og gir deg ærlige råd. De har spesialisert seg på attraktive eiendommer og bruker sitt store nettverk aktivt for å finne de rette kjøperne. De har ikke publisert en prisliste.</p>
<p><a href="https://meglerportalen.no/tinholt-eiendomsmegling">Les mer om Tinholt Eiendomsmegling.</a></p>


<p>Lokalkontoret til &amp;Partners på Nesodden finner du i Tangenveien 129. Høyden &amp; Partners består av tre dyktige og lokalkjente eiendomsmeglere som spesialiserer seg på boligsalg i området. De har unik innsikt i hvert enkelt nabolag. Du kan dessuten få hjelp til hele flytteprosessen, inkludert flyttevask og transport. Veiledende meglerprovisjon hos &amp;Partners er 1-3,5 %. Nøyaktige satser avhenger blant annet av lokalkontor og boligens forventede salgspris.</p>
<p><a href="https://meglerportalen.no/partners-eiendomsmegling">Les mer om &amp;Partners.</a></p>


<p>BELÈVEN startet på Tjuvholmen i Oslo i 2022. De etablerte seg som spesialist på salg av eksklusive eiendommer helt fra starten av. Eiendomsmeglerne har et stort nettverk av potensielle kjøpere i det øvre prissjiktet. I dag har de flere kontorer, blant annet i Stavanger. Oslo-kontoret har en veiledende provisjon på 1,5% av salgssummen. I tillegg kommer faste kostnader som 20 000 kr for produksjon, 35 000 kr for markedsføring, 3500 kr per visning og 7000 kr for oppgjør.</p>
<p><a href="https://meglerportalen.no/beleven-eiendomsmegling">Les mer om BELÈVEN Eiendomsmegling.</a></p>


<p>Hos PrivatMegleren Ski &amp; Ås på Rådhusplassen møter du et dyktig meglerteam som alltid jobber for å levere kvalitet i alle ledd av prosessen. Her tilbyr de en skreddersydd løsning og personlig oppfølging hele veien til ferdig solgt bolig. De omsetter alle typer boliger som leiligheter, rekkehus, eneboliger og hytter. PrivatMegleren Ski &amp; Ås oppgir 1,5 &#8211; 3,125 % som veiledende provisjonssatser. De tar et grunnhonorar på 19 900 kr og markedsføring koster fra 23 900 kr.</p>
<p><a href="https://meglerportalen.no/privatmegleren">Les mer om PrivatMegleren.</a></p>


<p>Nærmeste meglerkontoret til Notar finner du i Oslo, rett ved Alexander Kiellands plass. Her møter du et dyktig meglerteam som tar på seg oppdrag i området rundt Nesodden. Teamet omsetter faktisk boliger både i Oslo og hele Akershus. Meglerkjeden tilbyr salgsgaranti uten bindingstid. Meglerne har et team med egne fotografer og interiørrådgivere. Veiledende meglerprovisjon er 1,5 – 3,125 % av salgssum. Markedsføring varierer mellom 9900 – 22 500 kroner.</p>
<p><a href="https://meglerportalen.no/notar">Les mer om Notar.</a></p>


<p><span data-sheets-value="{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:&quot;Sentralt i Torgveien i Ski finner du det lokale meglerkontoret til DNB Eiendomsmegling Follo. Selskapet ble stiftet i 2005, og er satt sammen av flere meglere med god kompetanse og kunnskap innenfor boligformidling i Follo.&quot;}" data-sheets-userformat="{&quot;2&quot;:13057,&quot;3&quot;:{&quot;1&quot;:0},&quot;11&quot;:3,&quot;12&quot;:0,&quot;15&quot;:&quot;Calibri, sans-serif&quot;,&quot;16&quot;:12}">Sentralt i Torgveien i Ski finner du det lokale meglerkontoret til Aktiv Eiendomsmegling Follo. Selskapet ble stiftet i 2005. Lokalkontoret er satt sammen av flere meglere med god kompetanse og kunnskap innenfor <a href="https://meglerportalen.no/eiendomsmegler-follo">selge bolig på Follo</a>. Veiledende meglerprovisjon kan variere fra 1-2,5 av salgssummen, avhengig av eiendommen og hvor komplisert oppdraget er. Du kan også velge timepris om du foretrekker det.</span></p>
<p><a href="https://meglerportalen.no/aktiv-eiendomsmegling">Les mer om Aktiv.</a></p>


<p>Propr passer for deg som ønsker å ta jobben med boligsalget ditt selv. Her tilbyr de nemlig en tjeneste som gjør at du kan selge boligen din selv på en trygg og enkel måte. Det er ikke en meglertjeneste, men de ble opprettet av meglerfirmaer som <a href="https://meglerportalen.no/sem-johnsen-eiendomsmegling">Sem &amp; Johnsen</a>. Du velger selv hvilke oppgaver du vil ha hjelp med, for eksempel å innhente dokumenter eller laste ned visningsskilt. Prisen varierer fra 10 000 kroner til cirka 34 000 kroner.</p>
<p><a href="https://meglerportalen.no/selge-bolig-uten-megler">Les mer om å selge bolig selv.</a></p>
