Slik velger du megler
Det finnes mange tips til hvordan man bør gå frem for å velge megler. Sannheten er at hva du bør se etter avhenger av flere ting som boligtype og prisklasse, samt størrelsen og beliggenheten til boligen. Likevel er det noen fellestrekk som gjerne skiller de beste meglerne fra resten:
Erfaring
En erfaren megler vil sjelden slå feil. En megler som har solgt flere boliger tidligere vil nemlig gjerne ha opparbeidet seg en enorm kompetanse på feltet, og vil være bedre rustet til å selge en bolig. Dette kan føre til både raskere salgstid og høyere salgssum. Det er faktisk ikke unormalt at de beste meglerne kan få en såpass høy salgssum at de mer eller mindre tjener inn utgiftene til deres eget arbeid. Vær likevel oppmerksom på at erfarne meglere gjerne er litt dyrere, selv om det i stort sett er verdt investeringen.
Lokalkunnskap
En lokalkjent megler som har gode kunnskaper om det lokale boligmarkedet vil ha en enorm fordel når han skal selge boligen din. Den kunnskapen megleren sitter på vil gjerne sørge for at megleren har bedre forståelse for de lokale boligprisene og hva som påvirker disse, samt hva boligkjøpere i området pleier å vektlegge. Dette vil gjøre det mulig for megleren å etablere en målgruppe, og nå ut til denne.
Om Nordre Aker
Nordre Aker er en bydel i Oslo som består av blant annet strøkene Blindern, Ullevål Hageby, Nordberg, Grefsen og Kjelsås, samt Storo og Nydalen. Bydelen består altså av strøk som tradisjonelt har tilhørt både øst- og vestkanten i Oslo. Etter mye utbygging og gentrifisering i de nordre delene av byen har det blitt vanskelig å etablere et klart skille mellom øst og vest, derfor betegnes gjerne dette området som Oslo nord. Bydelen har en befolkning litt over 52.000 innbyggere.
Boligmarkedet i Nordre Aker
Nordre Aker består hovedsakelig av forstadsbebyggelse med etablerte bolig- og villastrøk, men det finnes også urbane innslag blant annet i Nydalen og Storo. Områdene langs Akerselva preges av tidligere fabrikkbygg, hvorav mange har blitt omgjort til boliger de siste tiårene. Bydelen har de fjerde høyeste boligprisene i Oslo, selv om enkelte strøk ligger litt under gjennomsnittet for byen totalt. Med spesiell arkitektur er det dyreste strøket i Nordre Aker, Ullevål hageby, med en gjennomsnittlig kvadratmeterpris på godt over 100.000 kroner.
