Storo er et område i utvikling med T-banestasjon, Storo Storsenter og nærhet til både Nydalen og Sandaker. Bydelen har dermed blitt et ettertraktet boligområde. Du finner alt fra eldre bygårder med klassisk sjarm til moderne nybygg langs Akerselva. Kjøpergruppen er variert med alt fra førstegangskjøpere til småbarnsfamilier som vil bo sentralt. Du bør derfor se etter en eiendomsmegler som spesialiserer seg på nettopp Storo.
Vi har satt sammen en liste over anbefalte meglerfirmaer. Boligområdet tilhører bydel Sagene og grenser til populære områder som Torshov, Bjølsen, Sandaker og Nydalen. Du finner dermed meglerkontorer i nærliggende områder som dekker Storo. Det finnes også meglerkontorer i Oslo sentrum som dekker boligsalg i bydelen.
Vi hjelper deg med å finne rett eiendomsmegler
Få tilbud fra 5 ulike eiendomsmeglere. Tjenesten er både gratis og uforpliktende.
Velg en megler som kjenner boligmarkedet på Storo
Boligmarkedet på Storo og i resten av bydel Sagene har hatt en jevn og solid prisutvikling de siste årene. Ifølge Krogsveens prisstatistikk ligger gjennomsnittlig kvadratmeterpris i bydel Sagene på 111 758 kr med en årlig prisvekst på 4,6 %. Gjennomsnittlig salgstid er bare 27 dager, noe som viser at etterspørselen etter boliger her er svært høy.
Prisnivået varierer imidlertid en del mellom de ulike delbydelene. Tallene fra Oslo kommunes bydelsfakta for 2024 gir et godt bilde av forskjellene:
- Bjølsen og Iladalen: høyest gjennomsnittlig kvadratmeterpris for blokkleiligheter, begge over 110 000 kr per kvm
- Sagene og Sandaker: ligger rundt 100 000–105 000 kr per kvm
- Torshov: noe lavere, rundt 95 000 kr per kvm
- Median totalpris i bydelen: omtrent 5,1 millioner kr, men Sandaker skiller seg ut med høyest median totalpris på nesten 5,5 millioner kr
En megler på Storo som følger med på disse lokale forskjellene kan sette en mer presis prisantydning og treffe de rette kjøperne. Storo ligger i skjæringspunktet mellom Sandaker, Nydalen og Torshov, og boligprisene gjenspeiler dette. En megler som kjenner dette markedet vet godt at selv mindre forskjeller i beliggenhet – for eksempel hvilken side av Storokrysset boligen ligger på – kan ha mye å si for prisen.
Les også
Sjekk hvor mye en eiendomsmegler i Oslo faktisk koster i vår store prisoversikt
Hva koster eiendomsmegler på Storo?
Meglerkostnadene på Storo følger i stor grad det generelle prisnivået i Oslo, men det finnes forskjeller mellom firmaene. De fleste meglere tilbyr provisjonsbasert vederlag, og du kan forvente at provisjonen ligger mellom 1 og 3,5 % av salgssummen. I tillegg kommer faste kostnader for tilrettelegging, markedsføring, visninger og oppgjør.
En typisk boligsalg på Storo kan ha følgende kostnader, utover meglerprovisjonen:
- Tilrettelegging for salg: 12 000–19 000 kr
- Markedsføringspakke: 15 000–25 000 kr, avhengig av omfanget
- Visning: 2500–4000 kr per visning
- Oppgjørshonorar: 5000–8000 kr
- Offentlige utlegg (tinglysning, innhenting av opplysninger og lignende): 3000–10 000 kr
Det totale kostnadsbildet kan altså variere betydelig, og det lønner seg å hente inn tilbud fra flere meglere slik at du kan sammenligne hva du faktisk betaler. Noen firmaer inkluderer styling og profesjonell fotografering i markedsføringspakken, mens andre fakturerer dette som tillegg.
Vi hjelper deg med å finne rett eiendomsmegler
Få tilbud fra 5 ulike eiendomsmeglere. Tjenesten er både gratis og uforpliktende.
Velg riktig meglerfirma på Storo
Du bør velge en eiendomsmegler på Storo som kjenner området ditt og har en god salgsstrategi som passer for din bolig. En megler som jevnlig selger boliger både i bydelen og i Sandaker og Nydalen vil ha et oppdatert kjøperregister med folk som aktivt leter etter eiendom. Det er en stor fordel for deg som skal selge bolig.
Her er noen konkrete ting du bør vurdere når du sammenligner meglere:
- Lokalkunnskap: Spør megleren om de siste salgene de har gjennomført i nabolaget ditt og hva de oppnådde i forhold til prisantydning
- Markedsføringsplan: Be om en konkret plan for hvordan de vil eksponere boligen din og hvilke kanaler de bruker utover Finn.no
- Referanser: Sjekk Google-anmeldelser og spør gjerne om å snakke med tidligere kunder som har solgt tilsvarende boliger
- Totalprisen: Be om en fullstendig kostnadsoppstilling, inkludert alle tillegg, slik at du enkelt kan sammenligne tilbudene
Vi anbefaler deg å bruke skjemaet på denne siden for å bli matchet med meglerkontorer som dekker Storo. Det koster deg ingenting, og du kan spare både tid og penger. Vi matcher deg med lokale meglere i Oslo som sender deg gratis og uforpliktende tilbud. Deretter kan du sammenligne pristilbudene i ro og mak før du bestemmer deg.