Ullern


<h2 class="wp-block-heading">Hva du bør se etter i en megler</h2>



<p>Det er stort trøkk i eiendomsmarkedet, med mange eiendomsmeglere som både har god kompetanse og er dyktige innenfor sitt fagfelt. Du vil finne mange forskjellige tilbud, og det kan derfor virke vanskelig å vite hvor du i det hele tatt skal begynne. Nedenfor finner du en liste over noen ting å være på utkikk etter ved valg av eiendomsmegler:</p>



<ul>
<li><strong>Erfaring med faget og markedet</strong><br>Det er helt klart fordeler med å velge en eiendomsmegler som har mest mulig erfaring, og som omsetter mange boliger. Dette viser til at hun eller han er en dyktig selger som folk har tillit til og som har greie på markedet. Skulle du velge en veldig etterspurt megler, bør du imidlertid passe på at det virker som de har tid til å følge opp deg og boligen din.</li>



<li><strong>Kunnskap om det lokale</strong><br>Det lønner seg å velge en megler som har kjennskap til nærmiljøet. Dette er ikke bare for at megleren kan gi tips og råd om det lokale, men også fordi megleren da gjerne har god innsikt i det lokale eiendomsmarkedet, og derfor kan sette en mer riktig prisantydning.</li>



<li><strong>Velg en megler du kommer godt overens med</strong><br>Det er viktig å følge magefølelsen, og se an hvor godt du kommer overens med megleren din. Du skal bruke mye tid og ressurser på megleren, og det er derfor å foretrekke at det faktisk er en megler du har tillit til og som virker som et ålreit menneske som kan snakke for seg.</li>
</ul>



<h2 class="wp-block-heading">Om Ullern</h2>



<p>Bydel Ullern omfatter blant annet områdene <a href="https://meglerportalen.no/eiendomsmegler-skoyen">Skøyen</a>, Montebello, Ullern, Ullernåsen, Lilleaker og deler av Smestad. Bydelen grenser til Bærum, Bydel <a href="https://meglerportalen.no/eiendomsmeglere-pa-frogner">Frogner</a> og <a href="https://meglerportalen.no/eiendomsmegler-vestre-aker">Vestre Aker</a>, og rommer omtrent 34 000 innbyggere. Dette gjør Ullern til en av de minste bydelene i <a href="https://meglerportalen.no/eiendomsmegler-oslo">Oslo</a>, etter folketall. Med nærhet til grøntområder og vannet, er Ullern en idyllisk og eksklusiv bydel i ytre Oslo vest, med gode vei- og kollektivforbindelser, med muligheten til å trekke seg tilbake til et rolig og familievennlig boligstrøk.</p>



<h2 class="wp-block-heading">Om boligmarkedet på Ullern</h2>



<p>Etter krigen ble de utpregede villastrøkene i <a href="https://www.oslo.kommune.no/bydeler/bydel-ullern/#gref" target="_blank" rel="noreferrer noopener">bydel Ullern</a> supplert med blokkbebyggelse, og det er i dag et mer varierende landskap i mange av boligområdene. Det er gode forbindelser til flere knutepunkter i byen, slik som Skøyen og Majorstuen, og det gjør det enkelt å komme seg rundt. Prisene er høyere i bydel Ullern enn i de fleste andre bydeler, og ligger på nivå med bydel <a href="https://meglerportalen.no/eiendomsmegler-st-hanshaugen">St. Hanshaugen</a>, Vestre Aker og Frogner. Kvadratmeterprisen ligger på omtrent 80 458 kroner og prisendringen har steget +4 % det siste året.</p>



<h2 class="wp-block-heading">Selge selv eller bruke eiendomsmegler</h2>



<p>Mange er kanskje inne på tanken med å selge bolig seg, isteden for å bruke megler. Det frister kanskje å prøve og spare penger ved å ta på seg boligmarkedet og salgsjobben selv, men dersom man ikke sitter på fagkunnskapen, kan det fort bli en hodepine å skulle navigere seg rundt papirarbeid og økonomisk oppgjør. Den ekspertisen en eiendomsmegler innehar, er verdifull i forbindelse med kjøp og salg av bolig, og den rådgivningen man får kan utgjøre en stor forksjell.</p>



<div class="schema-faq wp-block-yoast-faq-block"><div class="schema-faq-section" id="faq-question-1599403553894"><strong class="schema-faq-question">Hvilken er den beste eiendomsmegleren på Ullern?</strong> <p class="schema-faq-answer">Vi har valgt å benytte brukeranmeldelser for å kåre de beste eiendomsmeglerne for Ullern.</p> </div> <div class="schema-faq-section" id="faq-question-1599403676374"><strong class="schema-faq-question">Hvilke eiendomsmeglere finnes på Ullern?</strong> <p class="schema-faq-answer">Sentralt på Ullern finner du <a href="https://meglerportalen.no/dnb-eiendom">DNB Eiendom</a> i Lilleakerveien. Ved siden av Furulund trikkeholdeplass finnes EIE Ullern. Det finnes også mange andre Oslo Vest baserte eiendomsmeglere som har Ullern innenfor sitt kjerneområde. </p> </div> <div class="schema-faq-section" id="faq-question-1599403899983"><strong class="schema-faq-question">Hvordan finner man beste megler?</strong> <p class="schema-faq-answer">Det lønner seg å hente inn flere tilbud fra flere aktuelle eiendomsmeglere og sammenligne tilbudene. På denne måten vil du få eiendomsmeglerne til å konkurrere om deg.</p> </div> <div class="schema-faq-section" id="faq-question-1599404160101"><strong class="schema-faq-question">Hva er kvadratmeterprisen på Ullern i Oslo?</strong> <p class="schema-faq-answer">I 2019 lå kvadratmeterprisen for blokkleiligheter i bydel Ullern i gjennomsnitt på hele 78.535,-.</p> </div> </div>


<p>På CC Vest finner du lokalene til DNB Eiendom Ullern. Selskapet består av eiendomsmeglere med bred erfaring innen boligformidling. DNB har Oslos største boligkjøperregister, som gjør at det gjerne finnes interessenter til boligen når den blir lagt ut på markedet.</p>
<p><a href="https://meglerportalen.no/dnb-eiendom">Les mer om DNB Eiendom</a></p>


<p>PrivatMegleren Dyve &amp; Partnere kan bistå deg med alle typer oppdrag innenfor kjøp og salg av eiendom. Det består av en rekke håndplukkede eiendomsmeglere med spesialkompetanse innen boligformidling i Oslo Vest. Kontoret ligger sentralt plassert på Skøyen.</p>
<p><a href="https://meglerportalen.no/privatmegleren">Les mer om Privatmegleren</a></p>


<p>Denne megleren er spesialisert i områdene Ullern, Skøyen, Fornebu, Bygdøy og Frogner. Til tross navnet ligger kontoret på Frogner Kirke i Bygdøy Allé. De har et stort team med dyktige og erfarne meglere.</p>


<p>Sem &amp; Johnsen er en megler som hovedsakelig selger boliger i prisklassen medium til høy på Oslo Vest. Kontoret finner du like ved Nasjonaltheateret. Her møter du svært dyktige meglere.</p>


<p>På hjørnet av Schønings gate og Industrigata på Majorstuen finner du lokalene til BOA Eiendomsmegling Oslo Vest. Selskapet består av eiendomsmeglere med gode lokalkunnskaper og lang erfaring innen boligformidling i Oslo.</p>
<p><a href="https://meglerportalen.no/boa-eiendomsmegling">Les mer om Boa Eiendomsmegling</a></p>


<p>Sentralt plassert i Essendrops gate på Majorstuen finner du lokalene til Utleiemegleren Majorstuen. Selskapet er en sentral aktør innen boligutleie på Majorstuen og omkringliggende bydeler. Her jobber en rekke lokalkjente og erfarne eiendomsmeglere som har spesialisert seg innen boligformidling i Oslo Vest.</p>


<p>Sentralt i Niels Juels gate på Frogner finner du det lokale meglerkontoret til Krogsveen. Selskapet består av tre sertifiserte eiendomsmeglere med høy kompetanse innen boligformidling og god lokalkunnskap.</p>
<p><a href="/krogsveen">Les mer om Krogsveen</a></p>


<p>Notar Oslo Sentrum ligger sentralt på Alexander Kiellands plass. Selskapet består av en rekke erfarne eiendomsmeglere som har spesialisert seg på boligformidling i hele Oslo og Akershus, samt en egen boligfotograf. Notar tilbyr salgsgaranti, og tar ingen betaling ved usolgt bolig.</p>
<p><a href="https://meglerportalen.no/notar">Les mer om Notar</a></p>


<p>På Amtmann Furus Plass på Frogner finner du kontoret til Aktiv Frognerveien. Selskapet har spesialisert seg på kjøp og salg av bolig i bydelen. I tillegg tilbyr Aktiv Frognerveien formidling av fritids- og næringseiendommer i hele landet, dette skiller dem fra andre meglerkontorer.</p>
<p><a href="https://meglerportalen.no/aktiv-eiendomsmegling">Les mer om Aktiv Eiendomsmegling</a></p>
