Slik velger du megler
Mange meglerkontorer selger bolig i Ullernåsen. Det inkluderer Aktiv Eiendomsmegling, Eiendomsmegler 1 og Nordvik Eiendomsmegling. Det er viktig at du velger noen som har god erfaring med boligsalg, lokalkunnskap om Ullernåsen og en overbevisende personlighet.
Erfaring
Det finnes flere meglerkontor som har spesialisert seg på boligsalg i Oslo. Sem & Johnsen har over 40 års erfaring med å selge boliger i Oslo Vest og Bærum. Det gir dem også god erfaring med boligsalg i Ullernåsen. Du bør imidlertid passe på at vedkommende har en relevant portefølje som består av lignende boliger som det du skal selge.
Det hjelper ikke at vedkommende er en superselger når det kommer til små leiligheter, dersom du skal selge en stor villa. Erfaring og kompetanse på spesifikke boliger gjør det mulig for megleren å posisjonere boligen din riktig på markedet, slik at du treffer rett målgruppe.
Lokalkunnskap
Velg en eiendomsmegler som er lokalkjent i Ullernåsen. Uansett hvilket meglerkontor du bruker, bør megleren kunne svare detaljert på spørsmål om nærmiljøet. For eksempel, hvor ofte går det buss? Er det langt for barna å spasere til skolen?
Lokalkjente meglere er i kontakt med mulige kjøpere ganske ofte – gjerne opptil flere ganger i uken. Det betyr at de vet hva kjøperne foretrekker. Den kunnskapen kommer deg til nytte når du skal gjøre boligen klar for fotografering og visning.
Personlighet
Velg en megler som du har god kjemi med, samt virker trygg, imøtekommende og tillitsvekkende. Det er vanskelig å bedømme personligheten med mindre du inviterer meglerne hjem på befaring. Bruk anledningen til å stille dem relevante spørsmål, slik at du får et inntrykk av hvordan meglerne jobber.
Om Ullernåsen
Boligstrøket Ullernåsen ligger i Ullern i Oslo. Som navnet tilsier, så ligger området på en topp. Det finnes noen blokker i området, men den eldste bebyggelsen består hovedsakelig av villaer. Området ligger i det som regnes for å være «beste vest» i byen.
Boligmarkedet i Ullernåsen
Ullernåsen er et svært attraktivt boligområde hvor du har gode muligheter for å gjøre et godt salg. Boligprisene har vokst kraftig her som i andre deler av Oslo. Barnefamilier, etablerere, godt voksne og eldre trives i området.
Mulig å selge selv
Frister det å selge bolig på Ullern uten å bruke megler? Du har mulighet for å spare en god del penger. Du må imidlertid være obs på at det hviler et stort juridisk ansvar på deg. Vi anbefaler at du gjør grundige undersøkelser for å være sikker på at dette virkelig er rett fremgangsmåte for deg.